1.本案位於淡海新市鎮二期，保留發展區內，稀有別墅社區 2.面海第一排，私有庭院，藍天綠林空氣清新 3.臨近輕軌Ｖ１１站（崁頂站)、美麗新影城，生活機能便利 4.大平面兩層住家，有無障礙孝親房，適合退休或三代同堂 5.三樓有增建【實際樓層是二樓】，使用空間寬敞。#A002

海洋都心位於淡水新市鎮商業區，目前是區內唯一住、商合一的社區，由宏泰及宏盛建設聯合開發，達欣工程營造、知名建築師設計，規劃地上26.28.29層、地下5層建築、完整大街廓開發，品質保證。 24小時保全管理，社區一樓為商店區，超商、餐飲、小吃林立，正對面就是美麗新影城商場，社區外就有公車站牌，距離輕軌捷運義山及崁頂站步行可及，聯外交通十分便捷，通往大台北生活圈好便利。 本案為區內大四房格局，邊間方正，附雙平面車位，是區內稀有產品，適合渡假換屋族群,投資置產，絕佳選擇。

淡海新市鎮-美麗新影城位於新北市淡水區，目前銷售中海洋都心共有3期，此區新市鎮內唯一的商業地段，美麗新影城為該區域唯一的商場，集結了美食餐廳、百貨商品、親子娛樂等規劃，日常的生活採買除了海洋都心一二三期一樓商圈以外，還有開車約莫8分鐘的行政中心附近的家樂福商圈。 輕軌站包含崁頂站、淡海新市鎮站。 社區外圍也有三個公車站牌直達淡水捷運站。 本社區無中繼水箱、飯店式管理、冷藏保存垃圾分類。 本物件天花板、冷氣、熱水器、電燈…等輕裝修皆滿足，兩個房間皆能放下雙人床和衣櫃！

稀有釋出要買要快高樓格局方正 美麗華新影城就在對面未來增值無可限量精緻裝潢美美2房屋主惜售 未來規畫商業區人潮錢潮車潮錢財聚集地投資自用兩皆宜 指名度高知名建商新指標黃金地段無限商機 屋主惜售僅此一席心動不如馬上行動 建築規劃： ·公設比：31.5% ·棟戶規劃：4棟，1580戶住家，78戶店面 ·樓層規劃：地上26、27層，地下5層 ·車位規劃：平面式1082個、機械式563個 ·結構工程：RC ·基地面積：4543坪 ·用途規劃：住商用 ·土地分區：中心商業區 ·座向規劃：朝北、朝南 ·建材說明：RC鋼筋混凝土 ·公共設施： 接待大廳中庭花園空中花園交誼廳會議室閱覽室視聽室健身房兒童遊戲區俱樂部信箱區 建商資料： ·投資建設：宏泰人壽開發、興富發建設 ·營造公司：日商華大成營造 ·建造執照：102淡建字第00091號 ·建築設計：李天鐸建築師、陳延杰建築師、廖國誠建築師 ·使用執照：106淡使字第00592號 建案特色： 「海洋都心1期」位於淡水區新市五路三段、崁頂二路口，由宏泰人壽開發、興富發建設投資興建，基地面積4543坪、建蔽率50.06%、公設31.5%，樓層規劃為4棟地上26、27層、地下5層建築，1580戶住家及78戶店面總計1658戶，格局坪數規劃2~3房25~35坪。 車位共規劃有1082個坡道式平面車位及563個機械車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、俱樂部、信箱區，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。 周邊環境，步行1分鐘即可抵達美麗華商場及影城，距中山北路商圈約5分鐘車程，周邊有家樂福、淡水市民聯合服務中心及淡水運動中心，距學區淡海國小 周邊配套 學區：淡海國小、新市國小、淡江中學 超商/賣場：家樂福、美麗新影城商場、全聯福利中心 公共建設：淡水運動中心 熱門商圈：中山北路商圈 政府機構：淡水市民聯合服務中心 交通出行 捷運系統： 崁頂站輕軌淡海新市鎮站

海洋都心社區，近輕軌崁頂站，對面即是美麗新影城， 社區一樓有各式各樣商店，採買方便。

工業風四改三/格局大/百萬裝潢 交通便利，樓下就有公車站可達淡水、紅樹林捷運站，10~15分鐘車程可達家樂福、全聯、頂好超市、北新商圈，步行可至淡水輕軌崁頂站、淡海新市鎮站。

社區在淡水新市鎮商業地段 近美麗新影城商場、輕軌崁頂站 投資、置產、收租、自住皆合適

鄰近美麗新、商場、生活機能佳、中庭花園、游泳池、SPA等等，公社齊全、24H物業管理，超大兩房可放雙人床，稀有低總價釋出，免整理即可入住，要買要快，屋主惜售，僅此一間錯過不在。 近公車站新市五路義山路口。 公車路線有紅51、紅52、紅37、藍海線1、藍海線2，近輕軌淡海新市鎮站及崁頂站。 社區對面有Youbike。

1.屋主惜售，屋況佳.格局好，務必把握 2.交通便利，步行可至輕軌崁頂站.淡海新市鎮站 3.未來潛力無限，淡北快速道路連接八里.五股+淡江大橋即將完工 4.間間皆有窗，室內寬敞又舒適

海樂地最好規劃空間的格局 物件位於12樓最舒適的高度 進門入口處設有玄關落塵區可設置鞋櫃 亦有可放置餐桌用餐的空間 2+1房自由設計利用,可量身訂做隔間設計 車位位於B2出入便利

- 高樓層安靜恬適 - 散步至影城 - 車位：坡道機械上層 - 一樓商圈便利商店林立 - 時尚裝潢實用又大方 -亦可出租20000/月

新市鎮低總價2房車附車位 社區戶單純161戶 鄰近萬坪公園 公車總站旁

稀有海景戶，完美裝潢三改二，提供合法裝修證明 B2獨立大車位，離本戶電梯最近

便利店林立 社區大廳為入口集中式管理 近美麗新影城

海洋都心一期 高樓，朝南，平車 裝潢戶，拎包入住

社區一樓商家林立，未來潛力大 飯店式住宅，社區公設應有盡有 室內百萬裝潢屋況好，直接拎包入住

*兩房空間剛剛好.影城就你鄰居 *美麗新美食中多各國料理應有盡有 *社區樓下即是商城.可買到各式商品

三房邊間採光超好、近美麗新影城、生活便利、品質與便捷同時擁有。 社區公車站、坡道平面車位超加分! 真的二字頭讓您輕鬆成家，三房兩衛 一次滿足您對家的需求。

輕軌通車行情看漲.美麗華影城就在對面.社區一樓小吃街商城林立.周邊飯店.商業城成型.稀有二房加車位.商業區人潮.錢潮.車潮.聚財旺地.投資自用兩相宜.黃金地段.無限商機.要買要快喔!

這是位於勤家捷奏社區的物件，總戶數僅161戶，社區單純。配有下層機械車位，可停放休旅車。地理位置優越，鄰近淡海國小及未來的全聯旗艦店，社區後有公園，前有巴士站，並靠近輕軌站。此外，鄰近的海樂地社區一樓中庭為開放的獎勵空間，可作為小公園使用，生活機能十分便利

對面即是影城,樓下商家也陸續林立,機能不錯! 房間空間都不小,廚房為獨立空間,可隔絕油煙! 額外有個大露臺,可自行擺放盆栽擺設等等! 帶有一個好停且好下車的平面車位!

* 三房精裝好! 高樓層 * 坐北朝南 帝王座向 * 開放式大廚房 * 百萬裝潢 * 飯店式大廳 物業管理好 * 食衣住行要有都有

絕美的海景，次頂的高度，三改二舒適大空間， 附上150萬以上的裝潢，(提供合法裝修許可證明)， B2加大車位，電梯旁絕佳位置， 正港藍天白雲。

3樓物件/頂樓加蓋,使用坪數達50坪. 建有內梯可以完全自用,頂樓有門可進,也可出租使用. 每層皆有2個房間,邊間採光好. 出門就是公車站牌,前面空地汽機車先到先停免停車費.