未來三鶯線捷運永吉公園站 近鳳鳴重劃區.國二交流道.南來北往皆方便 附近有籃球場.美廉社.7-11 使用坪數大 規劃五套房 滿租中 目前租金22,500元

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1.昌福國小學區宅透天店面,室內大空間好規劃與設計適合做美容美髮業/早餐店/小吃店.....等 2.臨近鳳鳴火車站車程約7分鐘,交通通勤便利 3.臨近鶯歌火車站,車程約7分鐘,交通通勤方便 4.臨近三鶯捷運線LB10(國華站),車程約3分鐘 5.鄰近國道二號大湳交流道聯絡道,車程約8分鐘,暢通南北交通路網 6.新北捷運局長李政安指出，捷運三鶯線全長14.29公里，完工後，市民從三峽、鶯歌前往台北市通勤時間可減少20分鐘，未來還能透過三鶯線延伸桃園八德段與桃園綠線銜接，實現北北桃捷運共榮圈。其中，鶯歌區5座車站，周邊都有一座特色公園，捷運鶯歌車站附近有古鐘樓公園、陶瓷老街站旁將有公三公園、國華站旁已啟用的國華公園、緊鄰捷運永吉公園站的永吉公園以及鶯桃福德站附近的鳳祥公園，未來三鶯線通車後，將能共享捷運便捷及公園休憩空間，大幅提升周遭市民生活品質！ 7.位於捷運三鶯線國華站旁的國華公園，占地6620平方公尺，是共融式公園，設置多樣化設施，有籃球場、體健設備、塑木平台、攀爬網、溜滑梯等，無論是運動、健身還是親子娛樂，都能滿足市民需求，此外，國華公園最大的魅力之一，就是緊鄰鶯歌溪，木棉花河岸步道與蜿蜒流淌的溪流相呼應，清澈的水面反射著四周的綠意，讓市民能夠好好的放鬆心情、享受大自然，成為春節旅遊新選擇。新北捷運工程局也預告，陶瓷老街站旁的公三公園，即將在第二季全新啟用，總面積約3700平方公尺，除了有景觀綠美化、休憩步道外，還規劃體健區、共融式鞦韆、綜合共融遊具、無障礙蹺蹺板、共融式旋轉盤等多項遊具提供多元且不同程度的挑戰，可滿足不同年齡層以及需求的孩子。 8.鄰近五福市場 / 鶯歌公有市場 /鳳鳴三元市場,購物採買好方便 9.一樓店面空間面寬約4.44米,深度約15米,高度約3.16米

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1.五樓有加蓋鐵皮涼亭。 2.近捷運三鶯線永吉公園站。 3.近工業區，交通便利。 4.投資自用皆宜。 5.目前滿租，現成包租公。 6.投報高，全新整理。 7.租金共22500元/月，三間5000、一間4000、一間3500。

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1.近未來永吉公園捷運站旁(預計2024年底完工)  2.近國道2號交流道 鶯歌火車站 未來鳳鳴火車站  3.鶯桃路上稀有大路邊透天店面  路寬20米  4.一樓店面 面寬約5米 樓上可自住 增值性高  5.高通膨率下 保值傳家最佳選擇

1.鄰近未來永吉捷運站（預計2025年底完工).交流道。南來北往很便利 2.面臨6米道路靜巷內幽靜生活品質佳 3.鄰近永吉國小.鶯歌國中.鳳鳴國中九年學區不煩惱 4.三元市場.美聯社鶯桃商圈各類美食及採購很便利 5.整棟內部結構拆除興建,全室水電全新施作,建材精挑細選,門窗採用奈米防污耐候鋁型材 6.三樓為不鋼皮,防水隔熱皆有施作,設計天井採光良好,媲美新成屋 7.自有車,門禁為智慧監控

未來捷運站附近、正鶯桃路的大面寬店面 適合團購、小型加工、餐飲 樓上可住可營登

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3分鐘國道2號東西向交流道 走路到鳳鳴國中、鳳鳴國小 走路到未來鳳鳴捷運站 增值可待鳳鳴公園在旁 休閒育樂鳳鳴重劃區旁有新三元市場鶯桃路鬧區買吃的 有天有地透天

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物件特色: 1.三鶯線捷運預計2025年完工，距離永吉捷運站約450公尺                                                                                          2.近鳳鳴車站，龍鳳夜市及新三沅市場                                                      3.捷運三鶯線主要連接土城捷運幹線和台鐵西部鶯歌站，促進鶯歌文化、觀光、都會發展，現在入手超前佈署搶得先機

近未來永吉捷運站，增值性佳，自住投資兩相宜 臨近大湳交流道/南來北往四通八達 路邊店面住家，適合三代同堂，稀有釋出 鳳鳴起飛 迎向奇蹟  鳳鳴台鐵+三鶯捷運⇒全面啟動 新北門牌 價格親民  資金布局最佳時機 ！ 星巴克  寶雅 思夢樂 全聯都確定進駐認證地段的價值！ 邀請您見證 共享！ 為您精選 優質物件  是您的首選！

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