周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

原始規劃兩房格局，通風明亮

通風明亮，社區管理，近捷運站

河景邊間採光佳

飯店式管理公設齊全

富升關渡稀有高樓三房釋出

邊間戶、坡平車位、社區管理

新北價位 台北生活  自住置產河景首選 臨近北藝大 關渡園區 社區免追垃圾回收車

社區管理、平面車位、屋況佳

房間衛浴開窗通風明亮，近捷運

社區管理，天然瓦斯，坡平車位

飯店式管理

靜巷住宅，使用空間大

◎近R25關渡捷運站，公車站，出門方便。 ◎樓下有全聯福利中心，生活所需採買方便。 ◎可步行到台北基督學院。 ◎高樓層，永久棟距，景觀視野遼闊。 ◎B4坡道平面車位，停車沒煩惱。 ◎成家首選，小家庭的最愛。

頂級高檔裝潢、稀有一層一戶

1. 鄰近竹圍捷運站步行約4分鐘，近公車站牌步行4約分鐘，交通十分便利! 2. 社區近淡水馬偕醫院、竹圍商圈(KFC肯德基、居臣氏、康是美、全聯福利中心、竹圍傳統市場、銀行、郵局等等)，生活機能完善，食衣住行超方便! 3. 鄰近學區，附近有竹圍國小、竹圍國中、竹圍高中，小孩上學免煩惱! 4.車位尺寸﹔寬250*長550*高210公分 5. 3米6層高,雙面採光

✨【房屋特色】 ✔ 本戶配備獨立車位，停車免煩惱 ✔ 無論自住或長期資產增值，都是極佳的選擇。 ✔ 近關渡、竹圍捷運站 🛍【生活機能】 ✅️ 下樓就有全聯、燦坤 ✅近竹圍商圈，機能到位不吵雜 🌿【居住環境】 🔸 坐北朝南 🔸 社區管理完善 💡【為什麼要看？】 👉本社區單價最低，關渡、竹圍生活圈近台北超快速！

本物件具備最強大的三角窗面寬優勢，廣告效益極佳，吸納自立路往來人流。 雙店面效益： 空間格局可規劃為雙門牌、雙店面獨立經營，無論是分租給不同業種以分散風險，或是整合經營擴大規模，皆具備極高的商業彈性。 多元業種： 非常適合連鎖便利商店、藥局診所、或是地方特色餐飲，醒目程度

可使用５房　三面採光　距離台北市近 生活機能完善　環境清悠 超低公設　稀有社區　難得釋出

【物件特色】 1景觀與採光： 位於 7 樓，具備永久棟距，坐擁無遮蔽的綠景視野。各房間格局方正，雙面採光極佳、通風良好。 2屋況維持佳： 現況屋況良好，免去大動干戈的翻修成本，小資族成家首選。 3社區管理完善： 配備管理員，代收郵件包裹沒煩惱；設有社區垃圾集中處，免追垃圾車。 4地理位置優越： 坐落於淡水區自立路，同時鄰近「竹圍捷運站」與「關渡捷運站」，雙捷運生活圈，交通動線發達。 5生活機能成熟： 鄰近竹圍商圈，傳統市場、連鎖餐飲、醫療資源（馬偕醫院）完善，離塵不離城。 6輕鬆成家首選： 主打「低總價、低自備款」，適合預算有限的首購族、小家庭或置產收租。

雙北交界處 出入台北超方便 全新整理百萬裝潢、水電皆更新好， 頂樓防水同步重做，近全聯、學校， 低總價、格局方正、錯過可惜。

近竹圍、關渡、北投電梯高CP兩房 低高設比，低總價好入手 歡迎來電預約賞屋

位於淡水關渡埔頂生活圈 近北藝大、台北城市科大、基督書院 有電梯有管理有採光有做木地板 附近有馬偕醫院、郵局、銀行、全聯、小吃 公車、捷運到台北也很便捷 小資族單身族首選

慢活高樓景觀山河美景，鬧中取靜，明亮通風 近北市，交通便利，生活機能佳，社區樓下全聯採買便利

 竹圍透天都更首選     竹圍稀有透天厝，鄰近生活機能絕佳之商圈，有市場及夜市、全聯、學區、醫院、小吃街、銀行等。   淡江大橋5/12通車，淡北道路已動工2年，北市科輝達做鄰居，錢景不可限量，是投資行家首選。

高樓景觀 視野遼闊 格局方正 採光明亮 與台北一橋之隔  生活機能佳 下樓即有公車站到站即到家

適合托嬰中心 補習班 幼兒園 診所 牙醫 公司行號 連鎖企業等等...

稀有釋出，戶數單純，近捷運

建物主要用途:住家用 土地使用分區:住宅區、道路用地 地處雙北交界，出入台北方便， 環境清幽，全新裝潢屋況佳 格局方正，低公設

建物主要用途:住家用 土地使用分區:商業區(一)、住宅區(四) 稀有景觀樓中樓，一層兩戶住戶單純， 近全聯，全國電子、美廉社、生活機能佳 位雙北交界，樓下有公車站牌，出入雙北很方便。 車位屬獨立產權獎勵車位