【淡水熱銷新生活】 戶戶採光，裝潢高投報6%以上，現有金房東之超值投資機會！ 快來擁抱稀有新生高投報，現有金房東滿租大4套的淡水大樓！這裡位於新北市淡水區，地理位置一流！ 房屋類型為住家用/住宅/公寓，坪數達36.72坪，。而且這個價位可是吸引人，只需788萬就能擁有！這絕對是你不可錯過的投資機會！ 此外，附近有多所優質學校，包括新興國小和淡水國小，讓您的孩子能夠享受到最好的教育資源。當然生活機能也是一大優勢！您將不需遠行就可體驗到城市的便利，附近的中山市場和家樂福超市，為您提供購物所需，讓每天早出晚歸的您也能買到新鮮食材！ 而且身處淡水，您可以盡情享受大自然的美景與舒適氛圍。附近公園提供了寬敞的綠地空間，讓您和您的家人可以盡情放鬆和休閒。當然交通也是一大優勢，淡水捷運站就在附近，讓您到達各個城市目的地都非常方便！ 現在就趁著這個熱賣的時機，馬上來看看這個稀有新生高投報的大4套

淡水國小旁，原德路超大空間19套，租金可年收120萬元，投資報酬率超高，超稀有物件

近淡江大學走路約1分鐘，淡大公車總站步行約1分鐘，近三友黃昏市場、全聯、燦坤、美聯社、生活機能一級棒、交通便利，穩定收租、直接當金房東。

近淡水國小校地，地勢平坦， 水碓商圈，往捷運站及傳統市場方便， 也近英專商圈，生活機能佳， 環境單純，單純住宅區， 屆時可配合鄰近建地蓋大樓。 住宅區36.061坪 保護區4.807坪

(1)近淡水國小、淡水國中、淡江高中，真理大學，步行10分鐘入校。 (2)近淡水老街，往返淡水捷運站，交通便捷。 (3)小吃與早餐店商家仲多，近傳統市場，真理商圈， (4)社區公園綠化，安全乾淨，方便運動、兒童嬉戲。 (5)實際使用坪數大，0公設，樓高採光通風佳! (6)一樓空地往上增建到5樓約6坪，頂樓加蓋約10坪，使用面積約40坪

🌟近淡水國小合法立案的補習班 🌟租約公證10年（租期107/5/1-117/4/30，租金$33000不含稅，第6-10年調漲為$34500） 🌟因地勢關係謄本登記為2樓，實際是一樓店面 🌟屋主的起家厝難得釋出，值得您來延續這好厝 🌟位於水碓商圈，生活機能佳、交通便利 🌟露台增建約10坪，室內使用空間大 🌟周邊有銀行、郵局、學校、店家林立；食衣住行皆便利

英專路夜市，大都會廣場 淡水捷運走路10分鐘(含老街) 傳統菜市場走路8分鐘 門口可停車，85年水電管線更新

淡水捷運站大都會廣場旁山水悅華廈戶數少.低公設.陽光足.通風極佳. 高機能附近商家林立.麥當勞.摩斯漢堡.英專夜市.交通便利步行捷運站3-5分鐘.大都會廣場4分鐘.淡水老街5分鐘.近淡水國小.鄧公國小.淡江大學等.鬧中取靜.自住.投資.絕佳首選.

近淡水捷運站 全聯就在我家旁邊 空間大，屋況佳，通風 有管理員，超優質1樓

商業區稀有透天厝 本戶有增建坪數 使用空間大 低總價.地點佳.鄰近淡水老街 目前有出租..一樓6000元..二樓6000元..三樓6000元

臨近淡水捷運站、週遭機能完善 格局方正，採光通風讚，稀有釋出 #624

近真理大學.淡江中學.淡水國小國中 可開店可住家，一舉兩得 適網拍.電腦.公司皆可 交通衣行住行樣樣行，近美廉社.7-11.商店林立

淡江大學大門口.規劃小店面+雙套房 收租自用皆宜 格局方正.收租當金房東

你還在等它降價嗎等30年甚麼都沒買.還是買了現在增值幾倍了.請聽我細說介紹；ˉ 淡水新市鎮有499公頃可分為四大區域:有行政中心.濱海路 南側.美麗新影城.海科大等.此塊建地位於行政中心喔.附近有美麗新影城.家樂福.輕軌義山站.行政中心.運動中心.新市國小唯一區域內雙語言學校.海洋科技大學.海洋都新.超商.全聯.星巴克.郵局…等.四區之中行政區房價最高已3X字頭 交通動線有.輕軌第一階段五年前通車了.第二階段漁人碼頭.淡水老街.淡水站.成為環繞狀的觀光列車.淡海跨海大橋既將通車連接西濱61及台64線快速道路連接八里.五股.國道1.板橋.中和.新店等.可以解決大部份.新市鎮的交通運輸量.屆時交通的便利會迎頭趕上林口.三峽喔.還有淡北快速道路政府積極地允若動工建設.交通改善了.人口住進來了.必繁榮 新市鎮的房屋到去年止有約33萬棟房屋.19萬多人口並且每月6-8百人數增加中那你還在等觀望中還在等嗎. 這塊住宅建地位於行政中心的區域.合康大樓對面住宅建地有156.32坪.38萬/坪.寬度14.6米.深度35.5米.前面道路20米.適合自建自住.地理位置漂亮會增值住了一定發發發.旺旺旺.地主誠心要割捨.請保握機會.意洽0921-227-805馬先生幫你.你出價.我努力.謝謝.

鄰近淡水捷運站、清水市場 淡水老街、機能完善 稀有三樓公寓釋出#620

因為稀有所以尊貴、正淡水精華地段、出門就是站前英專商圈 步行可達淡水捷運站，匯集交通、商圈、便利三大重要居住需求， 無論是自住、置產收租、絕對是第一首選案件！請速約看屋！

1.開放空間好規劃 2.室內大空間好利用 3.鄰市場、近捷運 4.商圈成熟適文武百市 5.燙金店面快來買

捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 本案特色： 一樓有庭院大戶人家，庭院約26坪為約定專用，潤泰建設品質保證，低公設比約15%，邊間採光棒 地下室有平面車位，近淡江大學，生活機能好。~~~屋主誠意出售~~~ [永慶聯賣團隊] １. 案件多效率快:數百業務數千房源行銷 、２. 雙網平台：流量大，成交快 ３. 成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣 、４. 人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５. 產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方 、６. 仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎 「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力 工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力 數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力 HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

- ★淡水紅毛城周邊稀有土地釋出，含部分道路用地，投資潛力巨大 - ★近淡水國小，教育資源豐富，適合家庭選擇 - ★鄰近淡水紅樓，歷史文化氛圍濃厚，增添生活魅力 - ★周邊綠地公園多，提供優質的休閒環境 - ★理想的發展機會，適合建設住宅或商業用途 - ★歡迎鑑賞，發掘這片土地的無限可能

近老街熱鬧商圈 **1樓店面 **2~4樓住家 ** 增值淺力無限 **3-4樓是增建 目前租金每月8萬 透天店面**地理位置極為優越 ** 鄰近學校可能為店面帶來充沛的學生和家長 潛在的商業機會豐富**吸引了眾多居民和遊客。 店面可能擁有寬敞的陳列空間**透明的櫥窗設計能夠吸引路人的目光**周邊可能有多樣化的商家 形成繁華的商圈氛圍**提供居民豐富的購物和用餐選**同時靠近淡水國小 店面也有可能成為社區聚會或學生活動的理想場所。

-低於行情,市區內土地難得機會要買要快

*環境超優屋況超頂 *採光好有陽台 *電器全配 *超級低總價 *往上可到漁人碼頭 *往下可到淡水老街

超超超超稀有，正沙崙路上土地！要就快搶 可出租，可出租店面，可蓋房子! 未來「淡江大橋」就在旁邊！ 現在的價格，未來肯定是買不到了！要搶就趁現在!

正面淡水河，無敵淡水河、觀音山、淡江大橋、台北港夕陽美。下樓就是公園 浴室有蒸汽設備，冷暖風機，衣櫥空間為感應燈。 距淡水國小400公尺，距淡水國中600公尺 距淡水高中900公尺，距傳統市場450公尺 距淡水捷運站800公尺，距大都會百貨800公尺 商業用地，可公司登記 #446