周邊機能完善 科技廊道產業聚集

5F使用空間大+頂加美兩房 花費400萬5+6樓重新裝潢管線換新 近未來捷運站路程10分鐘 ⭐️聯賣優勢⭐️ 1.團隊聯賣：一家委託13家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

４＋５超值大空間，投資、自助首選，近國道三、未來捷運站(頂樓增建約30坪)交通便利、生活機能佳。🌞🌞

📍【地段優勢】 位於三峽中山路醒目三角窗位置，轉角顯眼、門面大器，招牌曝光度高。 距離北大捷運站約700公尺、恩主公醫院門診大樓100公尺、北上交流道100公尺，交通便利，人潮車潮匯聚，生意聚客首選。 💰【投資亮點】 目前穩定出租中，租約至116年1月底，月收租3.5萬元。 三鶯捷運即將通車，交通動線更完善，帶動區域人潮、車潮成長； 三峽市區商圈成熟、人流穩定，恩主公醫院就在旁，醫師、護理人員與病患往來頻繁， 地段稀有，具長期投資與保值潛力。 🌟【周邊環境】 大型社區林立、住家密集，鄰近學區與醫療機構，生活機能完善， 人潮穩定且多元，適合各行各業進駐，租金穩定、轉手容易。 💎【物件資訊】 總價：3680萬 坪數：約42.3坪 醒目三角窗店面 三峽生活圈核心地段 自用、收租皆宜，穩健保值好選擇 📞稀有三角窗釋出！地段決定價值，錯過不再有！

距三鶯交流道車程8分鐘，臨路，種植仙桃、桃子、李子、鳳梨、香蕉、甘蔗等多種果樹，金針、桂花 近市區約10分鐘，距恩主公醫院約8分鐘

   🏡三峽市區｜中興綠洲｜生活機能滿分 位於三峽中山路的【中興綠洲】， 步行可達三峽國小，鄰近公車站、傳統市場、三鶯交流道、恩主公醫院、家樂福與7-11， 無論是通勤、就醫或採買，皆輕鬆便利。 ✨物件特色亮點✨ ✅邊間格局，三面採光，陽光灑滿每個角落。 ✅衛浴開窗，通風良好，遠離潮濕困擾。 ✅廚具與衛浴近年已整理，省去裝修煩惱。 ✅公設比低，空間實用不浪費。 ✅社區設有24小時管理，安全無虞。 ✅垃圾集中處理，免等垃圾車，生活更從容。 ✅社區另有車位可租，停車無憂。 ✨社區環境簡介✨ 中興綠洲為三峽區少見的大坪數社區， 屋齡約33年，總戶數163戶，樓高15層，採鋼筋混凝土結構。 社區管理完善，環境素雅樸實，適合重視生活品質與空間感的住戶。 ✨地段優勢✨  ✅三峽國小學區，教育資源近在咫尺。 ✅快速連接北二高，南來北往皆便捷。 ✅生活機能一應俱全，步行可達各大商家。

知名建商，近三峽交流道，通勤方便，空間方正好規劃 採光明亮，衛浴開窗，近恩主公醫院，自住、出租皆適合，生活機能佳。

D53中興綠洲店面1+2F⭐️面寬好利用、免整理 面寬、好利用/免整理、生活機能好 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

⭕屋況全室粉刷、邊間臥室浴廁皆對外窗、採光通風好！ ⭕【Google資訊】近家樂福超市110公尺步行1分鐘、三峽國小350公尺步行5分鐘、三峽運動中心450公尺步行6分鐘、恩主公醫院200公尺步行3分鐘、生活機能好！ ⭕【Google資訊】近三鶯交流道550公尺車行3分鐘 交通便利！

• 地理位置：中山路是三峽地區的重要街道之一，交通便利，鄰近三峽老街、恩主公醫院等知名地標，生活機能成熟。 • 恩主公醫院門診大樓、復興醫療大樓都位於中山路上，行動及照護都十分便利。 • 三峽國小也位於中山路（地址：中山路16號），學區品質穩定。 • 生活機能：周邊有超市、便利商店、老街商圈等，加上未來捷運規劃（如臺北大學站）預期會進一步提升價值和便利性。

近未來捷運 三峽國小 邊間明亮宅 大空間 生活機能優 露臺使用約6坪

交流道下十多分，交通便利 攔河堰旁,位於中山路711巷內的福安宮， 歷30年經營，價值可觀，風水寶地， 適宮廟修行場所、商務中心、財團法人會所

距三峽交流道約6分鐘，南來北往便利 近三峽市區臨中山路，約5米路，出入方便 臨板新水廠，知名花園餐廳，近鳶山觀光區風景怡人～近大溪信義路