周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

5F使用空間大+頂加美兩房 花費400萬5+6樓重新裝潢管線換新 近未來捷運站路程10分鐘 ⭐️聯賣優勢⭐️ 1.團隊聯賣：一家委託13家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

✨近未來捷運站，交通發展潛力佳 ✨步行可達恩主公醫院，生活便利安心 ✨鄰近三峽國小，接送輕鬆便利 ✨三房空間好規劃，小家庭首選 ✨五樓公寓，採光通風佳、居住舒適 ✨近市場、商圈、超商，生活機能成熟 ✨鬧中取靜地段，離塵不離城

📍【地段優勢】 位於三峽中山路醒目三角窗位置，轉角顯眼、門面大器，招牌曝光度高。 距離北大捷運站約700公尺、恩主公醫院門診大樓100公尺、北上交流道100公尺，交通便利，人潮車潮匯聚，生意聚客首選。 💰【投資亮點】 目前穩定出租中，租約至116年1月底，月收租3.5萬元。 三鶯捷運即將通車，交通動線更完善，帶動區域人潮、車潮成長； 三峽市區商圈成熟、人流穩定，恩主公醫院就在旁，醫師、護理人員與病患往來頻繁， 地段稀有，具長期投資與保值潛力。 🌟【周邊環境】 大型社區林立、住家密集，鄰近學區與醫療機構，生活機能完善， 人潮穩定且多元，適合各行各業進駐，租金穩定、轉手容易。 💎【物件資訊】 總價：3680萬 坪數：約42.3坪 醒目三角窗店面 三峽生活圈核心地段 自用、收租皆宜，穩健保值好選擇 📞稀有三角窗釋出！地段決定價值，錯過不再有！

距三鶯交流道車程8分鐘，臨路，種植仙桃、桃子、李子、鳳梨、香蕉、甘蔗等多種果樹，金針、桂花 近市區約10分鐘，距恩主公醫院約8分鐘

✔ 中山路主要幹道，店面曝光度高 ✔ 周邊商業機能成熟，生活人口集中 ✔ 鄰近老街及商圈，消費人潮帶動商機 ✔ 適合自營店家、工作室、辦公或出租收租 ✔ 一樓店面，招牌與門面好發揮 ✔ 自用兼投資，兼顧現在使用與未來保值

三峽國小三峽國中及台北大學都在附近，教育體制完善。 三鶯交流道車程10分鐘內，交通動向便捷。 大眾運輸工具方面，客運、公車總站及捷運LB07(台北大學站)。 店面面寬1+2樓出租或自用皆適宜。 🌟聯賣超強優勢🌟 給您最安心又高效的賣屋體驗 🏡✨       1. 團隊聯賣加乘力 　 一家委託＝12家同步推廣！ 　 買方多、曝光快、成交更有效率！ 🌐 2. 雙平台聯網曝光 　 雙大房產網站聯手行銷 　 高流量、高搜尋，買方主動來敲門！ 📈 3. 成交行情雙重透明 　 結合內部成交＋實價登錄行情 　 為您守住最合理、最安心的售價！ 🎓 4. 專業菁英團隊服務 　 服務人員經過專業房產培訓 　 知識專業＋態度親切＝您的最佳後盾💪 🎥 5. 首創影音＋VR看屋 　 影音導覽｜🏠 VR 360度實境賞屋 　 不出門也能立體看房、快速決策！

⭕屋況全室粉刷、邊間臥室浴廁皆對外窗、採光通風好！ ⭕【Google資訊】近家樂福超市110公尺步行1分鐘、三峽國小350公尺步行5分鐘、三峽運動中心450公尺步行6分鐘、恩主公醫院200公尺步行3分鐘、生活機能好！ ⭕【Google資訊】近三鶯交流道550公尺車行3分鐘 交通便利！

面寬、好利用/免整理、生活機能好 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

🔥 三峽優質地段｜豐雲第一大樓稀有釋出 🔥 📍 區公所正對面｜走路就到老街生活圈 🏡 正三房｜格局方正好規劃 ✨ 黃金地段｜機能強到不用開車 🚶‍♀️ 老街、郵局、市場、便利商店全在旁邊 🚏 公車站近｜未來捷運增值可期 💡 自住首選 × 投資保值地段 📈 稀有釋出｜錯過真的不再 🌟 想找「地點好＋好住＋保值」的你 這間一定要來看！ 📞 立即預約賞屋｜機會留給行動快的人 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

近三鶯交流道，交通方便 近恩主公醫院，三峽公有市場，運動中心，樓下就有便利商店，生活機能佳 衛浴開窗通風，非常乾爽 格局方正，非常好規劃 棟距寬闊，採光非常棒，居住心情非常好

✨ 首購低總價，輕鬆圓夢成家 🏡 格局方正，空間舒適好規劃 🌞 棟距寬闊、景觀遼闊，採光明亮、居住更舒心 🚿 衛浴開窗，乾爽通風，居住品質再升級 🚗 三峽交流道就在附近，通勤省時、交通超便利 🛍️ 超商、蝦皮店到店、三峽市場、家樂福便利購近在咫尺，生活採買一次滿足 🏡 社區位置佳，兼具交通便利與生活機能，是首購、自住、置產皆適合的優質選擇

知名建商，近三峽交流道，通勤方便，空間方正好規劃 採光明亮，衛浴開窗，近恩主公醫院，自住、出租皆適合，生活機能佳。

✨ 首購低總價，輕鬆圓夢成家 🏡 格局方正，空間舒適好規劃。 🌞 棟距寬闊、景觀遼闊，採光明亮、居住更舒心。 🚿 衛浴開窗，乾爽通風，居住品質再升級。 🚗 三峽交流道就在附近，通勤省時、交通超便利。 🛍️ 超商、蝦皮店到店、三峽市場、家樂福便利購近在咫尺，生活採買一次滿足。 🏡 社區位置佳，兼具交通便利與生活機能，是首購、自住、置產皆適合的優質選擇。

國道3號約汽車5分鐘 四通八達 房間間間有採光 停車空間大 步行約10分鐘 台北大學捷運站

• 地理位置：中山路是三峽地區的重要街道之一，交通便利，鄰近三峽老街、恩主公醫院等知名地標，生活機能成熟。 • 恩主公醫院門診大樓、復興醫療大樓都位於中山路上，行動及照護都十分便利。 • 三峽國小也位於中山路（地址：中山路16號），學區品質穩定。 • 生活機能：周邊有超市、便利商店、老街商圈等，加上未來捷運規劃（如臺北大學站）預期會進一步提升價值和便利性。

·         開放式大套房 前陽台 衛浴開窗 ·         三鶯捷運站BL07站 置產 自住 皆宜 ·         屋況優 採光好 立可住 ·         鄰近國道三號 交通超便利 ·         附近生活機能優超便利 ·         三峽國小 三峽國中 學區方便 ·         距離恩主公醫院約4分鐘路程，步行約14分鐘到新北市客家文化園區，走路11分鐘到新北市三鶯國民運動中心，採買可走路15分鐘到傳統市場三峽公有市場、或走路22分鐘到全聯福利中心三峽學成店，開車約7分鐘到鶯歌火車站及商圈。  

★☆緊鄰三峽老街/菜市場˙生活機能便利★☆ ★☆區公所/郵局/三峽國小近在咫尺★☆ ★☆步行五分鐘即到鳶山健康步道★☆ ★☆歡迎來電預約賞屋˙由專人為您服務★☆

稀有露臺戶，空間利用更多元。 格局方正、採光明亮，通風佳。 24小時警衛管理，代收包裹安心便利。 社區公設完善，居住品質佳。 鄰近市場、超商，採買方便。 交通近國道及公車路線，通勤輕鬆。 自住、收租皆合適。 🤝 聯賣優勢，安心賣屋 ☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝12家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

建物主要用途：商業用 土地使用分區：第二種住宅區 邊間.三面採光.一樓出入便利.停車便利 土地持分約12.44坪.臨三峽交流道.往來南北便利 三峽國小.三峽國中.台北大學三峽校區 三峽市場.樂家康超市.三峽中山公園 恩主公醫院.新北市三峽國民運動中心.三峽老街    ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

✅ 現有租客，購屋後即可延續租約 ✅ 低總價、小資置產入手較輕鬆 ✅ 套房格局，出租需求相對單純 ✅ 鄰近三鶯線捷運生活圈 ✅ 中山路生活機能成熟，採買方便 ✅ 適合長期持有、穩定收租

設備齊全，拎包即刻入住，衛浴開窗、通風良好，景觀佳 24小時保全，投資自住兩相宜

低總價，格局方正，棟距寬闊，衛浴開窗，樓下超商超便利 家樂福採買應有盡有，臨三鶯交流道，南北暢通，地理位置卓越，投資、自住首選。

 1樓開放式格局,夾層隔間2+1房 中山路靜巷住宅,商業用可做店面工作室使用 生活機能,藥局、早餐店、小吃店、便利商店,日常所需走路到 【Google】三鶯線-台北大學捷運站約為350公尺通勤便利交通機能成熟 【Google】國道3號-三鶯交流道約900公尺 南來北往交通便利 

🤝 聯賣優勢，安心賣屋 ☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝12家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！