📍 物件特色 ✅ 房屋格局方正、每個房間都有對外窗，居高樓採光通風佳 ✅ 社區總戶數468戶，社區只有該棟，樓高14樓，單層僅5戶，不用擔心上下班排隊等電梯 ✅ 邊間設計，安靜舒適，享受自家寧靜空間 ✅ 自住使用，用心裝潢，一卡皮箱即可入住 🏢 社區介紹 社區基地3158坪，全住宅0店面，沿著溪畔，運用迴廊連接社區，公設齊全有兒童遊戲室、媽媽教室、健身房、閱讀室、KTV、宴會廳、烤箱、泳池、SPA池、溜冰場等...，外觀氣派大器，為淡水指標性建案。 📍 地段優勢 ✅食衣住行：周邊商店林立，生活機能完善。 ✅交通便利：鄰近輕軌濱海沙崙站，大橋明年第一季通車。 ✅樂活生活：散步到公園、海邊、溪邊步道皆有寬廣的人行道可以行走，不用人車爭道。

離輕軌濱海義山站步行五分鐘可達，全天候保全進出門禁管制，帝寶血統宏盛建設，氣派挑高大廳尊爵不凡，朝南淡水漁人碼頭雲門舞集，未來淡江大橋下交流道將能輕鬆到家

世界之最，特殊建築 晨晝變化，美不勝收 天然瓦斯，溫泉到府 飯店管理，私人湯屋 渡假、收藏、景觀宅 海景首排，淡江大橋 一間能代表屋主說話的房子，值得您擁有！

格局方正，動線流暢 聚財好宅，租不如買 淡江大橋，開通在即 沙崙商圈，店家林立 各大產業，卡位進駐 未來前景，敬請把握

格局方正、空間大、採光佳 戶數少，住戶單純 雙輕軌商圈， 生活交通便利 雙陽台，雙衛皆開窗，通風良好 未來可直上淡江大橋，連結64 & 61快速道路 屋主用心裝潢佈置，值得您擁有

台北灣觀海最好的時光二房車 🍎觀音山視野+棟距遠~一層6戶 梯間有採光~三部電梯 🍎客.餐廳開放格局  採光面寬引入自然光  廚房陽台合為一體~四件式衛浴(浴缸+洗手台+淋浴間+馬桶) 🍎現況維持良好~有社區巴士可達淡水捷運站 ⭐⭐⭐⭐現成房東換您做看看⭐⭐⭐⭐

1.知名李天鐸大師舞動建築,與海共生的海草意象 2.不須遠赴日本,在家即渡假溫泉宅 3.社區社區公設齊全:游泳池.KTV.健身房.撞球室.咖啡廳. 4.戶外風呂.可靜觀山河海四季風景 5.近輕軌漁人碼頭,交通便利 6.裝潢優雅大方,超大陽台觀景最佳位置

社區型店面 自用收租都合適 深耕社區的黃金店面 天天都有回頭客 不靠觀光 靠日常 現金流更穩定 ❗現有承租方 勿打擾營業 租金租期請洽開發

沙崙商圈商業區建地稀有釋出 建蔽率70容積率320 可以蓋店面加住家 鄰近淡江大橋主幹道 近漁人碼頭、承億文旅、全聯、 國賓影城、雲門舞集、砲台公園

格局 1F:開放，1衛 B1:3房1廳0.5衛