周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

108年全室整理，管線有更換過 公寓低樓層，使用坪數實在 標準4房都有對外窗，格局方正 巷口就是市場和學校，鬧中取靜

①樟樹國小，樟樹實中，步行可到，上、下學免擠公車 ②忠厚市場採買方便附近也有全聯超市 ③附近有郵局、汐止農舍，辦理銀行事務方便 ④有基隆河步道，可散步、騎自行車，生活愜意 ⑤有多班公車到南港展覽館捷運站，交通便利 ⑥全室裝潢，免再花錢整理

全室重新裝潢，水電管全部更新 緊臨樟樹學區，方便孩童就學 商圏機能完善，採買、交通皆是一流 臨近月租停車場，方便停車，朋友來訪 近康寧南下交流口，開車約4分鐘(1.4公里)

近未來捷運站增值潛力高 公車可達南港車站很方便 學區在旁家長最放心 商店林立還有傳統市場 立足汐止、深耕多年，以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地，用心打造每一段圓滿的成交旅程。

全室水電重拉很安心  便利商店林立真方便 學區近在咫尺免煩惱  公車直達南港好便利 立足汐止、深耕多年，以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。   我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地，用心打造每一段圓滿的成交旅程。

室內水電管線皆更新 免整理可以直接入住 商店街熱門地段 生活機能強 適合首購青年安心成家

稀有一層一戶，專屬私密：這類型的物件難得一見，為住戶提供高度私密的生活空間，適合追求安靜與隱私的家庭。 邊間戶型，三面採光：房屋設計充分利用自然光源，讓室內明亮通透，增添居住的舒適感與幸福感。 頂尖學區：樟樹國小與中學：位於優質學區內，為子女提供良好的教育資源，是家庭的理想選擇。 生活機能完善，便利無比：步行5分鐘即可抵達當地市場，日常採買輕鬆無憂，周邊商圈成熟，滿足各種生活需求。 交通優勢，四通八達：距離汐科車站、遠雄U Town與家樂福僅3分鐘車程，無論是通勤還是購物都十分便捷，讓生活更加高效。 三樓絕佳選擇：樟樹國小學區優質公寓，盡享三面採光與便利生活

🌿 汐止四季宴｜稀有露臺戶・挑高 3 米 6 質感兩房車 1. 【稀有露臺戶・打造專屬私家花園】 額外生活空間：二樓特有的露臺空間，是城市中難得的戶外延伸，適合打造私人花園、寵物活動區，或是假日悠閒的午茶角落。 居家質感升級：露臺讓室內視覺更加延伸，居住氛圍從此與眾不同。 2. 【挑高 3 米 6・空間感極大化】 垂直空間利用：室內挑高 3 米 6 設計，完全沒有壓迫感，更可發揮創意增加收納空間，坪效利用率極高。 3 改 2 房大空間：原始 3 房改為大 2 房格局，換取更寬敞的客廳或主臥空間，適合追求生活品質的小家庭或新婚族。 3. 【全室開窗・採光通風雙優】 衛浴開窗：房間與廁所皆有對外窗，這在電梯大樓中是極其稀有的規格，確保室內乾燥不潮濕、空氣自然流通。 明亮宜居：極佳的採光設計，讓室內白天不需開燈也充滿自然光，居住感舒適宜人。 4. 【樟樹商圈核心・機能學區一次到位】 下樓即商圈：位於樟樹二路核心地段，周邊連鎖店、超市、餐廳林立，生活採買步行即可完成。 完整教育鏈：鄰近學區，孩子就學便利，是家長最放心的文教環境。 5. 【全天候管理・免追垃圾車】 24 小時門禁：專業社區警衛管理，守護居家安全，收發快遞、包裹免煩惱。 垃圾集中處理：社區設有垃圾集中點，隨時可丟，徹底告別追垃圾車的忙碌生活。 6. 【附車位交通便利・出入自如】 專屬停車位：汐止停車一位難求，本戶附有停車位，讓您開車出入更加輕鬆省時。 「汐止稀有露臺戶！挑高 3 米 6、3 改 2 房，給您最有質感的居家空間。」 「告別壓迫感！四季宴挑高美宅，衛浴開窗、免追垃圾車，樟樹商圈首選。」 「私家花園就在家！露臺戶＋挑高設計，生活機能無敵，錯過不再。」

1.約定專用大露台 2.近國道一號、三號與快速道路，通勤便利 3.社區新穎，屋齡新、整體質感佳 4.邊間方正三房+平面車位 5.24小時警衛管理、包裹（可冷藏）代收及垃圾

(1)稀有A棟景觀面向超棒 永久棟距無遮蔽 (2)交通便利南下閘道只需要開車3分鐘 (3)方正格局好規劃 每個房間都可以放雙人床 (4)河堤步道下班休閒超便利

1.主建物+陽台坪數約26.12坪。 2.福德商圈,南港內湖移居首選。 3.格局方正,3房+2浴廁,屋況佳可直接入住。 4.福德三路直走直達內湖、南京東路五段。 5.🚗總價內含升降平面車位。 6.前後陽台,採光一級棒,浴廁有開窗。 7.(傳統市場、全聯、屈臣氏)生活機能方便。 8.最近的公車站牌(F915.F919.藍21.藍23.藍36.藍39)。

一層四戶 兩台電梯 公設齊全

汐科生活圈，未來汐東捷運線三房

大社區基地、公設齊全完善

永久棟距高樓景觀低總價稀有釋出

２４小時管理嚴謹

邊間位置衛浴開窗 坐南朝北

台北水都稀有挑高戶型

黃金樓層二樓 水電管線曾更新

全新屋齡低，樟樹熱鬧商圈 戶數少，社區住戶單純 兩面採光，通風優 衛浴有對外窗，挑高3米6 超大露台，舒適住家首選 把握機會 要買要快

1.距離好市多汐止店約1.2公里。 2.距離國道3號約1.3公里。 3.距離汐科火車站約1.1公里。 4.24小時物業管理。 5.距離台灣高鐵南港站約4.5公里。 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

37.575坪房子+車位 汐止優質社區低公設，室內空間大 原格局3房2衛已改成2房1衛 高樓層，採光、視野很好 鬧中取靜，社區管理佳 附地下平面車位，下山後直上交流道

(1)福德生活圈機能佳 (2)一層2戶住戶單純 (3)垃圾集中管理 成家低總價首選 (4)食衣住行一條街 (5)稀有釋出 屋主誠意出售

1.歐式莊園聚落設計｜回家像走進度假花園 2.約1200坪基地規劃｜棟距開闊、居住舒適不壓迫 3.百米中庭綠廊道｜下樓即享散步、放鬆生活感 4.社后少見低密度社區｜247戶規模剛剛好，住戶素質佳 5.飯店式24小時管理｜包裹代收、門禁管控更安心 6.國道一號、國道三號快速串聯｜往返南港、內湖超便利 7.汐東線利多加持｜未來捷運生活圈潛力可期 8.福德商圈核心位置｜超市、市場、餐飲步行可達，生活機能成熟 9.歷久彌新的歐式建築｜崗石步道、水景花園，社區質感歷久不退

1.稀有庭院戶，打造日常休閒綠意植栽或寵物活動空間 2.近汐東線SB12站，未來增值性佳 3.寬敞大空間好規劃，採光明亮屋況佳可直接入住 4.中興路商圈，大汐止百貨生活機能便利 5.不是一般住宅，是一種有院子的生活感，等您來體驗 6.物件格局3房2廳2衛1室(包含加蓋格局2房)

標準樓中樓 高度舒適不壓迫 夾層增建 空間感翻倍 浴室空間寬敞 可打造個人放鬆時光 樟樹生活圈 機能超便利 立足汐止、深耕多年，以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地，用心打造每一段圓滿的成交旅程。

1.稀有二樓美寓，溫馨的屋況省去裝修煩惱，輕鬆完成您成家的夢想 2.忠厚市場步行可到採買方便，樟樹商圈生活機能佳 3.樟樹國小樟樹實中，小朋友上學安全，家長放心 4.通勤到市區，有台鐵汐科站，之後還有汐東線SB13站 5.開車上國道一號三號五號都很近，也可上環東到市區內科

(1)挑高3米6魔術空間 客廳氣派舒適 (2)步行約10分鐘到未來SB12捷運站 (3)小家庭及首購族最佳首選 (4)生活機能優 交通便利 食衣住行一條通 (5)室內收納空間完善 (6)樓下公車站牌 多路公車到南港、內湖、汐科 (7)全家超商、康福公園、蝦皮