周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.近陶瓷老街，生活機能佳 2.近火車站，未來捷運陶瓷老街站 交通方便 3.近鶯歌公有市場，超舜，全聯 購物方便 4.近鶯歌國中小學區，走路上學真方便 5.使用空間大 增建約10坪

建物主要登記用途:商業用 鶯歌區中心,黃金地段,生活機能超完善 明亮採光三大空間好利用,一梯兩戶 格局方正，空間寬敞舒適,採光極佳。 全室108年重新裝修，廚房系統廚具及衛浴設備全採用HCG產品含暖風設備,屋主愛惜屋況保持良好 三個大空間窗戶皆採用雙層,隔音效果超好,超低公設比，低管理費 距離鶯歌公有市場,鶯歌區公所,戶政事務所騎車約2分鐘，鶯歌陶瓷老街騎車約3分鐘

新御花園邊間華廈採光三房 1.邊間,三面採光,屋況佳 2.有天然瓦斯,窗戶全面更新 3.房間明亮,皆有對外窗 4.近尖山國中,就學便利 5.鄰近尖山公園,鶯歌陶瓷博物館、陶瓷老街,、新北市美術館,生活機能強 6.近三鶯交流道,鶯歌火車站,交通便利 ⭐️團隊合作：一家委託14家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

優越地理位置： 坐落鶯歌火車站核心生活圈，步行即可輕鬆通勤，享受台鐵捷運化便利，周邊商家林立，生活機能完善。 完美格局規劃： 標準 3 房 2 廳 2 衛 配置，格局方正無浪費；四樓高度適中，免去高樓等電梯，自住最愛。 溫馨舒適居住： 社區管理嚴謹，公共設施完備，採光通風兼具，完美平衡都市便利與居住品質，是換屋族或新婚首選。

成發居3房車近車站及未來捷運站、美術館、運動中心 ⭕戶戶邊間全室開窗通風採光好、一層四戶、小型社區戶數單純、有裝潢即可入住、天然瓦斯、磁卡進出、有管理、垃圾集中、包裹代收 ⭕鄰近國民運動中心、新北美術館、陶博館、傳統市場、寶雅及全聯                                                  ⭕【Google資訊】近鶯歌車站步行2分鐘170公尺、未來鶯歌捷運站(建構中)步行4分鐘300公尺、三鶯交流道車行5分鐘1.8公里

位於鶯歌中正一路，生活機能非常便利，近火車站、鶯歌區公所、戶政事務所 .離著名阿婆壽司(GOOGLE資訊)步行五分鐘，鶯歌老街(GOOGLE資訊)騎車五分鐘 附近公園多，鶯歌山林公園、北鶯公園、三鶯陶瓷河濱公園、鶯歌古鐘樓公園(以GOOGLE資訊查詢) 離大漢溪左岸自行車道近，可以騎腳踏車北指新北，南至大溪，生活休閒好去處 大四房，需求空間大的或住三代同堂大家庭都非常適合

緊鄰陶瓷老街充滿文藝氣息美4房,距鶯歌國小約165公尺,鶯歌國中約297公尺雙學區 九年國教免接送,鄰近學區小孩輕鬆父母放心,鄰近3號公園散步運動健身很方便, 鄰近未來捷運站/公園/學區社區環境寧静對外機能便利性極佳.室內坪數36坪空間感寬敵 舒適屋況很好格局方正,雙衛浴皆有對外窗,前後陽台間間採光明亮舒適. B1坡道平移車位，停車超便利,社區為天然瓦斯社區

社區單存全棟僅51戶，住戶品質佳，2+1房格局，格局漂亮方正， 動線流暢，零浪費空間，採光明亮，白天免開燈。 近尖山公園散步運動超方便，鄰近全聯易購商等超市，採買好方便。 位置鬧中取靜生活便利又保有居住品質。

1️⃣ 大馬路門面 / 臨20米中山路，醒目度高 2️⃣ 黃金交通樞紐 / 東往板橋新莊，西接桃園八德 3️⃣ 舊貨梯直達 / 自B1通往頂加，搬運省時省力 4️⃣ 1樓挑高設計 / 樓高4.2米，另設木製夾層 5️⃣ 樓層高度適中 / 每層約3米，空間運用靈活 6️⃣ 頂樓防水隔熱 / 鐵皮包覆設計，耐候狀態佳 7️⃣ 屋況整理完善 / 34年屋齡，整潔可立即使用 8️⃣ 多元商業運用 / 零售、展示、倉儲、辦公皆宜 9️⃣ 額外使用空間 / 現況另有增建約50坪（依現場為準）

鶯歌我的家~金鶯家 景觀正4房 附平面車位X1 機車車位X2 一層僅一戶  優質高檔社區  鶯歌火車站步行5分鐘 交通接駁搭乘沒問題 近三鶯交流道 超加分 鶯歌我的家 捷運鶯歌站即將開通 大躍進 更添置產價值  鶯歌老街便利生活圈 步行就到鶯歌市場 優秀的建築品質 搭配藝術與人文氣息  菁英發家八樓 福氣滿溢 鴻圖大展 貴氣盈庭 菁英景觀8樓  現場看屋

鶯歌尖山生活圈生活機能完善， B1坡道平面車位超級方便， 尖山路上有全聯、寶雅、蝦皮店到店， 巷口也有便利商店，步行可至尖山公園， 距離鶯歌火車站約1.5公里、陶瓷老街約1.3公里 （依Google地圖測量顯示）， 未來捷運三鶯線LB09站就在陶瓷老街。

雙公園旁、邊間採光大三房、低總價 大空間、住戶單純、免千萬的三房雙衛 首購族把握機會、速來電賞屋 近陶博館、三鶯交流道 自由聯盟、全聯、寶雅、生活機能佳 採買方便多、對面停車場