周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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5F使用空間大+頂加美兩房 花費400萬5+6樓重新裝潢管線換新 近未來捷運站路程10分鐘 ⭐️聯賣優勢⭐️ 1.團隊聯賣：一家委託13家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

４＋５超值大空間，投資、自助首選，近國道三、未來捷運站(頂樓增建約30坪)交通便利、生活機能佳。🌞🌞

✨近未來捷運站，交通發展潛力佳 ✨步行可達恩主公醫院，生活便利安心 ✨鄰近三峽國小，接送輕鬆便利 ✨三房空間好規劃，小家庭首選 ✨五樓公寓，採光通風佳、居住舒適 ✨近市場、商圈、超商，生活機能成熟 ✨鬧中取靜地段，離塵不離城

📍【地段優勢】 位於三峽中山路醒目三角窗位置，轉角顯眼、門面大器，招牌曝光度高。 距離北大捷運站約700公尺、恩主公醫院門診大樓100公尺、北上交流道100公尺，交通便利，人潮車潮匯聚，生意聚客首選。 💰【投資亮點】 目前穩定出租中，租約至116年1月底，月收租3.5萬元。 三鶯捷運即將通車，交通動線更完善，帶動區域人潮、車潮成長； 三峽市區商圈成熟、人流穩定，恩主公醫院就在旁，醫師、護理人員與病患往來頻繁， 地段稀有，具長期投資與保值潛力。 🌟【周邊環境】 大型社區林立、住家密集，鄰近學區與醫療機構，生活機能完善， 人潮穩定且多元，適合各行各業進駐，租金穩定、轉手容易。 💎【物件資訊】 總價：3680萬 坪數：約42.3坪 醒目三角窗店面 三峽生活圈核心地段 自用、收租皆宜，穩健保值好選擇 📞稀有三角窗釋出！地段決定價值，錯過不再有！

距三鶯交流道車程8分鐘，臨路，種植仙桃、桃子、李子、鳳梨、香蕉、甘蔗等多種果樹，金針、桂花 近市區約10分鐘，距恩主公醫院約8分鐘

🔥 三峽優質地段｜豐雲第一大樓稀有釋出 🔥 📍 區公所正對面｜走路就到老街生活圈 🏡 正三房｜格局方正好規劃 ✨ 黃金地段｜機能強到不用開車 🚶‍♀️ 老街、郵局、市場、便利商店全在旁邊 🚏 公車站近｜未來捷運增值可期 💡 自住首選 × 投資保值地段 📈 稀有釋出｜錯過真的不再 🌟 想找「地點好＋好住＋保值」的你 這間一定要來看！ 📞 立即預約賞屋｜機會留給行動快的人 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

知名建商，近三峽交流道，通勤方便，空間方正好規劃 採光明亮，衛浴開窗，近恩主公醫院，自住、出租皆適合，生活機能佳。

⭕屋況全室粉刷、邊間臥室浴廁皆對外窗、採光通風好！ ⭕【Google資訊】近家樂福超市110公尺步行1分鐘、三峽國小350公尺步行5分鐘、三峽運動中心450公尺步行6分鐘、恩主公醫院200公尺步行3分鐘、生活機能好！ ⭕【Google資訊】近三鶯交流道550公尺車行3分鐘 交通便利！

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國道3號約汽車5分鐘 四通八達 房間間間有採光 停車空間大 步行約10分鐘 台北大學捷運站

• 地理位置：中山路是三峽地區的重要街道之一，交通便利，鄰近三峽老街、恩主公醫院等知名地標，生活機能成熟。 • 恩主公醫院門診大樓、復興醫療大樓都位於中山路上，行動及照護都十分便利。 • 三峽國小也位於中山路（地址：中山路16號），學區品質穩定。 • 生活機能：周邊有超市、便利商店、老街商圈等，加上未來捷運規劃（如臺北大學站）預期會進一步提升價值和便利性。

★☆緊鄰三峽老街/菜市場˙生活機能便利★☆ ★☆區公所/郵局/三峽國小近在咫尺★☆ ★☆步行五分鐘即到鳶山健康步道★☆ ★☆歡迎來電預約賞屋˙由專人為您服務★☆

稀有露臺戶，空間利用更多元。 格局方正、採光明亮，通風佳。 24小時警衛管理，代收包裹安心便利。 社區公設完善，居住品質佳。 鄰近市場、超商，採買方便。 交通近國道及公車路線，通勤輕鬆。 自住、收租皆合適。 🤝 聯賣優勢，安心賣屋 ☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝12家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

建物主要用途：商業用 土地使用分區：第二種住宅區 邊間.三面採光.一樓出入便利.停車便利 土地持分約12.44坪.臨三峽交流道.往來南北便利 三峽國小.三峽國中.台北大學三峽校區 三峽市場.樂家康超市.三峽中山公園 恩主公醫院.新北市三峽國民運動中心.三峽老街    ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

位處三峽交通樞紐地帶，交通便利， 居住位置舒適靜謐，生活以及學校不管北大特區或三峽老街都是快速便利， 社區為五年新大樓，屋主愛屋用心照顧，且有裝潢，三房更是成家標準的好格局!

近未來捷運 三峽國小 邊間明亮宅 大空間 生活機能優 露臺使用約6坪

交流道下十多分，交通便利 攔河堰旁,位於中山路711巷內的福安宮， 歷30年經營，價值可觀，風水寶地， 適宮廟修行場所、商務中心、財團法人會所

距三峽交流道約6分鐘，南來北往便利 近三峽市區臨中山路，約5米路，出入方便 臨板新水廠，知名花園餐廳，近鳶山觀光區風景怡人～近大溪信義路