高樓帝景戶北賞山景南眺望101

高樓帝景戶北賞山景南眺望101

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

地點就在濱海路一段巷內，靠近淡水國民運動中心，距離家樂福淡新店走路4分鐘，步行至輕軌淡水行政中心站約4分鐘 公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等。

知名建築師李天鐸設計

【社區介紹】 ✨屋齡14年｜總戶數：134戶｜公設比：29%｜管理費：60元/坪/月 【室內介紹】 💯近行政中心~超級蛋黃區 💯三面採光，通風極佳 💯打通戶~大房、大廳、大空間 【周邊機能】 💫蛋黃區周邊店面林立，生活機能好 💫步行可至家樂福，日常生活採買方便 💫鄰近新市國小優質雙語學校 【交通路線】 🎯樓下即是甜水郡公車站 🎯輕軌濱海義山站260m

1.新市鎮稀有溫泉宅  2.新古屋從未住過  3.少有大坪數三代同堂 4.社區單純戶數少  5.近輕軌、影城、家樂福 輕軌綠山線通車利多兌現　新北3月買賣移轉淡水奪冠 #淡海 #輕軌 #綠山線 #移轉量 #地方 #交通  中國時報王莫昀／台北報導 淡海輕軌綠山線在去年底正式通車，至今已經超過3個月，期待已久的房市利多終於兌現，首先依新北市府調查，新北市各行政區3月買賣移轉量便以淡水高居第1，拉長時間觀察，台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，淡水第一季的買賣移轉量共1619棟，雖低於2017年高點的2297棟，但比去年同期的1455棟增加11.3％。 去年底綠山線的通車，便為淡水房市注入一股暖流，依新北市府統計，3月新北市買賣移轉量為4613棟，各行政區成交量以淡水區661棟居冠，板橋區547棟排名第2、汐止區以459棟列第三。輕軌通車後，不僅有人來看屋，且看屋人潮較之前多了3成，價格沒有明顯浮動，但可以感覺買氣較好。 不過淡海新市鎮房價親民，且通車對於淡海新市鎮的交通便利性提高，加上影城和連鎖店餐飲的進駐，各方面的機能逐步提升，對於淡水北投一帶的小資上班族而言，到新市鎮購屋仍有一定吸引力。 原文網址: 輕軌綠山線通車利多兌現　新北3月買賣移轉淡水奪冠 | 好房網News

近輕軌捷運站　遠眺山景視野美麗 二戶打通大戶　三主臥　超大房大廳　好氣派 鄰近家樂福　生活機能交通一應俱全 附三個平面車位

🌆 黃金地段優勢 ✔ 行政中心精華區段 ✔ 生活機能一次到位 ✔ 交通・銀行・商家全數到齊 ✔ 社區戶數單純，居住品質佳 ━━━━━━━━━━━━━━ 🚆 交通機能超到位 🚈 淡海輕軌 V07 行政中心站｜步行約 3–4 分鐘 🚗 64 快速道路，輕鬆串聯雙北 🛒 步行可到 家樂福淡新店，日常採買超便利 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏗️ 重大建設加持・區域動能起飛 🔹 淡江大橋（預計 2025–2026 完工） 串聯淡水、八里，整合汽機車、人行、自行車道 大幅提升對外交通效率 🔹 淡北道路 雙向四車道，直連紅樹林、關渡 與淡江大橋形成關鍵交通網 🔹 淡海科技城 政府規劃產業聚落 帶動就業人口與區域經濟，支撐長期房市需求 🔹 生活公共建設完善 國民運動中心、公八生態公園 自行車道、學校齊全，生活成熟宜居 ━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 休閒生活一次滿足 🏃 運動中心近在咫尺 🌿 公園、綠地環繞 🚲 健康慢活生活圈 ━━━━━━━━━━━━━━ 💎 適合首購｜自住｜穩定置產首選 📩 私訊了解｜現場帶看｜錯過不再

👑『麗寶天水一墅』社區是一座結合法式莊園美學與市中心便利機能的電梯別墅社區✅。主打「離塵不離城」的居住體驗，為淡海新市鎮中稀有的低密度透天產品❗ 1️⃣建築與規劃特色： 🔸法式莊園設計：建築外觀採法式風格，並擁有約 6300 坪的廣闊基地，營造出濃厚的度假氛圍。 🔸大坪數空間：產品規劃建坪約 90 至 111 坪，地坪約 46 至 57 坪，提供「有天有地」的開闊感。 🔸私家電梯：每戶均配備電梯，滿足全齡化居住需求，免去爬樓梯之苦。 🔸獨棟星級會館：社區內設有專屬獨棟會館，包含游泳池 (Villa 等級)、健身房、KTV、瑜珈教室及宴會廳等多項公設。 2️⃣地段與生活機能： 🔹市心核心圈：距離家樂福商圈僅約 5 分鐘車程，兼顧別墅的寧靜與採買的便利。 🔹雙景觀優勢：基地位置享有中庭景觀與自然水岸雙重視野。 🔹交通展望：鄰近未來預計通車的 淡江大橋 (2026) 與 淡北道路 (2029)，縮短往返雙北核心的時間✌️❗ 3️⃣本案朝南🏕️面獨攬萬坪水岸的層峰視野🚵有獨立雙車位車庫🚘🚘 ❇️社區扇形基地的「地王」規格，面寬即是氣度‼️ 開闊的門面不僅賦予室內極佳的採光與通風，更讓居住者的進出動線展現出不同於一般戶別的豪氣與尊榮。 ❇️溪景第一排：私藏公司田溪的「永久棟距」‼️ 四季流轉的水岸風光與綠帶景致，是本案家中客廳與後庭院最奢侈的天然背板，免受鄰棟遮蔽，隱私與視野一次到位。 ❇️帝王座向：正南朝向與寬闊後庭院‼️ 採最理想的坐北朝南（正南）座向，冬暖夏涼、通透舒爽。特別加寬的後廳院空間(水塔賣方已移除，增加美觀與實用)，與自然河岸景致無縫連接，無論是規劃私家花園、露天午茶或是家庭聚會，都能在潺潺水聲中，享受市中心難得的寧靜綠洲。 ❇️私家車庫與極致機能：給愛車與家人的尊榮禮遇‼️ 專屬的獨立車庫雙車位，提供愛車最嚴密的遮風避雨與隱私空間。併排雙車位設計，讓兩台車進出皆靈活自主，免去移動車位的困擾。  下車即可搭乘室內私家電梯直達各樓層。無論是購物歸來或是雨天返家，全程不淋雨、不經過公共區域，完美守護家人隱私與安全。 車庫除停放雙車外，仍有餘裕規劃為私人儲藏室、重機停放區或運動器械空間，機能極大化。

鄰近淡海新市鎮，淡水行政中心、家樂福、全聯、店家林立 輕軌行政中心站步行8分鐘，步行至淡金路有多班公車 房子使用空間大，再加上擁有180坪超大土地 空間利用多元，頂樓視野極佳 日夜美景盡收眼底

淡水新市鎮精華地段住一建地 鄰濱海路一段111巷 近輕軌濱海義山站 近家樂福.淡水國民運動中心 近淡水區公所.新市國小.淡水公八萬坪公園

開價2字頭，誠意再售 三主臥，三代同堂推薦 三平面車位很夠用 鄰近家樂福，輕軌行政中心站

鉅陞建設蛋黃區稀有建案 小三房附雙衛浴(有客變請詳洽) 庭院戶約定專用7.56坪 B2超近大車位

在地建商興格建設 一層兩戶~大四房三個主臥大空間 高樓視覺佳!景觀極佳! 全家便利商店、家樂福、全國電子賣場、店到店、公車站牌、輕軌站!!

三套主臥室設計，空間好利用，享有獨立空間， 公車到站即到家，格局方正，三面採光， 鄰近家樂福、輕軌，交通便利， 一層2戶，附三個平面車位。

淡海新市鎮蛋黃區 鄰近家樂福、國民運動中心、淡水行政中心 稀有一樓挑高三改二房

Q142二期一徵收小土地

鄰近輕軌行政中心站/家樂福/運動中心 未來淡江大橋通車在即  生活交通機能健全

鉅陞邊間一樓 挑高4米2 特大車位 約定專用庭院約24坪 3房改1大房大客廳大廚房 樓上可隔2房 客廳挑高 有設計圖可供參考

1. 近淡水輕軌行政中心站,濱海義山站,淡水國民運動中心,淡水家樂福 2. 淡江大橋預計於115年通車,淡北道路113年動工,預計118年完工 3,臨路大面寛,地型方正好規劃利用 4.保值能力強,未來發展潛力大