大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

👉一層四戶，邊間，二部電梯，社區管理佳，住戶素質好  🔝近家樂福，運動中心 🏢淡水區行政大樓，生活機能佳  👍社區有多項休閒設施: 游泳池🏊‍♀️、健身房🏃‍♀️‍➡️、咖啡區☕、桌球區、男女三溫暖♨️、大人圖書室、卡拉OK室🎤  🚝近輕軌-淡水行政中心站 🚏社區有專屬公車

地點：新北市淡水區新市一路三段上（位於淡海新市鎮行政中心附近）。 建設公司：詮宏建設。 完工時間：約 2010 年（屋齡約 15 年）。 建築形式：電梯大樓。 總戶數：約 230 戶。 樓層規劃：地上 15 層，地下 3 層。 格局規劃：2 房至 4 房 採用日式制震結構，強調結構安全。 社區採品字型配置，規劃有寬約 34 米的大棟距中庭。 公設完善，包含桌球室、健身房、KTV室、會議廳、閱覽室、交誼廳、宴會廳等。 生活機能方便，鄰近家樂福、麥當勞、國民運動中心、新市鎮公八公園等。 交通便利：鄰近淡海輕軌綠山線的新市一路站和淡水行政中心站。

☛位於甜水郡社區，開價2字頭，CP值高。 ☛高樓層景觀戶，視野遼闊，採光通風佳。 ☛擁有三間主臥、四間衛浴，格局方正寬敞，適合三代同堂或大家庭。 ☛三個平面車位，停車便利無虞。 ☛鄰近家樂福、淡水運動中心、輕軌淡水行政中心站，生活機能完善，交通方便，是自住與投資的絕佳選擇。

「馥樂」坐落新市鎮蛋黃核心地段，本戶規劃3房2廳3衛，空間運用更有彈性 室內格局方正，動線清晰，藝術大空間設計讓整體尺度更加開闊、空間感十足✨ 最吸睛的是正面新市國小第一排景觀，視野遼闊無遮蔽 白天明亮通透，傍晚更能感受城市天際線的延伸感 周邊生活機能完整，淡水行政中心、家樂福為鄰，銀行、診所、小吃餐飲林立，日常採買與金融需求都能一次滿足🍜 生活圈成熟度高，是新市鎮最精華的核心段落 鄰近輕軌淡水行政中心站，步行可達，公車路線密集，往返淡水市區與周邊區域相當便利🚍

「W丰上」位於淡海新市鎮行政中心商圈，由台灣建築美學教父-李天鐸大師設計外觀，興富發旗下的興益發建設所興建，緊鄰公司田溪(林子溪)，綠蔭流水環繞，蟲鳴鳥叫，享受與大自然的和諧共存，悠然自得！ 🍎距家樂福淡新店280公尺，距輕軌淡水行政中心站250公尺，購物方便，生活機能強，多線公車，交通便利。 🍎距新市國小500公尺，該校為雙語國小，也有附設幼稚園，由新北市政府耗資上億元興建，以創新的綠建築設計與低碳措施，成為淡水行政特區環保典範。2022年榮獲臺美生態學校夥伴的綠旗認證，成為永續教育的典範之一。 🍎距淡水國民運動中心600公尺，有籃球場、羽球場、壁球室、室內溫水游泳池、體適能中心戶外攀岩區等。運動中心旁有萬坪的淡水公八公園及淡水新市鎮兒童公園，適合大人小孩共遊。 🍎住戶單純，社區管理優質，社區公設有交誼廳、健身房、戶外游泳池、桌球室、撞球室、KTV、中庭花園、電影院、兒童遊樂區、媽媽教室、空中花園等，設施完善。 🍎邊間採光通風佳，雙陽台，房房皆有對外窗，傳家首選，退休、養生、渡假皆宜。

近輕軌-淡水行政中心站 近家樂福、寶雅、全聯、運動中心，生活機能一應俱全 邊間設計，一層四戶，安靜不被打擾 房間「全部都有窗」，前後雙陽台，採光、通風一次到位 客廳直接面中庭泳池＋綠景，每天像住渡假飯店

🌸社區公設豐富，游泳池、SPA、KTV、健身房、桌球室、瑜珈教室、廚藝教室、Lounge Bar、烤肉區。 🌸公共空間: 接待大廳、開放式庭園、交誼廳、會議室、閱讀室、視聽室、信箱區。 🌸親子設施: 親子遊樂區。  🌸渡假風格: 建築設計融合維多利亞風格，打造城堡與渡假莊園感。 🌸豐富設施: 擁有近20項休閒主題，強調「下樓即渡假」的飯店級享受。 🌸環境優美: 位於萬坪公園旁，家樂福、運動中心、行政中心旁。 🌸交通: 鄰近淡海輕軌淡水行政中心站，步行可達，社區有社區小巴。 🌸國小學區：新市國小 🌸國中學區：正德國中、正德國中賢孝校區 🌸公設比：29.50％

伊東市社區的「四房＋雙車位」物件，結合了高品質的景觀視野與成熟的生活機能，以下是該特定規格的特色說明： 1. 景觀與格局優勢 房屋景觀： 正面享有大屯山的壯闊日出與山景，後方則鄰近公司田溪，具備溪畔綠意景觀，視野開闊且通風採光極佳。 寬敞四房格局： 此類物件通常建坪約 54 坪，提供大四房設計，空間感充足，適合三代同堂或有書房、客房需求的高資產族群。 精美裝潢： 多數四房物件具備精緻室內裝修，強調「免整理、直接入住」的便利性。  2. 稀有雙車位配置 停車便利性： 在淡水新市鎮區域，四房產品配備雙坡道平面車位 B2 層，屬於相對稀有的高標配置，解決家庭成員多台車輛的停放問題。 車道設計： 社區車道寬敞，進出便利。 3. 社區品質與機能 日式制震建築： 社區強調日式質感與制震結構，曾多次獲得優良公寓大廈評選獎項，管委會運作穩定且用心。 雙輕軌核心： 位於淡海輕軌新市一路站（步行約 100~200 公尺）與淡水行政中心站之間，交通極為便利。 生活機能完備： 步行即可到達家樂福、淡水行政中心、萬坪公園及運動中心，鄰近北新路與新市鎮生活圈。

大四房雙廁所對外窗 前後陽台無敵通風採光 新市鎮家樂福商圈 近輕軌淡水行政中心站 社區中庭峇里島風情 回到家也能享受悠閒的生活

新市鎮家樂福商圈 近輕軌淡水行政中心站 社區中庭峇里島風情 讓你輕鬆享受悠閒的生活 稀有大二房 衛浴有浴缸跟對外窗

社區由佳晟建設興建，以大坪數、高質感為定位，是新市鎮內少有的低公設、高實坪建案。 近輕軌淡水行政中心站，未來還有淡江大橋、淡北道路等交通利多支撐，通勤與保值潛力兼具。

(特色) 1.鄰近輕軌淡水行政中心站步行只要6分鐘，通勤方便 2.附近有家樂福、淡水國民運動中心、宜得利家居，全聯、寶雅、生活機能完善 3.淡海新市鎮二期二區徵收範圍內

步行即達家樂福、全聯、行政中心及運動公園，生活機能佳。 近輕軌淡水行政中心站，下樓即有公車站牌，通勤往返捷運站極為迅速。

1地段佳十交通便利特性 靠近淡海新市鎮的行政中心生活圈,機能成熟 步行公車站牌，輕軌濱海義山站約五分鐘，對通勤或需要公共交通的住戶來說很實用的距離 2生活機能完整.成熟 附近有家樂福.全聯生鮮超市等採買方便周邊公共設施豐富 行政中心.公園.運動中心.商店.餐飲等對日常生活休閒活動都有支撐 3景觀與環境條件佳 坐落與溪畔第一排，視野開闊，棟距佳，可享受綠意與水岸環境佳

🛒 生活機能超方便 輕軌捷運V07行政中心站走路3分鐘 走路4分鐘即達【家樂福量販店】；附近還有全聯、星巴克、燦坤、全國電子、壽司郎 生活採買、美食外食一應俱全 朝南採光很好，面溪流親水林蔭步道，或坐或臥景很美 好大的露台(約14坪)，毛小孩的最愛

交通便捷：鄰近淡水行政中心，周邊有輕軌、公車站，交通網絡完善。 生活機能完善：全聯、燦坤、寶雅、家樂福等，滿足購物需求。 學區與公園：面對新市國小，周邊有公司田溪親水步道、公園等綠地。 社區品質：門禁管理佳，環境單純。 區域發展：淡海新市鎮發展成熟，未來淡江大橋、淡北道路機能持續提升中。

高樓面對大屯山 格局方正大4房，棟距遠、採光好 大客廳，有3間是套房 和一間客房 加上3個車位 最適合三代同堂 和大家族一起住 淡海新市鎮的溫泉社區，不用再跑陽明山 換屋族必看物件，把握機會夢想成真。 #B006

✨✨【新市鎮蛋黃區｜大三房＋平面車位｜近行政中心・輕軌・生活機能強｜空屋可看】✨✨ 想在淡海新市鎮找「地段好、機能到位、空間夠用」的家，這間真的很適合你！位在新市鎮蛋黃區核心地段，走路／短程就能到行政中心、輕軌站，周邊商圈與生活採買一應俱全，通勤、接送、日常採買都超方便。室內規劃大三房，客餐廳尺度好、動線順，三間房間都好擺床與衣櫃，適合家庭自住或換屋族一步到位。另附平面車位，停車更省心。屋主誠意依「實價登錄行情」出售。現況空屋，時間好約、隨時可帶看，喜歡就趕快安排看屋！

🌿 綠地為鄰 ─ 公園樹海・靜謐森呼吸｜稀有釋出 ✨ 空間 ─ 衛浴有窗・格局方正 ─ 精品兩房+機械車位 🛋️ 質感生活圈 ▸ 家樂福商圈：餐飲/採買・優雅與便利共生 ▸ 輕軌樞紐・通勤方便 🏛️ 優質社區 ► 挑空門廳・低調大器 ► 純質住戶・嚴謹物管

Google地圖步行至輕軌V07行政中心站約6分鐘、家樂福約7分鐘、淡水區市民服務中心約9分鐘 公設有圖書室、撞球桌、兒童遊戲區、健身房、頂樓戶外烤肉區，有垃圾回收放置區，免等垃圾車 房子坪數33.13坪，車位12.268坪，主建物+附屬超過20坪 管理費60元/坪，平面車位500元，機車車位100元 邊間，三面採光！

⭐ 朝南採光：客廳與主臥全天明亮，視野開闊 🏠 靈活格局 2+1 房：小家庭、書房或客房自由運用 🛒 生活機能完善：近超市、學校、公園，居住便利 🚇 交通便利：淡水輕軌捷運站、公車站近，通勤輕鬆 🌳 社區舒適：環境整潔，戶數少單純，高樓層視野佳

 綠山棧社區的優點包括：地段佳（近家樂福、輕軌），戶數少（約100戶）住戶單純； 建商品牌（廣春成）品質有保障；生活機能方便，有萬坪公園和運動中心，鄰近新市國小，適合家庭居住。  地段與交通：位於淡海新市鎮，緊鄰家樂福及輕軌站，交通便利。 環境與休閒：鄰近萬坪公園，提供良好的綠色休閒空間，附近也有運動中心，生活品質高。 社區特色：總戶數約100戶，規模小，住戶單純，環境安靜。 學區：新市國小。

格局方正，鄰近公園

知名建築師李天鐸設計

高樓層景觀、交通、生活機能佳