🏠【藍灣稀有一樓三房・陽光灑進家的每個角落】 ✨ 稀有釋出｜藍灣社區一樓物件少見，平面生活便利又安心。 ✨ 採光極佳｜前後採光通風良好，全天陽光灑入，屋內明亮溫暖。 ✨ 格局方正｜三房規劃方正大氣，動線流暢、使用坪效高。 ✨ 生活便利｜步行約9分鐘即可抵達「竿蓁林輕軌站」，距離約650公尺，交通通勤輕鬆便利。 ✨ 環境靜謐｜社區綠意圍繞、住戶單純，鬧中取靜、宜居首選。 ✨ 首層優勢｜免等電梯、出入便利、長輩與小孩都能安心居住。 💛 藍灣一樓光灑滿室，腳踏實地心也安然。

•  坐落於紅樹林【馥人灣三水區】，環境靜謐宜居 •  稀有格局：2 房 2 衛，市場上難得釋出，2衛浴皆有對外窗 •  步行至捷運紅樹林站約 12 分鐘，交通便利 •  社區戶數單純，住戶素質佳、隱私性高 •  公設完善：溫泉、KTV、健身房、兒童遊戲區、韻律教室等多元休閒設施 •  車位設有 電動車充電設備，友善新能源車使用者 •  擁有開闊景觀，可 眺望觀音山與淡水河 •  制震結構，穩固又安心

稀有景觀樓中樓(5樓+6樓+7樓) 孝親房、雙主臥貼心設計 獨立車庫停車位 欣賞觀音山淡水河美景 單純社區僅21戶 #279

近捷運淡水站(步行約12分鐘)、鄧公國小(步行約8分鐘)、 英專路商圈(步行約10分鐘)、老街(步行約15分鐘)。 有裝潢。可即入住。 車位可抽，本季有抽到地下室車位#26。 可塑6房，及種植花草。 您出價，我來談。#232

屋況佳~邊間採光典雅3+1房 眺望河景綠樹 雅緻裝潢即可進住 含雙車位 步行12分鐘可到紅樹林捷運站 #287

🛒 生活機能超方便 輕軌捷運V07行政中心站走路3分鐘 走路4分鐘即達【家樂福量販店】；附近還有全聯、星巴克、燦坤、全國電子、壽司郎 生活採買、美食外食一應俱全 朝南採光很好，面溪流親水林蔭步道，或坐或臥景很美 好大的露台(約14坪)，毛小孩的最愛

頂樓平台由頂樓之區權人約定專用，可種花種菜空中花園!!! 淡江大橋景觀迷人，在家欣賞煙火不用人擠人~~ 1. 寧靜舒適的生活環境，坐落於幽靜的巷弄中！ 2. 四房兩衛+前後超大陽台，空間超大！  3.精緻裝潢️：這間房屋的每一個細節都經過精心設計與裝潢，營造出溫馨又雅致的居住空間。 4.一層兩戶，私密又安全  5.附坡道平面大車位，近電梯口 6.社區24H保全管理，代收垃圾 7.巷口就是公車站，生活機能非常方便

✨✨【新市鎮蛋黃區｜大三房＋平面車位｜近行政中心・輕軌・生活機能強｜空屋可看】✨✨ 想在淡海新市鎮找「地段好、機能到位、空間夠用」的家，這間真的很適合你！位在新市鎮蛋黃區核心地段，走路／短程就能到行政中心、輕軌站，周邊商圈與生活採買一應俱全，通勤、接送、日常採買都超方便。室內規劃大三房，客餐廳尺度好、動線順，三間房間都好擺床與衣櫃，適合家庭自住或換屋族一步到位。另附平面車位，停車更省心。屋主誠意依「實價登錄行情」出售。現況空屋，時間好約、隨時可帶看，喜歡就趕快安排看屋！

商業區、淡水第一條老街、戀愛巷、淡水九崁 1~4樓窗窗有觀音山、淡水河美景，淡水煙火私密景點 🛶獨特文化氛圍：重建街擁有濃厚的地方文化氣息，與周圍的老街區、傳統市場相融合，吸引著大量尋求本地特色與傳統風情的顧客。 🚄發展潛力無限：近年來，淡水區的重建街一帶進行了多項城市更新與發展計劃，這讓該區域逐漸成為新的商業焦點。 🍰理想的商業地點：鄰近淡水捷運站，交通便捷，無論是本地居民還是外地遊客，都能輕鬆抵達。 💰靈活空間設計，完美適配各類業態：這個商業空間具有寬敞的開放布局，能夠靈活應對餐飲、零售、辦公、創意產業等多種業態需求。 不論是打造民宿、商旅，或是獨特的多元分享工作室，還是文創、文青咖啡餐飲都能輕鬆實現。

✨ 房屋特色 格局方正 四房兩廳兩衛，空間寬敞好規劃 高樓層景觀宅(淡江大橋)，視野開闊，可遠眺河口、海口、最美夕照與城市美景 前後陽台，採光通風佳，全天候享受自然光與芬多精森林浴 社區管理完善，代收垃圾，24小時警衛，居住便利又安心 停車：附坡道/平面大車位(進出無障礙) 🌳 社區環境 知名社區「麗池高苑」，綠化佳，生活品質高 公共設施齊全：健身房、花園步道、兒童遊戲區、桌球撞球室... 社區門口就是公車站

稀有標準兩層樓中樓、(1個門牌登記) 挑高大廳、氣派溫馨 高樓景觀~~~在家就可以欣賞淡江大橋、夕陽、海景真正美 臨近古蹟區(小白宮、牛津學堂、紅毛城...) 臨近學區(新興國小、淡江中學、真理大學、文化國小、淡水國中) 社區僅144戶、低公設比僅20.68% 保全物業管理佳. 生活機能便利. 子母長車位可停兩部車、 可申裝天然瓦斯 社區榮獲「新北市113年度既有公共建築物無障礙設施優良改善場所評選」第一 名113/08/28。

🍟這是一間生活機能超方便的四樓，右邊麥當勞左邊肯德基走路過個馬路就是家樂福24小時營業 🍟郵局、銀行、一信、淡信、農會、屈臣氏、康是美、大忠街黃昏市場，走路採買超方便 🍟新興活動中心，水碓停車場、水碓圖書館不用500公尺即可到達 🍟鄰居很好相處，對於公共空間維護的很好，屋主當初也是看到樓梯間沒有鞋櫃的公寓很稀有很心動 🍟這是商業區的公寓，增值性高，4樓自住然後5樓收租等增值 🍟小朋友可以念淡水國小，新興國小，正德國中，真理大學一路成長，我們很珍借這個好房子，期待有緣人。

森原建設、達欣工程與李天鐸建築師聯手打造，淡水最美地標，外觀利用陽台大小設計出有如海草舞動的建築物，社區大門使用柚木木材，刻出漣漪般的紋路，激起漣漪的石頭就是大門把手，B1公設區的圓形LED燈柱播放著海底生物動畫，接待訪客的櫃檯是貝殼造型，輔以窟窿的岩壁造景，挑高6米的大廳垂吊著海葵形狀的燈具，不時變換色彩，每一層每一戶都有獨一無二的設計。 建案基地約1258坪，興建ABC3棟地上29層地下4層的電梯大廈，A棟平均一層4戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，C棟平均一層7戶共用4部電梯，合計共394戶住家，公設主要集中在一樓及B1跟頂樓，有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、戶外Villa游泳池、健身房、桌撞球室、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、頂樓Lounge Bar、主題湯屋、RTV、球賽直播區、桑拿區、蒸氣室、烤箱、天然溫泉。 一森原社區面海都是大坪數，每一棟只有一個門牌是兩房有海景，該戶就是其中之一，樓層位於18樓，視野極佳可欣賞觀音山、淡水河、出海口以及即將完工全球最長的單塔斜張橋(淡江大橋)，屆時可與一森原連成一氣，成為世界矚目的焦點。

本戶位於高中樓層17樓，9號房型坪數29.37加上車位9.33坪 海洋都心共3期，第一期規劃78戶店面，吃喝方便 一樓開放空間可悠閒散步繞著社區外圍慢跑運動 淡海新市鎮有家樂福及全聯可供採購，也有燦坤及全國電子 公車班次多，交通及生活機能佳

1.名軒建設品牌規劃，社區整體質感與施工品質有口碑。樓下就有全家便利商店。 2.鄰近淡水市區與主要幹道，生活機能成熟、通勤動線順。門口就有輕軌崁頂站。 3.公設：SPA、花園、室內泳池、籃球場、健身房、KTV、視聽中心、宴會廳、遊戲室、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室。 4.全室百萬裝潢，一卡皮箱可入住，棟距視野棒，可看藍天白雲及面對夕陽海口，無敵美景。朝西北向，室內不潮溼，溫暖舒服宜人。 5.周邊學區、公園與生活採買齊全，生活便利性高。 6.淡水少見的新式社區規劃，屋齡相對新、維護成本低。24小時物業管理，鬧中取靜。 7.在淡水區屬於穩定保值型社區，轉手性與詢問度都蠻好的。自住及度假首選。

1. 北投、新北投、復興崗生活圈，採買好方便 2. 僅10分鐘到北投捷運站，15分鐘到紅樹林站 3. 社區24小時保全管理，代收信件包裹 4. 環境優美，空氣清新，大自然環抱 5. 遠眺淡水河、近國華球場，背靠蓊鬱大屯山系 6. 稀有低總價電梯二房，邊間、三面採光、窗景即美畫 7. 車位為中層進出

唯一會讓你微笑滿意的兩房 公設齊全，24小時管理，社區有如飯店般大器 交通非常便利，社區門口有輕軌、公車、微笑單車

稀有雙併單純住家 欣賞青翠山景 雅緻裝潢 含機械上層車位

鄰近淡水捷運站社區大樓 四房附平面車位 三面採光讚，社區管理嚴謹 #619

高樓層溫泉套房，坐擁遼闊山景與綠意視野，採光明亮通透，屋況維持良好，環境清幽舒適。步行可達輕軌站與紅樹林捷運站，交通便利，生活機能完善，是結合自然與便利的理想居所。

✨ 高CP值 · 雙衛浴 · 全新未住美宅 | 小資族成家首選！ ✨ 🌟 物件特色：生活機能 x 美景共存 🌟 🏡 永久棟距 · 絕佳視野 20米永久棟距，視野遼闊，享受全天候陽光與清風。 面對 商業中心、公園與學區，居住環境優質又便利。 🚶‍♂️ 步行便利 · 配套完善 鄰近 輕軌義山站，交通無憂，快速連接全台。 距離 家樂福行政中心、運動公園 僅數步之遙，購物、運動、休閒輕鬆搞定！ 🌈 高樓美景 · 保值抗通膨 高樓層美宅，擁有城市與自然雙重景觀，抗通膨更安心！ 全新未住過，宛如新家，讓您與家人即刻入住。 🎯 小資家庭與成家族的完美選擇 🎯 高性價比配置，雙衛浴設計提升生活質感。 低總價、低負擔，輕鬆擁有夢想中的家！ ✨ 滿足便利、舒適與實用性的高CP值美宅，讓您擁抱全新幸福生活，馬上行動吧！ ✨

陽台電梯大套房，樓中樓大空間，警衛室大門，出入使用門禁卡超安全，24小時錄影社區 淡江大學旁，步行約5~7分鐘至淡大校園 附近生活機能超優，7-11、全家、蝦皮店到店、餐廳、早餐店、宵夜、小吃......等等應有盡有 投資自住兩相宜

淡水捷運魔術大空間，地點絕佳 鄰近淡水老街及捷運站，附近小學中學大學皆在附近 樓下就有圖書館，也有公車站牌，超方便~

*高投報收入被動現金 *穩定收益包租公包租婆 *優先首選,年收約47萬 租金-- 501$7000 502 $7000 503 $8500 504 $9500 505 $9500

竹圍捷運站正對面 電梯華廈 好出租、投資金雞母 #304

低總價近捷運站套房! 格局方正出門直接看觀音山 步行約8分鐘即可抵達淡水捷運站 社區樓下即有全聯超市，日常採買方便 近鄧公國小，且鄰近淡江大學。#150

*近捷運站 *稀有2樓 *屋主急售 *格局方正

綠景 大空間 三代同堂 三間衛浴 三套房設計 誠意出售 站牌即樓下 步行輕軌站3分 捷運站8分 7-11約3分正面大戶釋出 超大客廳 大4房 格局方正 採光佳 超大後陽台 佳瑞建設 閤康聯合建築師事務所 協侑營造 7-11 全聯 大玩家旅行社 老先覺麻辣鍋 振宇五金 路易莎咖發

🎯 特色亮點 地理位置優越：位於淡海新市鎮核心區，步行至輕軌「行政中心站」約4分鐘。 生活機能完整：旁邊有家樂福淡新店，運動中心、萬坪公園、學區（新市國小、正德國中）皆在步行距離內。 強調「有感建築」與「專寵自住」服務 ✅ 優點／⚠️ 注意事項 優點： 好地段：近交通、商場、公園、學區，適合自住或換屋。 建商服務＋建案規模大：基地面積大、戶數多、公設豐富。