高樓帝景戶北賞山景南眺望101

高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

地點：新北市淡水區新市一路三段上（位於淡海新市鎮行政中心附近）。 建設公司：詮宏建設。 完工時間：約 2010 年（屋齡約 15 年）。 建築形式：電梯大樓。 總戶數：約 230 戶。 樓層規劃：地上 15 層，地下 3 層。 格局規劃：2 房至 4 房 採用日式制震結構，強調結構安全。 社區採品字型配置，規劃有寬約 34 米的大棟距中庭。 公設完善，包含桌球室、健身房、KTV室、會議廳、閱覽室、交誼廳、宴會廳等。 生活機能方便，鄰近家樂福、麥當勞、國民運動中心、新市鎮公八公園等。 交通便利：鄰近淡海輕軌綠山線的新市一路站和淡水行政中心站。

一層四戶，兩部電梯，✅社區管理佳，住戶素質好👍，邊間，主臥衛浴有對外窗🪟，溫馨二手裝潢，屋主售屋動機:換屋 近🛒家樂福，運動中心，🏢淡水區行政大樓，生活機能佳👍! 社區有多項休閒設施皆在一樓與B1:有~🎤卡拉OK室🎶、📚圖書室、K書中心🖥️、兒童遊戲區🚸、🏃‍➡️健身房、👨‍💻會議室等等 近公車站🚏，U-bike🚲，近🚈輕軌-新市一路站 ※管理費每坪$60元，年繳打9折

✨ 稀有 3房2廳2衛，格局方正好規劃 ✨ 採光、通風雙優勢，白天自然光滿室，幾乎不用開燈 ✨ 社區單純安靜，居住品質高，住得久也舒適 🚉 步行可達輕軌新市一路站 通勤、上班、接送小孩都方便，未來性看好 🛒 生活機能成熟，一下樓就到位 麥當勞、必勝客、居酒屋、便利商店、藥局、診所一應俱全 幼兒園、學校近在咫尺，真正適合家庭長住的好選擇 👉 自住首選｜首購不踩雷｜錯過可惜 👉 喜歡採光、重視生活機能的客人一定要看

👍步行可達輕軌新市一路站，通勤、通學交通便利。 🌞次頂樓戶別，遠離頂樓日曬，視野開闊、居住更舒適。 👍三房格局方正，空間實用好規劃，適合家庭入住。 👍客廳與臥室採光佳，通風良好，全天明亮不壓迫。 👍屋況良好，免整理即可入住，省時又省預算。 🏛️社區管理完善，住戶單純，居住品質穩定。 🏡新市鎮生活圈成熟，周邊有麥當勞、必勝客、居酒屋、便利商店、藥局、診所、幼兒園、學校等等.... 🌿 交通便利、採光佳、高CP值自住首選。

伊東市社區的「四房＋雙車位」物件，結合了高品質的景觀視野與成熟的生活機能，以下是該特定規格的特色說明： 1. 景觀與格局優勢 房屋景觀： 正面享有大屯山的壯闊日出與山景，後方則鄰近公司田溪，具備溪畔綠意景觀，視野開闊且通風採光極佳。 寬敞四房格局： 此類物件通常建坪約 54 坪，提供大四房設計，空間感充足，適合三代同堂或有書房、客房需求的高資產族群。 精美裝潢： 多數四房物件具備精緻室內裝修，強調「免整理、直接入住」的便利性。  2. 稀有雙車位配置 停車便利性： 在淡水新市鎮區域，四房產品配備雙坡道平面車位 B2 層，屬於相對稀有的高標配置，解決家庭成員多台車輛的停放問題。 車道設計： 社區車道寬敞，進出便利。 3. 社區品質與機能 日式制震建築： 社區強調日式質感與制震結構，曾多次獲得優良公寓大廈評選獎項，管委會運作穩定且用心。 雙輕軌核心： 位於淡海輕軌新市一路站（步行約 100~200 公尺）與淡水行政中心站之間，交通極為便利。 生活機能完備： 步行即可到達家樂福、淡水行政中心、萬坪公園及運動中心，鄰近北新路與新市鎮生活圈。

屋況整理中,暫停帶看 ------------------------------------------------ ☆近輕軌新市一路站,社區門口即有公車站牌 ☆淡水新市鎮蛋黃區,知名連鎖店下樓對面就到 ☆朝南面公司田溪,永久棟距

有鑰匙✨普羅旺斯大兩房平移車 輕軌站新市一路站旁，下車就到家 有麥當勞，生活機能方便 格局方便、通風、採光好

鄰近輕軌新市一路站 家樂福、新市國小都在附近 蛋黃區的優質社區 3房改1房可塑性高 未來發展性強

新埔東兩房 淡海新市鎮核心指標：新浦東社區】 ​坐擁新市鎮最精華地段，下樓即是商家林立的新市一路商圈。 ​黃金地段： 步行即可抵達淡海輕軌新市一路站或行政中心站，交通動能強勁。 ​生活便利： 鄰近家樂福、全聯、寶雅、麥當勞及各式餐飲，生活採買一應俱全。 ​優質公設： 規劃完善的休閒空間，是追求生活品質與便利平衡的首選。 ​無論是首購族還是換屋族，都能在這裡找到最接地氣的淡水生活。

這間房子，很適合一句話形容：今天看，今天就會想住進來。」 🏡 稀有1樓庭院宅・捷運 V05 站走出來就是家！ 有前後兩個大庭院，早上迎光、傍晚吹風， 挑高的一樓空間，出門就是輕軌捷運站， 生活節奏慢一點，回家心就靜下來。 這樣的1樓，不只是房子， 是可以種花、喝茶、聊天、過日子的地方 🌿 裝潢好的三房，行李一放就能住。 不用等、不用修、不用再煩惱裝潢細節。 回到家就是剛剛好的溫度、剛剛好的生活， 一樓挑高＋前後庭院，空間感直接拉滿。 ✨ 地點超強 ・捷運/輕軌 V05 站就在家門口，通勤、購物一步到位 ・臨 北新路生活商圈，餐飲、超商、採買樣樣方便 ・社區超完善公設：游泳池、健身房、韻律教室、KTV、綠意中庭草坪和淡水情歌圖書館 　每天像住在渡假村！ 🌿 超稀有私人庭院（約10坪） ・可種花植樹、曬被、打造寵物小天地 ・真正「在家就能享受綠意」的1樓戶 🏠 質感裝潢 3 房 + 超實用車位 ・挑高大空間，歐德系統櫃精緻裝潢 ・子母車位：1 平面＋1 機械，停車免煩惱

【淡海新市鎮蛋黃區黃金店面，投資自營雙贏首選！ 🏢 物件特色： • 絕佳地段： 位於淡海新市鎮蛋黃區，商業氛圍濃厚，人潮絡繹不絕，坐享絕佳地理位置優勢！ • 黃金店面： 店面空間規劃方正，門面寬敞顯眼，絕對吸睛，適合多元經營模式。 • 周邊商圈成熟： 附近已有大型連鎖餐飲及多家品牌店家進駐，帶動消費力，客源穩定。 🚉 交通便利： • 靠近淡海輕軌，步行即可抵達，吸引大量通勤與觀光人潮。 • 周邊多條公車路線與主要道路，方便顧客進出，提升營業機會。 🌟 升值潛力： • 淡海新市鎮持續發展中，未來增值空間大。此店面兼具投資價值與經營潛能，地段優勢無可取代。 💼 投資良機： 無論是開設餐飲、零售、服務業或其他創業項目，皆適合入駐，機會稍縱即逝！ 📞 歡迎來電： 想了解更多細節或安排現場看屋，隨時與我們聯繫！讓您掌握商機，開創事業巔峰！

面山景心曠神怡專任1+1房  屋主用心整理 水電管線已全室更新 格局好改回2+1房 單身貴族 退休人士 小家庭皆合適 優質社區 雙輕軌站中間  社區公設完善 管理有佳

*小家庭、單身貴族都很適合 *投資、自住兩相宜 *旁邊就是輕軌，交通超方便 *屋主都裝潢好了，一卡皮箱即可入住 *臥室看出去景超好

💎 物件亮點： •🌇 地段稀有・生活超便利 位於蛋黃區核心！家樂福、全聯、便利商店、銀行走路即可到，生活機能滿分！ 鄰近主要幹道與交通樞紐，通勤、接送孩子都超方便！ •🏠 權狀66.8坪｜含坡平車位9.01坪 實際使用空間寬敞，格局方正，採光通風極佳，客廳大器明亮！ •🌞 坐北朝南・氣場極佳 坐向吉、冬暖夏涼、採光通透，讓你一回家就感受到舒心能量！ •🛋️ 可塑四房｜靈活格局規劃 可依家庭成員或生活需求調整，輕鬆打造理想空間～ 一層四戶、兩部電梯，出入單純又便利。 •🅿️ 坡平車位｜進出方便 電梯可直達地下室，雨天不怕淋濕，一氣呵成超便利。 •🛡️ 24小時物業管理・社區品質高 保全嚴密、環境整潔，住起來安心又體面！ ⸻ 📏 權狀坪數：66.8坪（含車位9.01坪） 🏢 公設比：26% 這間屋不只是空間，更是生活的升級！ 坐擁地段、機能、氣場與舒適度，錯過可惜～ 📞 立即預約賞屋，看屋感受「家」的氣場！

✨【社區與地段優勢】✨ ▪️步行即達淡金北新輕軌站，社區門口還有公車站牌，輕鬆通勤接軌市區 ▪️鄰近淡江大學、北新商圈、全聯、便利商店、餐廳、診所，生活機能完善 ▪️後門直通公司田溪步道，綠意盎然，適合散步與親子活動 ▪️社區設施齊全：SPA水療池、健身房、KTV、圖書室、兒童戲水池、烤肉區等，休閒生活一次滿足 ▪️社區垃圾集中管理，免追垃圾車、免專用垃圾袋，生活更便利

1.坐落在生活機能絕佳核心地段 2.格居方正.採光極佳.坪效高.好規劃 3.社區管理佳.環境好.交通超便利

高樓層，採光佳，前後陽台， 天然瓦斯，蛋黃區正三房， 房間皆有窗，生活機能佳。

稀有釋出，中型社區公設比低 規劃完善，進家樂福、新市國小 出門就是主要幹道，未來性超強。

近水碓商圈.淡大商圈.輕軌淡金北新站步行約8分鐘.生活機能健全 社區24小時保全管理.有代收垃圾不用追垃圾車 一房一廳一衛.通風採光佳