周邊機能完善 科技廊道產業聚集

✨ 北大特區｜稀有頂樓戶・坐北朝南・大四房｜大器空間一次到位！ 想住得舒適、住得有質感？這戶把「空間、採光、生活圈、未來交通」通通備齊——頂樓戶稀有釋出，錯過不再！ ✅ 物件亮點  • 🏙️ 稀有頂樓戶：樓上無住戶干擾，居家更安靜、更自在  • 🧭 坐北朝南：通風採光佳，明亮舒服、住感升級  • 📐 格局方正大四房：動線好規劃，三代同堂/二寶家庭都適合  • 🏠 低公設比 27.8%：把坪效還給你，室內空間就是大  • 🌿 超大陽台：植栽、曬衣、休憩小角落都能安排，生活儀式感拉滿  • 🛡️ 社區 24H 警衛管理：安全、收包裹、出入管理更安心 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

☀️絕美採光：邊間三面採光，早晨不需要開燈，陽光就是全家人的鬧鐘，前後雙陽台，通風極佳不潮濕。 🤫單純隱私：一層三戶，住戶單純、進出不複雜，享受高品質居住環境。 🏫明星學區：近龍埔國小、北大高中、台北大學，文教氣息濃厚，給孩子最好的成長環境。 ☕機能滿分：樓下各式餐飲琳瑯滿目，步行可達全聯、家樂福與星巴克商圈。最棒的是對面就是停車場，親友來訪超方便，不用再為找車位傷透腦筋！

頂樓絕佳視野，向南享受冬暖夏涼極致舒適/大氣客廳，聚會體面大方 緊鄰台北大學校園散步即達/周邊人文氣息濃厚生活機能完善

🏆 北大特區指標名宅《上北大》 大型優質社區，管理完善、住戶素質佳。 📐 主附約34.4坪大尺度空間 權狀54坪，室內主附約34坪，大器空間感遠勝同區新成屋｜低公設比約27.7%，室內使用空間寬敞舒適。 🏡 原四房規劃，現況質感大二房 規劃獨立衣帽間及多功能和室，可彈性恢復3～4房。 ☀️ 格局方正採光佳 超大客餐廳設計，居住舒適度大幅提升。 🚗 B1平面車位電梯旁 停車便利，採買搬運輕鬆，長輩小孩上下車更安全。 🎓 龍埔國小、北大高中明星學區 完整12年優質教育環境，深受家庭客層青睞。 🌳 海洋公園、臺北大學綠地環繞 享受高綠覆率生活環境，散步運動休閒一次滿足。 🛍️ 成熟商圈生活機能完善 全聯、家樂福、星巴克、餐廳、診所步行可達。 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

※1.國立台北大學學區房走路上學6分鐘 ※2.社區質感佳優質文教居住環境 ※3.雙套房一張權狀好貸款 ※4.多線公車交通便利 ※5.雙套收租中投資絕佳物件💰💰💰 ※自住投資皆保值,增值最佳產品 ※屋主長年在國外售屋心態佳

   位於北大特區 指標社區「北大菁英」    本戶為市場少見1+2樓之樓中樓產品    一樓規劃為"孝親房", 適合長輩居住,  免爬樓梯生活起居更安全便利    亦可彈性作為書房或多功能使用空間    二樓為主要起居空間,    動態分區清晰, 居住舒適度佳,    整體格局方正, 空間好規劃       🚗配置子母車位   可放兩部車輛或機車   對於雙車家庭 或有停車需求者急為便利！       北大特區成熟生活圈   學區, 公園, 商場機能完善!        本戶特色整理:   稀有釋出1+2樓產品   一樓孝親房設計,使用彈性高   樓中樓空間規劃, 動線分明   子母車位, 停車一次到位   位處北大特區, 機能成熟   此類產品市場供給稀少,   無論自住或長期持有皆具價值,   歡迎預約賞屋, 了解更多細節。  

每天回到家，不只是回家，而是走進屬於自己的綠意生活。 在北大特區，真正讓人住過就捨不得離開的，不只是便利，而是那份舒服。 推開窗，映入眼簾的是滿滿綠景；走出露台，可以種上喜歡的花草、打造自己的小花園，甚至擺上一座充氣泳池，陪孩子玩水、和家人一起享受午後時光。都市裡難得擁有這樣的大露台，每一天都像在度假。 本案由 綠竹建設 規劃，低公設比，把更多坪數留給生活。格局方正、動線流暢，每個空間都實用好規劃，從新婚夫妻、三口之家到三代同堂，都能住得自在舒適。 社區更是北大少數真正兼顧休閒與品質的代表，更是全北大唯一擁有羽球場的社區，還有兒童遊戲空間、獨立鋼琴房、壁球室、健身房、電影廳、閱覽室、KTV、電腦教室等全齡友善公設，不論孩子、父母或長輩，都能找到屬於自己的生活步調。 學區、公園綠地、生活機能一次到位，而大家期待已久的三鶯線 " 正式通車 " ，依 Google 顯示，騎車約 5 分鐘即可抵達捷運站，通勤更輕鬆，生活便利性再升級，也讓未來更值得期待。 🏡 有些房子，只是提供居住空間；有些房子，能讓一家人的生活變得更幸福。 如果你正在尋找一個能陪伴家人很多年的家，我相信，這間值得你親自來看看。 稀有露台戶釋出，錯過不一定還有。歡迎預約賞屋，親自感受它的魅力。

元首級迴廊車道 挑高式飯店門廳 虹膜辨識系統 優質社區公設完善齊全 全天候保全 超大中庭花園

北大成熟生活圈 社區管理完善 指名度高 格局方正好規劃 屋況佳 即可入住 B1電梯旁平面車位 可規劃四房使用

邊間，格局方正，空間寬敞舒適 飯店式社區管理，1600坪超大中庭花園 近台北大學約700公尺、北大高中、國中600公尺，學區完整 近家樂福約900公尺、全聯約1公里、交流道開車僅5分鐘即可到達，生活機能佳 社區清幽，社區管理優質、住戶單純有質感