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陶瓷老街旁正市中心 商家林立 近鶯歌火車站.未來捷運三鶯線 步行6-8分鐘到鶯歌國小.國中 兩間衛浴皆有重新整理 格局方正採光好通風佳

【主要用途】金融證券 1、鶯歌車站步行5分鐘，距離260公尺。 2、鶯歌公有市場，步行約10分鐘，距離400公尺。 3、近捷運三鶯鶯歌車站，交通便利。 4、臨路15米，鶯歌核心商圈，黃金地段。 5、適合金融業、投資業、補習班、診所。 ～歡迎來電洽詢～

鶯歌文化路走路約2分鐘可到鶯歌火車站文化路出口 搭車通勤方便 電梯華廈一樓＋約定庭院空間 目前格局可做為2間獨立陽台大套房 各自有獨立廚房. 衛浴.陽台陽台 可做住家兼辦公室.工作室 有天然瓦斯 社區戶數少 警衛門禁管理 室內空間大 樓層高度挑高 舒適無壓迫感 屋主精心設計收納櫥櫃 採買到鶯歌公有市場走路約6分鐘 周遭生活機能好 到鶯歌陶瓷老街走路約7分鐘（依Google地圖標示） 近鶯歌火車站一樓好屋 毛小孩有庭院空間可活動 自住.投資出租皆宜

1.正站前市中心近火車站銀行市場地點超級好，距離鶯歌火車站約260公尺，步行只需4分鐘    火車站也有多種公車702,917,981,可達土城.板橋台北.新北...等地多元的交通工具可選擇通勤超便利。 2.距離鶯歌市場約350公尺步行也只需5分鐘，附近全聯寶雅商店街一應俱全購物採買好方便。 3.格局方正 屋況好 採光極佳 通風棒。 4.社區公設完善環境優24小時保全管理。

1.步行即可到火車站及未來捷運站,三鶯交流道及大滴交流道南來北往很方便 2.近學區,孩子就學無煩惱 3.有美術館.陶博館.鶯歌老街.陶瓷河濱公園.運動中心讓假日有休閒好去處 4.邊間的視野及採光明亮,屋況好格局美可直接入住 5.屋齡新 市中心 有天然瓦斯 低公設 6.一梯兩户 出入單純

1.近未來鶯歌車站捷運站 交通便利 2.近鶯歌火車站 近河濱公園 散步狗好去處 3.高樓美景 山嵐日落日出 方正通風採光佳 4.近南雅市場 近寶雅 生活機能方便

1.青山綠水休閒好去處 2.鶯歌山水步道旁 3.近高速公路，交通便利 4.投資置產好方法

三鶯二橋旁土地、鄰近三峽北大商圈 新北市政府正式啟動新訂大柑園地區都市計畫案 本物件為計畫周邊土地 土地平坦好規劃、有土斯有財傳承好選擇 - 對物件感興趣嗎👀?歡迎出價💕 ☎️來電預約賞屋🏡及索取詳細資訊

鶯歌雙鐵共站，陶藝老街藝文氣息，室內高坪效低公設， 超大雙廳動線良好，格局極為方正明亮。大廳眾多林立店家， 臨近鶯歌早市、郵局，生活機能佳，食衣住行樣樣皆有， 鄰近三鶯橋及鶯歌交流道生活機能四通八達。車位可另購

1.超大室內空間主建有36坪空間寬敵明亮格局方正 2.位居正鶯歌行政中心近鶯歌火車 站近鶯歌傳統市場近銀行郵局生活機能一級棒 3.距鶯歌火車站距離約450公尺步行約6 分鐘通勤很方便(google資訊) 4.距離鶯歌公有市場約260公尺步步行約4分鐘(google資 訊) 5.公寓價格買4房電梯,價格超甜。

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1.近鶯歌火車站，鶯歌公有市場，全聯，鶯歌捷運站，三鶯陶瓷河濱公園  方便規劃 2.非常適合當倉庫使用，社區有警衛 3.交通方便，生活機能佳，地點好 4.買來自用或收租皆可，要買要快~

近火車站，未來捷運，建國早市，三鶯二橋，美術館， 正大馬路小店面，地點好，有增值潛力， 目前有承租方，現成當房東，買來自用或收租皆可，要買要快~

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鄰近鶯歌及銘傳大學旁.周邊住家及工業區.雙面臨路適合規劃獨棟透天家園. 停車場.及倉庫.銘傳大學在旁.離龜山戶政.銀行.全聯.小北.7-11商店 白天後街傳統市場下午大同路黃昏市場.3學區非常便利.歡迎賞地

 土地規模：總面積467坪（實際肉地約400坪＋道路持分67坪） 📍 地段稀缺：尖山堆段八德路二巷，屬於新北少見的乙種工業地，市場釋出量極低 🛠 狀態透明：土地平坦、方正，立即可規劃使用，無糾紛疑慮 🚉 交通優勢：鄰近國道3號、機場支線，三鶯捷運線即將延伸，未來增值潛力強 🛡 法規條件：臨軍用鐵軌，建廠須依法退縮；山坡地回饋金依公告現值繳交（使用坪數12%、空地6%），制度透明，符合政府規範

1.稀有市區靜巷一樓美寓，安靜舒適免爬樓梯、門口方便停車、有天然瓦斯、免管理費 2.近鶯歌火車站走路約八分鐘、巷口有公車站牌，周遭生活機能完善交通.購物.醫療超方便 3.巷口就有全家便利商店，走路就到全聯、鶯歌公有早市、市中心商圈，採買物資輕鬆便利 4.走路一分鐘到北鶯公園、鶯歌石孫龍步道，綠意盎然晨跑散步，隨時放鬆心情的好去處 5.屋況超好使用空間大，地下汙水系統已完工，基礎建設完善，長期環境衛生居住品質佳

1.距中正三路550公尺. 2.超大面寬好使用. 3.可蓋合法廠房工廠登記. 4.丁種工業地土地使用強度高. 5.鶯歌三峽大溪交通便利. 6.低單價低總價.

1.地形完整方正 2.鄰10米社區私設道路,進出便利                        3.基地約400坪 道路持分約67.04坪                      4.本基地建蔽60% 容積210%      5.因進入巷道規定15噸以下貨車   

高樓景觀無限棟距，24HR警衛管理，垃圾集中管理，地下室車位好租 近市場、全聯、車站、未來捷運站，機能一極棒。

1. 稀有市中心頂樓一層一戶，邊間採光佳，超低總價美寓 2. 近鶯歌陶瓷老街、學區、鶯歌火車站、南雅夜市、寶雅、自由聯盟購物、五福黃昏市場 3. 三鶯線捷運共設置12站(預計114年底完工) 4. 屋主誠意出售，價格可談，屋況需整理，有鑰匙，歡迎配合 5. 現況交付，不負任何瑕疵擔保