周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

鄧公國小旁，優質學區，接送便利 ✨ 稀有3樓公寓，方正三房，屋況佳 ✨ 大陽台、採光明亮、通風舒適 ✨ 鄰近淡水捷運站，往返雙北交通便利 ✨ 近淡江大學、英專商圈，生活機能成熟 ✨ 快速銜接淡江大橋，未來交通更便利，增添區域發展潛力 ✨ 首購、新婚、小家庭自住首選，把握

格局方正，三面採光 近捷運站，機能便利 前後大陽台，屋況需整理 誠意可談

淡水捷運站生活圈便利,附近有輕軌鄧公站 位於鄧公國小學區.附近有英專夜市.全聯.超商 浪漫社區氛圍,居住就是優雅,每天就是輕鬆居 自有花園庭院,頂樓花台,想怎麼綠美就怎麼美

✨【房屋特色】 ✔ 主建物+附屬=30.334坪 ✔ 客廳夠大，大沙發＋餐桌都好擺 ✔ 房間夠大方正，大三房真正實用 ✔ 前陽台進出，雙陽台格局，採光、通風、洗曬一次到位 🛍【生活機能】 ✅️ 未來淡北道路即將通車，日常採買超方便 ✅️ 步行可至英專夜市，鄧公國小 🌿【居住環境】 🔸 靜巷內公寓，稀有釋出，站前公寓首選 💡【為什麼要看？】 👉樓下3F賣730萬，這戶728萬還可談~!

4房2廳3衛完整配置，挑高樓中樓空間感十足 生活動線清楚，三代同堂輕鬆安排 位於淡水捷運站前商圈，機能成熟完整🛒 餐廳、小吃、商店林立日常採買便利 近淡江大學與鄧公國小，學區與生活機能一次到位 鄰近淡水捷運站，通勤往返雙北便利快速，交通優勢明顯 🚇

*近學區鄧公國小、稀有輕屋齡別墅大庭院 *三代同堂、視野開闊、好採光 *近淡水捷運輕軌、淡金路上未來淡北道路很方便 *靜巷內、週邊生活機能方便 *有鑰匙、歡迎預約賞屋

靜巷內華廈型社區，總樓高七樓 往淡水捷運站或走淡金路往台北上班都很方便 社區有天然瓦斯、無障礙走道進出一樓方便 主建物有31坪、客餐廳連在一起大空間、前後陽台 公設比僅23%，少花很多錢買公設坪數

🔥【近淡水捷運站｜五房三衛電梯華厦｜好幾百萬質感裝潢｜雙主臥】🔥 想找「站近、空間大、一次到位」的家庭宅？這間直接把重點都包好：五房＋三衛浴＋電梯華厦＋雙主臥＋低公設比，再加上好幾百萬裝潢，真的就是拎包入住等級！ ✨ 物件特色亮點 ✅ 近淡水捷運站：通勤、接送、生活機能都方便 ✅ 五房大格局：三代同堂、孩子一人一房、書房/健身房都OK ✅ 三衛浴配置：早上再也不用排隊搶廁所 ✅ 雙主臥規劃：長輩房＋夫妻房都能享有主臥尊榮（隱私、舒適度拉滿） ✅ 約300萬裝潢：收納、線條、質感都到位，省下整修時間與預算 ✅ 電梯華厦：長輩小孩都友善，搬家、採買輕鬆很多 ✅ 低公設比：坪效更實在，同樣預算住到更大的室內空間

✨ 一樓店面格局，適合店面經營、工作室、辦公或自住 ✨ 門口可停車，出入便利 ✨ 屋況全新翻新，水電、廁所、管線全面更新 ✨ 室內格局方正、動線好，裝潢簡潔現代 ✨ 位於生活機能完善區域， 近英專商圈、捷運站、超市及傳統市場 ✨ 衛浴開窗設計，排濕防霉，保持乾爽 ✨ 後陽台規劃，洗衣晾曬超便利

💎 黃金地段｜創業夢想不再遙遠！ 🌟 自己當老闆，說再見房東壓力！ 不用再忍受年年上漲的房租壓力，買下這間店面，從此成為自己的主人！ 每月繳房貸比房租划算，還能期待未來增值，真正做到省到賺到！ 🏙️ 人氣滿滿的黃金地段！ 位於淡江大學旁商圈，學生與社區居民人潮匯聚，客源穩定，開店即迎賓！ 無論是經營餐飲、文創小店還是多元零售，這裡都是最佳起點！ 📞 機會難得，千萬別錯過！ 快撥電話預約看屋，實地感受這間黃金店面的潛力與魅力！ 淡江大學旁金店面店面類型推薦： 1. 餐飲類： • 平價便當、麵食、小吃店 • 特色飲料店，如手搖飲、咖啡館 • 夜宵攤位，如鹽酥雞、炸物 2. 娛樂類： • 桌遊店、網咖或簡單的休閒空間 3. 零售類： • 服飾店或配件店（針對學生時尚需求）

1.觀海水噹噹，每天回家都是度假心情一線觀海視野，景觀條件極為稀有 2.開窗即海景，視野通透、價值明確 坐在家就能看海，真的水噹噹，海景第一排，視野水噹噹，一覽望去淡江大橋，煙火無需排隊 3.長期保值型海景戶，景觀條件優異 4.挑高五米六超大空間，身處豪大空間，屋主用心水晶吊燈有質感 5.平車位配置，怎麼停都很順