周邊機能完善 科技廊道產業聚集

近未來國華捷運站、昌福國小 社區型店面 生活機能優、面寬、好設計 

面寬約五米、臨路約10米，市區稀有電梯透天金店面。 曾為知名【昭和園燒肉總店】，適合餐飲業、醫美診所、補習班、分層出租。 近捷運國華站步行約5分鐘(預計2026/3月通車) ，鶯歌老街步行約12分鐘可到。 道路寬敞 光線充足 近黃昏市場 對面有7-11超商 門口 免費接駁公車 生活機能便利。

近三鶯線捷運國華站，面寬路寬，三角窗店連鎖業承租中 近建國國小，旁邊即有公車站

巨東藏2房車全新交屋挑高3米6 ⭕全新交屋、挑高3米6無壓迫感、2房配置兩套衛浴、臥室皆對外窗、前後陽台、整體柱位外推，室內空間方正，家具好擺放、全棟採用美國Clack社區型淨軟水系統、廚房配林內三機、主臥衛浴配置Derek Smart3全自動智慧馬桶、衛浴乾區及濕區防水層皆拉高至2米                                      ⭕【Google資訊】步行4分鐘300公尺可至昌福國小，車行5分鐘1.4公里則可至鶯歌國中。下樓就是鶯歌假日夜市，車行2分鐘700公尺全聯、步行1分鐘250公尺兒一公園及微笑單車可租借。 ⭕【Google資訊】步行8分鐘600公尺未來三鶯捷運國華站（預計2026年3月開通)、車行7分鐘2公里可至台鐵鶯歌車站， 周邊亦有國道二號大湳交流道可利用。

台北捷寶摩登2+1景觀戶樓下全聯 ⭕可另購B1坡平車位250萬、全新裝潢未住、複層式挑高4.2米、高樓層景觀好!    接待大廳、交誼廳、會議室、兒童遊戲區、Lounge Bar ⭕建材採用17人座永大電梯、5+5膠合玻璃、維夫拉克電子鎖,HCG超級馬桶,櫻花廚具搭配 Bosch洗碗機,電動曬衣架 ⭕【Google】捷運三鶯線國華站距離750米,對面即可到昌福國小,下樓是全聯生活採買超級方便

育樂街近未來捷運市場黃金三樓3房美寓 ⭕格局方正、卧室皆對外窗、黃金三樓 ⭕【Google資訊】生活機能便利、近五福黃昏市場350公尺步行5分鐘 ⭕【Google資訊】交通便利、近三鶯捷國華站300公尺步行4分鐘、國3三鶯交流道3公里車行8分鐘

全新裝潢 ✨屋主還加了些小巧思  讓收納空間兼具實用與美感  高樓層視野開闊｜複合式挑高4.2米，創造靈活多變的創意空間， 生活機能到位｜下樓即達全聯福利中心，日常採買輕鬆又快速， 車位可另購｜坡道平面車位 250 萬 公設集中於頂樓R樓，健身房搭配城市景觀，運動同時療癒身心， 交誼廳、會議室與休憩區，滿足社交與家庭聚會需求。 距離 捷運三鶯線國華站，鶯歌老街，鶯歌火車站 都不遠。  不上591廣告平台。

1.格局方正低公設坪數實在間間採光空間感舒適 2.前後大陽台採光明亮通風極佳 3.社區共48戶戶數單純 4.社區鄰近昌福國小學區距離約350公尺步行約5分鐘就學很方便 5. 捷運國華站即將完工距離約850公尺步行約9分鐘即可到捷運站及國華公園 6.附近公園學區捷運環繞

臨未來捷運國華站約400M 鶯歌老街 生活機能好 五福/建國市場 學區房建國國小.鶯歌國中 ，陽台即面建國國小，景觀佳次頂樓，屋況佳，格局方正，超大空間好利用 ，住戶單純，稀有釋出，歡迎約看

零近昌福國小，鶯歌捷運國華站即將完工未來潛力無限

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新御花園邊間華廈採光三房 1.邊間,三面採光,屋況佳 2.有天然瓦斯,窗戶全面更新 3.房間明亮,皆有對外窗 4.近尖山國中,就學便利 5.鄰近尖山公園,鶯歌陶瓷博物館、陶瓷老街,、新北市美術館,生活機能強 6.近三鶯交流道,鶯歌火車站,交通便利 ⭐️團隊合作：一家委託14家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

緊鄰陶瓷老街充滿文藝氣息美4房,距鶯歌國小約165公尺,鶯歌國中約297公尺雙學區 九年國教免接送,鄰近學區小孩輕鬆父母放心,鄰近3號公園散步運動健身很方便, 鄰近未來捷運站/公園/學區社區環境寧静對外機能便利性極佳.室內坪數36坪空間感寬敵 舒適屋況很好格局方正,雙衛浴皆有對外窗,前後陽台間間採光明亮舒適. B1坡道平移車位，停車超便利,社區為天然瓦斯社區

1️⃣ 大馬路門面 / 臨20米中山路，醒目度高 2️⃣ 黃金交通樞紐 / 東往板橋新莊，西接桃園八德 3️⃣ 舊貨梯直達 / 自B1通往頂加，搬運省時省力 4️⃣ 1樓挑高設計 / 樓高4.2米，另設木製夾層 5️⃣ 樓層高度適中 / 每層約3米，空間運用靈活 6️⃣ 頂樓防水隔熱 / 鐵皮包覆設計，耐候狀態佳 7️⃣ 屋況整理完善 / 34年屋齡，整潔可立即使用 8️⃣ 多元商業運用 / 零售、展示、倉儲、辦公皆宜 9️⃣ 額外使用空間 / 現況另有增建約50坪（依現場為準）

鶯歌尖山生活圈生活機能完善， B1坡道平面車位超級方便， 尖山路上有全聯、寶雅、蝦皮店到店， 巷口也有便利商店，步行可至尖山公園， 距離鶯歌火車站約1.5公里、陶瓷老街約1.3公里 （依Google地圖測量顯示）， 未來捷運三鶯線LB09站就在陶瓷老街。

雙公園旁、邊間採光大三房、低總價 大空間、住戶單純、免千萬的三房雙衛 首購族把握機會、速來電賞屋 近陶博館、三鶯交流道 自由聯盟、全聯、寶雅、生活機能佳 採買方便多、對面停車場