1.林口A9前段，獨家稀有釋出。 2.24小時飯店式管理，門禁嚴謹。 3.3房雙衛浴開窗, 棟距遠採光好。 4.社區最大坪數，一層兩戶，配兩部電梯，住戶單純，動線清晰。 5.近機捷林口A9捷運站，約100公尺，跑步約1分鐘，走路約3分鐘，到站即到家。 6.近林口三井outlet，走路約9分鐘。 7.坡道平面車位，非常好停，休旅車門可全開。

1.鄰近三井商圈，黃金地點 2.周邊發展完善，店家林立，全聯福利中心步行約4分鐘採買方便 3.近捷運A9車行約4分鐘，雙交流道為交通樞紐 4.社區多元公設，管理完善 5.總戶數75戶，進出單純 6.高樓層通風採光佳，棟距舒適

使用用途 : 住家用 1.鄰近A9林口捷運站 三井Outlet 2.近麗林國小.崇林國中 3.多條路線公車 交通便利 4.近國一林口交流道 5.低總價 小資成家首選  6.商圈機能優 社區管理嚴謹

🌟 稀有邊間三房，採光通風自然舒適 🌟 雙衛浴皆有開窗，明亮通風不潮濕 🌟 高樓視野開闊，窗外景致一覽無遺 🌟 三房格局實用，家庭居住空間充裕 🌟 格局方正好規劃，空間利用更加靈活 🌟 前後雙陽台設計，曬衣收納各有空間 🌟 鄰近林口三井Outlet，休閒購物好方便 🌟 生活機能完善，交通採買皆便利

1.三井 OUTLET 走路就到，奢華生活圈： 緊鄰林口核心地標 MITSUI OUTLET PARK，步行不到 10 分鐘即可享受國際名品、各國美食與威秀影城的頂級饗宴，生活與時尚零距離。 2.全台最美櫻花星巴克，質感優雅日常： 鄰近著名的「星巴克林口文化三門市」，每年二月在家門口就能欣賞盛開的櫻花。您可以悠閒漫步去喝杯咖啡，享受全台最美的賞櫻時光。 3.家樂福、全聯匯聚，採買輕鬆便利： 生活機能成熟，周邊有家樂福超市與全聯等量販店。社區距離超市僅約 500 公尺，日常物資採買不僅快速且選擇豐富。 4.下樓即公園，151公尺的鮮氧生活： 家門口不遠處即是立言公園（僅約 151 公尺），周邊還有大規模的扶輪公園。雙公園環抱讓您隨時能在綠意中運動散步，享受高品質的芬多精生活。 5.A9 捷運核心，雙北市區隨心切換： 位居機場捷運 A9 林口站機能圈，步行約 15 分鐘（約 800-850 公尺）即可抵達，20 分鐘直達台北車站，往返桃園機場也僅需 15 分鐘，接軌國際與都會。 6.百米崗石氣派外觀，低密度綠覆規劃： 建築基座採古典崗石列柱，延續百米展現非凡氣勢。社區擁有高達 60% 以上的綠覆率，搭配全天候警衛管理，營造鬧中取靜的優質住家環境。 7.明星學區新林國小，孩子成長的最佳起點： 鄰近熱門的新林國小，學童步行約 12 分鐘即可上學，讓家長接送輕鬆，也為孩子保留更多睡眠與休閒時間

01｜A9核心生活圈，地段優勢鮮明 02｜大基地社區規劃，居住環境舒適 03｜實用三房格局，全家人的理想空間 04｜多元休閒公設，在家也能享受生活 05｜三井OUTLET商圈，購物餐飲一次滿足 06｜鄰近新林國小，打造親子友善生活 07｜捷運與高速公路，雙北桃園通勤便利 08｜成熟生活圈加持，掌握區域發展機會

*使用用途 : 集合住宅 1.後陽台+主臥陽台共兩個陽台規劃，面中庭棟距視野，鬧中取靜,室內空間寬敞舒適，好利用 2.住戶單純，低公設比,24小時物業管理,私密性與安全性雙具備 3.社區鄰近三井Outlet、扶輪公園，購物、美食、休閒一次到位，享受成熟便利生活圈。 4.交通機能優越，快速銜接高速公路，近機場捷運與多線公車，往返台北通勤便利。

1. 稀有臨路透天別墅｜林口南勢六街優質地段，獨門透天格局，進出入方便。 2. 大坪數寬敞空間｜ 建物約90.93坪，4房3廳4衛+車庫停車空間可停汽車、機車空間大，滿足大家庭居住與多元空間需求。 3. 店住合一好規劃｜一樓有廁所可規劃店面、孝親房，兼顧居住與事業需求，自營工作室、創業置產皆值得評估。 4. 交通便利生活圈｜鄰近A9林口捷運站、林口交流道，周邊有全聯、新林國小、南勢國小及南勢國中，生活採買與通勤便利。 5. 生活機能持續發展｜ 鄰近公園與成熟生活機能，周邊大樓及新建案陸續發展，兼具自住舒適度與長期置產潛力。

1.稀有一層一戶，獨立梯廳 2.高樓層景觀戶，三衛浴開窗 3.屋況維持良好，採光舒適、通風佳，可立即入住 4.格局方正、動線順暢，空間好利用 5.交通便利：步行至A9捷運站約8分鐘，通勤與休閒都方便 6.生活機能完整，商圈完善

① 次頂樓景觀視野，採光通風佳。 ② 三房格局方正，空間舒適好規劃。 ③ 鄰近雙商圈，生活採買便利。 ④ 明星學區宅，接送通勤更輕鬆。 ⑤ 近快速道路，南來北往交通便利。

1. 鄰近扶輪公園、麗林學區。 2. 鄰近雙Outlet購物中心，下樓步行約5分鐘即可到達。 3. 林口蛋黃區地段，交通便利，北上南下道路都通。 4. 附近機能採買方便，超商僅步行約2分鐘，下樓就到全聯。 5. 24小時管理，居住有保障。 6. 東森媒體園區即將完工，地段增值有潛力。

1.使用用途 : 住家用 2.步行至A9站約5分鐘，鄰近三井outlet 、林口交流道 3.位於A9前段，地段優、機能便利 4.社區單純戶數少，一層三戶 5.室內可隔4+1房，邊間三面採光、前後大陽台 6.雙主臥可規劃孝親房，房間廁所皆有對外窗 7.公私領域可區隔，隱私性高 8.屋況好可直接入住

指名度高的高質感社區，管理嚴謹 可自由規劃想要的家的模樣 一層四戶兩梯，最佳梯戶比 高樓層景觀採光佳 格局方正雙衛開窗 客廳可另隔成加一彈性空間

1. 鄰近扶輪公園、麗林學區。 2. 鄰近Outlet購物中心，步行約5到8分鐘即可到達。 3. 林口蛋黃區地段，交通便利，北上南下道路都通。 4. 附近機能採買方便，超商僅步行約2分鐘。 5. 24小時管理，居住有保障。 6. 未來媒體園區完工，地段增值潛力極高。 7. 邊間採光佳，格局方正，可隔3+1房。 8. 房間、廁所皆開窗。 9. 稀有釋出，歡迎預約賞屋!

1.高樓景觀視野－享有開闊景觀，採光明亮、通風良好，居住舒適度高。 2.高檔質感裝潢－室內精緻裝潢設計，屋況優良，免整理即可輕鬆入住。 3.近機場捷運A9站－交通便利，快速往返台北市區與機場。 4.林口核心生活圈－鄰近商圈、超市、餐廳，生活採買機能成熟。 5.優質社區管理－社區管理完善，環境整齊舒適，住戶素質佳。 6.近三井Outlet商圈－休閒娛樂、購物美食一次滿足。 7.林口指名度社區－社區質感佳，市場接受度高，保值性強。

1.亞昕經典之作，指名社區，座落三井核心地段。 2.離塵不離城，步行享受百貨機捷便利。 3.社區75戶，管理極完善，住戶單純，非富即貴。 4.珍稀百坪大尺度，大器空間，享擁自由彈性規劃。 5.三房且大，全室無暗房，雙衛浴開窗，前後大陽台，雙面採光。

1.近三井Outlet.A9捷運.扶輪公園，生活機能超便利 2.社區僅111戶，雙拼規劃，住戶單純 3.稀有邊間，三面採光通風好，雙衛浴皆開窗 4.低公設比，無走道浪費空間，屋況好可直接入住 5.走路約10分鐘到A9捷運站，約3分鐘到三井，開車約3分鐘上國道

1.林口核心地段，生活機能成熟 位於林口文化二路一段，周邊商家、超市、便利商店、餐廳、銀行及各式生活機能齊全，日常採買十分便利，車程即可串聯三井OUTLET、家樂福及林口主要商圈，生活品質佳，無論自住或置產都相當具有吸引力。 2.兩房兩廳一衛，空間規劃實用 兩房格局方正，客廳與餐廳動線流暢，可滿足小家庭、新婚夫妻或首購族的居住需求，房間規劃彈性高，可作為主臥、兒童房或書房使用，兼顧生活與工作需求，空間利用率高。 3.10樓樓層佳，採光與通風表現優異 位於10樓，擁有較佳的採光與通風條件，白天室內明亮舒適，空氣流通佳，居住起來更加自在；較高樓層也能降低部分街道噪音，營造更安靜的生活環境，提升居住品質。 4.亞昕101社區，管理完善有品質 亞昕建設向來以優良品質及社區規劃受到市場肯定，社區管理完善，公共空間維護良好，提供住戶舒適、安全的居住環境，讓返家更有質感，也提升未來保值與轉售競爭力。

*使用用途 : 住家用 🧩三井OUTLET,全聯超市,黃昏市場,便利商店,燦坤3C,全國電子,   扶輪公園...生活機能超強 🧩步行可至A9捷運林口站,近高速公路交流道,公車站牌..等交通便利 🧩屋主巧思、設計帶有地中海風格的內裝，屋況維護非常棒 🧩夾層增建，客廳挑高約4.2米、夾層高度約1.9米，舒適感佳 🧩前後都有採光，陽光自然漫射房內各個角落 🧩計3個房間外加2間可塑大空間，可自行合理規劃 🧩水、電線有局部更新

1.步行捷運A9站，公車轉運站，近國道1號高速公路南來北往交通便利 2.公設有迎賓大廳，游泳池、KTV、宴會廳 3.邊間格局方正好規劃，房間衛浴皆開窗 4.2+1空間靈活好運用，可做書房或臥室使用 5.三井OUTLET商圈，周邊店家林立，購物、美食、娛樂一應俱全 6.捷運宅保值性高：交通便捷，未來增值潛力強 7.一層四戶，出入單純社區口碑好 8.新林國小雙語學區，立功公園

1.全室油漆，電線更新，2套衛浴、室內大門、瓦斯爐、抽油煙機、熱水器…等，多項更新 2.前、後陽台，面中庭、格局方正，兩面採光，3房都有對外窗，坡道平面車位 3.近捷運A9站、公車站牌、便利超商、林口三井OUTLET一、二館、全聯，購物便利 4.生活機能好，近轉運站、交流道、交通便利

*使用用途 : 住家用 1.文化三路指名大社區 2.公設齊全，有泳池、健身房、三溫暖區、中庭大花園 3.下樓隔壁就是三井outlet 一期，周邊有豐富的生活機能，百貨商品應該盡有 4.過兩個路口就是扶輪公園，運動休憩都是生活圈中的一環 5.大三房空間。對比現在高公設比，這間室內空間大 6.社區後方，有多間異國料理和林口知名餐廳

1.單層四戶搭配雙電梯，無店面單純社區，戶數單純 2.位於林口機捷 A9 生活圈，步行約 5–8 分鐘可達捷運站、三井 OUTLET 與媒體園區 3.鄰近新林雙語國小，家長接送便利，學區加持保值潛力強 4.生活機能完善，近全聯、便利商店、銀行、診所等 5.步行約 3 分鐘至新林國小與綠地公園，散步休憩好去處 6.衛浴開窗設計，乾濕分離，通風不潮濕

*使用用途 : 集合住宅 1.飯店式管理，讓你好收租也能幫你打點 2.室內有裝潢買了未來不用再整理裝潢 3.捷運站近，往來的客人下站就到家的感覺 林口溫德姆社區（又稱「溫得姆/蘭桂坊」）位於新北市林口區八德路，是一個結合國際品牌酒店與精品酒店式公寓的特色住宅/華廈社區。 社區基本與建築特色 • 建築型態：登記為華廈，樓層規劃為地上6層、地下1層。 • 戶數與屋齡：總戶數共計100戶，屋齡約4年（完工於2022年6月）。 • 公設比：約33%。 • 產品定位：主打低總價、戶數單純的精品飯店式管理套房與公寓。 營運與投資特色 • 國際品牌代管：引進溫德姆酒店集團（TRYP by Wyndham）概念，部分房產具備長期飯店代管或穩定收租設計，吸引置產目光。 • 附加福利：部分戶別或方案宣稱附帶飯店相關住宿券等額外福利。 地理位置與生活機能 • 交通便利：鄰近機場捷運A9林口站，聯外交通便捷。 • 繁華商圈：周邊步行可至或鄰近林口三井Outlet、環球購物中心等核心消費熱區。 • 共構設施：同棟或周邊結合了新北林口爵怡溫德姆酒店，享有富品軒港式自助餐廳、青山日本料理等高端餐飲與飯店級支援機能。