高樓帝景戶北賞山景南眺望101

高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

沙崙地區是淡水發展較早的區域，距離淡水舊市區不遠，加上淡江大橋及輕軌的建設，有望疏通淡水區的聯外交通，便受到許多年輕首購族青睞。位於沙崙地區與淡水市區之間，回家沿路也能享淡水河優美景色 居住空間寬敞舒適 規劃社區小型公園 打造悠閒生活步調 基地位於新北市淡水區中正路一段62巷，基地面積約709坪，地上15層、地下3層的獨棟規劃，共計81戶住家，4戶店面 標準層單層6戶，搭配2座電梯載客，電梯配有日本Sharp空氣淨化防疫系統 有預留3個可拉充電管線車位供管委會規劃使用 一樓設置會議室、宅配區、接待大廳，二樓設置多功能閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽室 建材部分廚房配有櫻花三機及淨水設備 配備烘碗機 衛浴採用和成之衛浴配件、Panasonic暖風機。 住家均安裝E-HOME遠端控制智能系統，可操控冷氣、燈光、瓦斯系統，提升居住安全性，臥室及客廳均附一台日立變頻冷氣。

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1.邊間超級大大房大大廳大大陽台，預計改成套房3間，1房1廳3間，2房1廳，1間讓您做個快樂的包租公。 2.陽台就看到未來淡江大橋，後面就是一信幼稚園，增值可期。

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格局方正，邊間兩戶打通 雙面採光通風佳，大面落地窗 面向滬尾砲台公園 視野無遮蔽，明亮寬敞大器 清新舒適愜意

前後陽台 室內空間大 好利用 打造自我小天地

淡江大橋河景公寓的特色 鄰近淡江大橋、沙崙商圈、國賓影城 坪數實在的公寓大三房，有附基礎裝潢 在家就可享受千萬級淡水河景 鄰近未來輕軌站可直達淡水捷運站潛力無限

🍎 稀有一樓三角窗店面，超高曝光度吸睛十足 🍎 鄰近淡水漁人碼頭，觀光人潮帶來穩定客流 🍎 步行可達未來淡江大橋區域，具備重大建設利多 🍎 地段位置醒目，適合各式零售、餐飲與品牌進駐 🍎 交通節點完善，周邊生活機能成熟、商機蓬勃 🍎 前後採光通風佳，格局方正好規劃、立即可用

開車騎車2分鐘上淡江大橋，含冷氣跟廚具 社區單純，稀有平面車位電梯出來第一個，管理費一坪80元 無天然瓦斯，開車騎車2分鐘到沙崙全聯 社區有接待大廳，多功能閱覽室、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室

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地勢開闊，具備田園景色 空氣清新、遠離市區塵囂，卻不失生活機能

位於淡水核心生活圈，靜巷住宅，鬧中取靜 交通動線順暢，通勤、返家都輕鬆 自住、置產皆宜，把握稀有釋出機會

三角窗店面好運用 鄰近未來淡江大橋 緊鄰知名店隔壁

輕軌二期未來可期