高樓帝景戶北賞山景南眺望101

高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

格局方正，三面採光 近捷運站，機能便利 前後大陽台，屋況需整理 誠意可談

近捷運 生活機能一級棒 學區為鄰 出入方便 免管理費 零公設 門口可停車 看屋必愛 出價立談

近淡水捷運站商圈、鄧公國小 高樓層遠眺山河景 社區公設齊全，淡水社區少有的室內游泳池 河畔第一排景觀宅，24小時物業管理

近淡水捷運站3樓方正大兩房漂亮格局， 可塑3房、低樓層美寓，近鄧公國小、全聯、美簾社、近公車站:學府路口站， 英專路市集商圈。

1.近淡水捷運站、鄧公國小、英專商圈，生活機能佳 2.邊間大四房 3.低總價，屋況需整理

🏡 物件特色  • 稀有國泰經典格局，空間方正好規劃  • 臥室皆開窗，採光通風佳，居住舒適  • 低總價高坪效，室內零浪費、實用性高  • 三樓低樓層，上下樓輕鬆、不必擔心高度問題 ——————————————————— 📍 生活機能  • 步行可達 全聯、美聯社，日常採買便利  • 鄰近 英專路夜市，餐飲選擇豐富不怕餓肚子  • 距離 捷運站不遠，往返台北通勤輕鬆 ——————————————————— 🎒 學區與環境  • 鄰近 鄧公國小，上下學距離近，家長更安心  • 周邊生活圈成熟，居住氛圍單純宜人，鄰居友善 ——————————————————— 🚀 重大建設利多  • 淡江大橋（預計 2026） 北台最長單塔斜張橋，開通後加速淡海 × 台北往返  • 沙崙文創園區（2026 預計完工） 創造觀光與就業需求，帶動周邊房市  • 淡北道路（2029 預計通車） 串聯北投、士林至淡海新市鎮，大幅縮短通勤時間  • 淡海輕軌二期（2030 預計通車） 完成淡水觀光路網，提升人流與生活便利性

1.在家客廳欣賞日夜景，遠眺淡水河景 2.采光好通風，五星級公設，多元公設回家像渡假, 24小時保全管理,近便利商店 3.捷運站：捷運淡水站、輕軌竿蓁林站 4.公車：距運動公園(百齡公園)站步行約3分鐘，可搭乘公車308、756、757、821、837....等 5.國小學區是:竹圍國小(雙語)、鄧公國小(雙語)。 國中二學區:竹圍國中、 淡水國中，車行約15分鐘可到。 6.淡水指標~優質: 海揚社區。位於高樓宏觀；海景戶!!光線/通風均良好。 極優質:海景戶，稀有釋出，絕佳保值，歡迎速來賞屋。

本物件位於淡水捷運站對面的英專路，英專路是淡水最熱鬧的商圈，百貨、商店、餐館、小吃攤…林立，擁有絕佳的生活機能，是淡水在地最佳的逛街購物地點。 本物件交通便利，步行5分鐘可達淡江大學校園，10分鐘可達公車站、捷運站。前有淡江大學校園，有綠景可賞，後有鄧公國小操場及校園。整體環境，綠意盎然、空氣清新。一樓大門口有免費機車停車格可使用。格局方正，明亮通風。房東用心經營，典雅布置，窗明几淨。篩選優質租客、租期穩定持久，免整理，可直接入手收租。 一層一戶，寧謐、單純，不論學生或上班族都是最佳住宿環境。屋況佳，年收租金超過65萬，高投報率。 超優質物件，邀您共賞，心動請立馬行動! 歡迎預約賞屋。

捷運商圈好方便,近鄧公國小,淡江大學,書卷氣息濃厚 低公設公寓,住戶守望相助 方正格局,1樓進出方便,衛浴有窗

🌟歡迎來到您夢想中的家！🌟位於新北市淡水區的這處精美裝潢3房公寓，擁有31.48坪的舒適空間，絕對是適合小家庭（2-4房）的理想選擇！只需938萬，您就能擁有這個幸福的巢穴。出門即享交通便利，淡水捷運站和公車站就在咫尺之間，讓您的生活與工作完美接軌。而家附近的英專商圈、大都會百貨以及各類超市、市場等，讓您的購物生活輕鬆愉快，隨時隨地滿足您的需求！ 此外，鄰近的鄧公國小，讓孩子們的教育問題迎刃而解。而空氣清新的公園更是讓您與家人享受悠閒午後的絕佳場地。快來搶先體驗這個充滿溫馨的家，享受淡水的慢活人生吧！✨🏡💖

淡水捷運站生活圈便利,附近有輕軌鄧公站 位於鄧公國小學區.附近有英專夜市.全聯.超商 浪漫社區氛圍,居住就是優雅,每天就是輕鬆居 自有花園庭院,頂樓花台,想怎麼綠美就怎麼美

1.近鄧公國小、淡水捷運站、全聯社、交通學區採買都方便 2.3房2廳2衛免管理費、低總價成家租金付房貸、樸實無華 3.格局方正、採光極好、專用頂樓、屋主已搬回故鄉孝親 有誠可議

生活機能便利：社區樓下有全聯福利中心，周邊美食小吃林立，日常生活採買及餐飲非常方便。 交通優勢：地理位置近淡水捷運站（步行可達），且鄰近公車站牌，交通往來便捷。 學區宅：靠近淡江大學生活圈，同時也近鄧公國小學區，對於學生租屋族群或有學區需求的家庭都具有吸引力。 低公設比：相較於許多現代新大樓，該社區的公設比相對較低，室內使用坪數實在。 物件多元：社區內物件以套房為主，空間方正好利用，部分房型配有陽台，適合小資族、學生或投資出租使用。 管理與環境：社區設有管理員管理，環境相對安靜，居住品質不錯。

淡水捷運google maps約750公尺 近鄧公國小、英專商圈，生活機能佳 稀有三陽台，大房大廳大享受 #門牌整編，現址:淡水區水源街一段122巷

捷運步行只需5分鐘 鬧中取靜機能一級棒 鄧公國小只需3分鐘 銀行.夜市也是3分鐘 客廳房間都很大 另有3個陽台好利用 想投資置產自己DIY 打造理想家園絕對首選 出價都可以談 (門牌整編現在地址為水源街一段122巷)

坐落於淡水知名的鄧公國小旁，是許多家長指名入主的黃金地段 距離淡水捷運站不遠，且周邊有多線公車接駁。未來淡北道路完工後，開車族通往北市將更為便捷。

步行即可抵達淡水捷運站，一站式接軌北市中心，通勤效率極高。 近淡江大學與鄧公國小，不僅具備濃厚人文氣息，更有龐大的租屋需求支撐房價。

*近學區鄧公國小、稀有輕屋齡別墅大庭院 *三代同堂、視野開闊、好採光 *近淡水捷運輕軌、淡金路上未來淡北道路很方便 *靜巷內、週邊生活機能方便 *有鑰匙、歡迎預約賞屋

4房2廳3衛完整配置，挑高樓中樓空間感十足 生活動線清楚，三代同堂輕鬆安排 位於淡水捷運站前商圈，機能成熟完整🛒 餐廳、小吃、商店林立日常採買便利 近淡江大學與鄧公國小，學區與生活機能一次到位 鄰近淡水捷運站，通勤往返雙北便利快速，交通優勢明顯 🚇

專水源街校園綠景大三房 面鄧公國小第一排 無遮擋綠景宅 前後陽台非常通風 離捷運站、英專路商圈都方便 樓下店面非餐廳無油煙問題

鄰近淡江大學．鄧公國小學區

近淡水捷運站，鄧公國小，外面有全聯，交通公車路線多，屋況級佳