大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

一層四戶，兩部電梯，✅社區管理佳，住戶素質好👍，邊間，主臥衛浴有對外窗🪟，溫馨二手裝潢，屋主售屋動機:換屋 近🛒家樂福，運動中心，🏢淡水區行政大樓，生活機能佳👍! 社區有多項休閒設施皆在一樓與B1:有~🎤卡拉OK室🎶、📚圖書室、K書中心🖥️、兒童遊戲區🚸、🏃‍➡️健身房、👨‍💻會議室等等 近公車站🚏，U-bike🚲，近🚈輕軌-新市一路站 ※管理費每坪$60元，年繳打9折

地點：新北市淡水區新市一路三段上（位於淡海新市鎮行政中心附近）。 建設公司：詮宏建設。 完工時間：約 2010 年（屋齡約 15 年）。 建築形式：電梯大樓。 總戶數：約 230 戶。 樓層規劃：地上 15 層，地下 3 層。 格局規劃：2 房至 4 房 採用日式制震結構，強調結構安全。 社區採品字型配置，規劃有寬約 34 米的大棟距中庭。 公設完善，包含桌球室、健身房、KTV室、會議廳、閱覽室、交誼廳、宴會廳等。 生活機能方便，鄰近家樂福、麥當勞、國民運動中心、新市鎮公八公園等。 交通便利：鄰近淡海輕軌綠山線的新市一路站和淡水行政中心站。

屋主耗巨資費心精緻特色裝修,專為新婚夫妻&單身貴族打造(若有需要可輕易隔成2房).採光明亮,在家即享有大屯山日出美景,視野遼闊!距輕軌新市一路站僅108米,樓下就有11線公車站牌! 社區臨公司田溪畔.流水.櫻花.楓葉….盡入眼簾!鄰近新市一路三段繁華地段.北新&淡大商圈近在咫尺!社區公設完善.24小時物業保全安心管理.屢屢榮獲安居金質獎.低碳社區金熊認證.買的安心住的放心是您睿智的抉擇!公設:健身房.KTV.圖書館.室內泳池.親子遊戲區.籃球場     日式瀑布中庭.櫻花步道.宴會廳交誼廳

✨ 稀有 3房2廳2衛，格局方正好規劃 ✨ 採光、通風雙優勢，白天自然光滿室，幾乎不用開燈 ✨ 社區單純安靜，居住品質高，住得久也舒適 🚉 步行可達輕軌新市一路站 通勤、上班、接送小孩都方便，未來性看好 🛒 生活機能成熟，一下樓就到位 麥當勞、必勝客、居酒屋、便利商店、藥局、診所一應俱全 幼兒園、學校近在咫尺，真正適合家庭長住的好選擇 👉 自住首選｜首購不踩雷｜錯過可惜 👉 喜歡採光、重視生活機能的客人一定要看

👍步行可達輕軌新市一路站，通勤、通學交通便利。 🌞次頂樓戶別，遠離頂樓日曬，視野開闊、居住更舒適。 👍三房格局方正，空間實用好規劃，適合家庭入住。 👍客廳與臥室採光佳，通風良好，全天明亮不壓迫。 👍屋況良好，免整理即可入住，省時又省預算。 🏛️社區管理完善，住戶單純，居住品質穩定。 🏡新市鎮生活圈成熟，周邊有麥當勞、必勝客、居酒屋、便利商店、藥局、診所、幼兒園、學校等等.... 🌿 交通便利、採光佳、高CP值自住首選。

伊東市社區的「四房＋雙車位」物件，結合了高品質的景觀視野與成熟的生活機能，以下是該特定規格的特色說明： 1. 景觀與格局優勢 房屋景觀： 正面享有大屯山的壯闊日出與山景，後方則鄰近公司田溪，具備溪畔綠意景觀，視野開闊且通風採光極佳。 寬敞四房格局： 此類物件通常建坪約 54 坪，提供大四房設計，空間感充足，適合三代同堂或有書房、客房需求的高資產族群。 精美裝潢： 多數四房物件具備精緻室內裝修，強調「免整理、直接入住」的便利性。  2. 稀有雙車位配置 停車便利性： 在淡水新市鎮區域，四房產品配備雙坡道平面車位 B2 層，屬於相對稀有的高標配置，解決家庭成員多台車輛的停放問題。 車道設計： 社區車道寬敞，進出便利。 3. 社區品質與機能 日式制震建築： 社區強調日式質感與制震結構，曾多次獲得優良公寓大廈評選獎項，管委會運作穩定且用心。 雙輕軌核心： 位於淡海輕軌新市一路站（步行約 100~200 公尺）與淡水行政中心站之間，交通極為便利。 生活機能完備： 步行即可到達家樂福、淡水行政中心、萬坪公園及運動中心，鄰近北新路與新市鎮生活圈。

鄰近輕軌新市一路站 家樂福、新市國小都在附近 蛋黃區的優質社區 3房改1房可塑性高 未來發展性強

屋況整理中,暫停帶看 ------------------------------------------------ ☆近輕軌新市一路站,社區門口即有公車站牌 ☆淡水新市鎮蛋黃區,知名連鎖店下樓對面就到 ☆朝南面公司田溪,永久棟距

輕軌站新市一路站旁，下車就到家 有麥當勞，生活機能方便 格局方便、通風、採光好

淡海新市鎮核心指標：新浦東社區】 ​坐擁新市鎮最精華地段，下樓即是商家林立的新市一路商圈。 ​黃金地段： 步行即可抵達淡海輕軌新市一路站或行政中心站，交通動能強勁。 ​生活便利： 鄰近家樂福、全聯、寶雅、麥當勞及各式餐飲，生活採買一應俱全。 ​優質公設： 規劃完善的休閒空間，是追求生活品質與便利平衡的首選。 ​無論是首購族還是換屋族，都能在這裡找到最接地氣的淡水生活。

1.生活機能成熟，屬於家樂福商圈 商圈內有家樂福、燦坤、全聯、7-11、全家、各大金融機構林立、淡水行政中心、運動中心、... 2.交通便利性佳, 近輕軌行政中心站、新市一路站、巷口約20線公車四通八達 3.優質學區, 雙語學區新市國小 4.370餘戶中型社區,公設完整,還有社區巴士做接駁,社區居民素質高,整體環境質感佳 5.車庫型雙停車位保護您的愛車 6.朝南戶型永久棟距

🌿 淡海新市鎮・蘋果樹社區 ●大四房尊榮配置，動靜分區明確，滿足家庭成員獨立與共享的雙重需求 ●罕見露台設計，延伸室內生活至戶外，打造私人花園、品茗空間或藝術植栽 ●樹景第一排，窗外即是一幅四季更迭的自然畫作 ●雙平面車位，動線順暢，展現從容生活態度 ●客廳尺度大器，迎賓、聚會皆顯不凡 ●採光通透空氣流動，室內自然明亮 🏛 蘋果樹社區｜低調中的高度標準 ●社區整體規劃嚴謹，棟距寬敞，保有隱私 ●專業管理，安全與品質並重 ●高比例綠化中庭，宛如私有花園 ●一層兩戶、住戶結構單純，居住氛圍靜謐 ●公設以「實用與美感」為核心設計 ●社區維護良好，長期保值性高 📍 淡海新市鎮｜未來與生活的交會點 ●成熟商圈與生活採買機能完整 ●鄰近學區，教育資源完善 ●周邊公園、河岸綠帶，日常即度假 ●主要道路與交通節點便捷，進出城市從容 ●新市鎮持續建設，區域價值穩健成長

【淡海新市鎮蛋黃區黃金店面，投資自營雙贏首選！ 🏢 物件特色： • 絕佳地段： 位於淡海新市鎮蛋黃區，商業氛圍濃厚，人潮絡繹不絕，坐享絕佳地理位置優勢！ • 黃金店面： 店面空間規劃方正，門面寬敞顯眼，絕對吸睛，適合多元經營模式。 • 周邊商圈成熟： 附近已有大型連鎖餐飲及多家品牌店家進駐，帶動消費力，客源穩定。 🚉 交通便利： • 靠近淡海輕軌，步行即可抵達，吸引大量通勤與觀光人潮。 • 周邊多條公車路線與主要道路，方便顧客進出，提升營業機會。 🌟 升值潛力： • 淡海新市鎮持續發展中，未來增值空間大。此店面兼具投資價值與經營潛能，地段優勢無可取代。 💼 投資良機： 無論是開設餐飲、零售、服務業或其他創業項目，皆適合入駐，機會稍縱即逝！ 📞 歡迎來電： 想了解更多細節或安排現場看屋，隨時與我們聯繫！讓您掌握商機，開創事業巔峰！

位於淡海新市鎮蛋黃區核心地段，稀有釋出低公設比三房格局含一個平面車位，使用空間寬敞實用。 為社區頂樓戶，視野開闊、採光通風極佳，享有更高隱私與生活品質。周邊生活機能成熟 步行可達家樂福商圈、超市、餐飲、診所與各式商店，日常採買便利無虞。距離輕軌站步行約10分鐘，不論通勤或休閒皆十分便利。 社區環境清幽，管理完善，是自住與投資兼具的優質選擇。此類低公設三房在新市鎮核心稀少釋出，機會難得，歡迎預約賞屋！

✨✨【新市鎮蛋黃區｜大三房＋平面車位｜近行政中心・輕軌・生活機能強｜空屋可看】✨✨ 想在淡海新市鎮找「地段好、機能到位、空間夠用」的家，這間真的很適合你！位在新市鎮蛋黃區核心地段，走路／短程就能到行政中心、輕軌站，周邊商圈與生活採買一應俱全，通勤、接送、日常採買都超方便。室內規劃大三房，客餐廳尺度好、動線順，三間房間都好擺床與衣櫃，適合家庭自住或換屋族一步到位。另附平面車位，停車更省心。屋主誠意依「實價登錄行情」出售。現況空屋，時間好約、隨時可帶看，喜歡就趕快安排看屋！

交通便捷：鄰近淡水行政中心，周邊有輕軌、公車站，交通網絡完善。 生活機能完善：全聯、燦坤、寶雅、家樂福等，滿足購物需求。 學區與公園：面對新市國小，周邊有公司田溪親水步道、公園等綠地。 社區品質：門禁管理佳，環境單純。 區域發展：淡海新市鎮發展成熟，未來淡江大橋、淡北道路機能持續提升中。

這間房子，很適合一句話形容：今天看，今天就會想住進來。」 🏡 稀有1樓庭院宅・捷運 V05 站走出來就是家！ 有前後兩個大庭院，早上迎光、傍晚吹風， 挑高的一樓空間，出門就是輕軌捷運站， 生活節奏慢一點，回家心就靜下來。 這樣的1樓，不只是房子， 是可以種花、喝茶、聊天、過日子的地方 🌿 裝潢好的三房，行李一放就能住。 不用等、不用修、不用再煩惱裝潢細節。 回到家就是剛剛好的溫度、剛剛好的生活， 一樓挑高＋前後庭院，空間感直接拉滿。 ✨ 地點超強 ・捷運/輕軌 V05 站就在家門口，通勤、購物一步到位 ・臨 北新路生活商圈，餐飲、超商、採買樣樣方便 ・社區超完善公設：游泳池、健身房、韻律教室、KTV、綠意中庭草坪和淡水情歌圖書館 　每天像住在渡假村！ 🌿 超稀有私人庭院（約10坪） ・可種花植樹、曬被、打造寵物小天地 ・真正「在家就能享受綠意」的1樓戶 🏠 質感裝潢 3 房 + 超實用車位 ・挑高大空間，歐德系統櫃精緻裝潢 ・子母車位：1 平面＋1 機械，停車免煩惱

大土地獨立透天別墅24小時管理

一樓挑高，前後雙庭院，寵物的天堂~全室裝潢，屋況佳，拎包入住 步行可到輕軌，北新商圈機能佳，子母車位好停車，位在登輝大道及北新路口，基地位處淡海新市鎮起點， 聯外交通還算便利，開車走登輝大道可往返市區、漁人碼頭及萬里金山等地，距離紅樹林捷運站車程約5~8分鐘， 淡江大學生活圈周圍有頂好超市，學區有淡水國小、鄧公國小及正德國中等，小環境生活機能無虞。 零店面純住家 建物有3棟呈品字型排列，3棟距約25米，臨登輝大道退縮18米，住家室內採光良好。 廚具採人造石檯面及美耐板，容易清理。位置算是相當好，而且高樓景觀佳可見視野寬廣。 5000磅的鋼筋混凝土，RC結構兼具承重、抗壓、耐震，居家安全有保障。 休閒設施 SPA池、游泳池、圖書館、烤箱、親子遊戲區及健身房 KTV.棋藝室.桌球.

💎 物件亮點： •🌇 地段稀有・生活超便利 位於蛋黃區核心！家樂福、全聯、便利商店、銀行走路即可到，生活機能滿分！ 鄰近主要幹道與交通樞紐，通勤、接送孩子都超方便！ •🏠 權狀66.8坪｜含坡平車位9.01坪 實際使用空間寬敞，格局方正，採光通風極佳，客廳大器明亮！ •🌞 坐北朝南・氣場極佳 坐向吉、冬暖夏涼、採光通透，讓你一回家就感受到舒心能量！ •🛋️ 可塑四房｜靈活格局規劃 可依家庭成員或生活需求調整，輕鬆打造理想空間～ 一層四戶、兩部電梯，出入單純又便利。 •🅿️ 坡平車位｜進出方便 電梯可直達地下室，雨天不怕淋濕，一氣呵成超便利。 •🛡️ 24小時物業管理・社區品質高 保全嚴密、環境整潔，住起來安心又體面！ ⸻ 📏 權狀坪數：66.8坪（含車位9.01坪） 🏢 公設比：26% 這間屋不只是空間，更是生活的升級！ 坐擁地段、機能、氣場與舒適度，錯過可惜～ 📞 立即預約賞屋，看屋感受「家」的氣場！

✨【社區與地段優勢】✨ ▪️步行即達淡金北新輕軌站，社區門口還有公車站牌，輕鬆通勤接軌市區 ▪️鄰近淡江大學、北新商圈、全聯、便利商店、餐廳、診所，生活機能完善 ▪️後門直通公司田溪步道，綠意盎然，適合散步與親子活動 ▪️社區設施齊全：SPA水療池、健身房、KTV、圖書室、兒童戲水池、烤肉區等，休閒生活一次滿足 ▪️社區垃圾集中管理，免追垃圾車、免專用垃圾袋，生活更便利

戶數少，位處市中心蛋黃區 近輕軌行政中心站 近家樂福，生活機能完善 優質管理靜巷社區

優質管理，靜巷社區 位處新市蛋黃區 近輕軌行政中心站 近家樂福，生活機能完善

1.坐落在生活機能絕佳核心地段 2.格居方正.採光極佳.坪效高.好規劃 3.社區管理佳.環境好.交通超便利