台北灣・江南頤和社區，以獨樹一幟的中國江南風建築， 結合傳統園林美學與現代生活機能，打造淡水少見、極具收藏價值的會館型住宅社區。 #2房格局稀有2衛難得釋出 ✔住的不只是房子，而是一整座六星級會館。 溫泉池、泳池、休閒會館空間一應俱全， 下班回家，就是度假開始。 ✔鄰近輕軌台北海洋大學站V28,生活與通勤兼顧 ✔淡海國小.台北海洋科技大學學區環繞 ✔適小家庭.退休.單身族群

台北灣・江南頤和社區，以獨樹一幟的中國江南風建築， 結合傳統園林美學與現代生活機能，打造淡水少見、極具收藏價值的會館型住宅社區。 #2房格局稀有2衛難得釋出 ✔住的不只是房子，而是一整座六星級會館。 溫泉池、泳池、休閒會館空間一應俱全， 下班回家，就是度假開始。 ✔鄰近輕軌台北海洋大學站V28,生活與通勤兼顧 ✔淡海國小.台北海洋科技大學學區環繞 ✔適小家庭.退休.單身族群

一樓免爬樓梯，長輩友善居所 三房兩廳兩衛，格局方正好利用 獨立庭院空間，可作花園或休憩區 社區管理完善、環境清幽 生活機能佳，近輕軌台北海洋大學站 天花板挑高依建照約3.6米 約定專用露台約10坪左右

大露臺空間，室內外空間大 Lobsang室內樓梯昇降座椅 大氣規劃空間佈局堪稱完美 景觀孝親房進出方便 主臥衛浴大空間靜謐溫馨 超美夕陽海景溪景 鄰近輕軌海洋大學站，社區外就有便利商店 社區管理用心，24小時保全 公設完善，泳池、健身房、KTV、三溫暖、實用會館

1️⃣.湯泉台北灣第三期，江南頤和 2️⃣.全齡化公設，居家即享渡假氛圍 3️⃣.近海洋科技大學輕軌站，社區巴士接駁 4️⃣.大三房，屋況佳 5️⃣.坐北朝南，採光好，通風佳，高樓視野佳 6️⃣.誠意售屋

公設豐富，休閒機能一次擁有 社區綠景，生活環境清幽舒心 格局方正，空間零浪費 高樓景觀，遠眺煙火與夜景 稀有釋出，錯過不再有

近輕軌站，淡江大橋，交通便利，三房大空間加上環境舒適， 公園綠地多，生活品質佳！家樂福商圈，生活機能免煩惱。

本社區「 台北灣6 - 江南大宅 」 建設公司：寶路開發建設 營造公司：峰昇營造 總戶數：1265 戶，公設比約 30 %，管理費  70 / 坪 SPA、花園、戶外泳池、籃球場、健身房 KTV、遊戲室、桌球、撞球、兒童遊戲區 ( 垃圾社區統一處理，專區堆置 / 有冷藏設備 )

本社區「 台北灣6 - 江南大宅 」 建設公司：寶路開發建設 營造公司：峰昇營造 總戶數：1265 戶 SPA、花園、戶外泳池、籃球場、健身房 KTV、遊戲室、桌球、撞球、兒童遊戲區 ( 垃圾社區統一處理，專區堆置 / 有冷藏設備 )

稀有高樓兩房雙衛，海景戶，視野遼闊無遮擋 每天在家看夕陽，近輕軌濱海沙崙站 未來淡江大橋，即將完工。

🏡 淡水《江南大宅》｜優質兩房＋平面車位｜面車庭、鬧中取靜 ✨ 自住首選・首購成家・置產保值 ✨ 位於淡水指標型社區「江南大宅」，稀有釋出兩房格局，附平面車位，室內採光佳，面向社區車庭，視野開闊、安靜不吵雜，回家就是一種享受。 ●格局方正兩房，動線好規劃 ●平面車位，停車便利、不怕刮碰 ●面車庭棟別，採光通風佳 ●室內空間好利用，適合小家庭或新婚族 ●社區管理完善，居住品質高 ●大型優質社區，住戶素質高，管理嚴謹 ●24 小時物業管理，安全有保障 ●社區中庭規劃完善，環境整潔舒適 ●建築外觀氣派，社區辨識度高 ●垃圾集中處理，免追垃圾車 ●社區道路寬敞，出入動線流暢 ●公設比合理，實用性高 ●社區安靜，居住氛圍單純 ●車道規劃清楚，人車分道更安全 ●社區維護良好，屋況保值性佳 ●鄰里互動佳，居住安心有溫度 🛒 生活機能完善 ●鄰近便利商店、超市，日常採買方便 ●周邊餐飲選擇多，外食族也很方便 ●近學區，孩子上下學安心 ●公園、綠地就在附近，休閒散步好去處 ●多線公車可達捷運站，通勤便利 ●開車快速銜接主要幹道，南來北往順暢

💰【心之界✨收租店面】鄰近輕軌＆海洋科技大學｜穩定租客・投資首選💰 🏢 學區+交通黃金店面・穩定收益・輕鬆收租 本案位於心之界社區，鄰近輕軌站與海洋科技大學，擁有穩定消費人潮，店面現有租客，即買即收租，是投資置產的最佳選擇！ ✨ 物件亮點 ✨ ✔ 學區+住宅商圈：海科大學生、教職員與周邊住戶帶來穩定消費力 ✔ 現有租約・即買即收租：輕鬆享受被動收入，投資零空窗 ✔ 店面格局方正：空間利用率高，適合長期經營 ✔ 鄰近輕軌＆交通便捷：快速連接捷運與主要道路，人潮匯聚更便利 ✔ 生活機能成熟：周邊商圈發展完善，未來增值潛力高 🏠 黃金店面稀有釋出，穩定投報，輕鬆當包租公！🔎 歡迎來電或私訊了解更多詳情！

1.視野採光通風佳，白天都不用開燈.前後都是永久棟距. 2.每個房間及衛浴都有對外窗.大空間裝潢設計好規劃. 3.交通便利.門口公車站牌約5分鐘就有公車. 4.近學區，活動中心.公園綠地.居住環境優雅.公設齊全

【買得起的幸福宅！】 不用拚命存、也能輕鬆有房！ 江南大宅 🔸 小資二房＋車位 🔸 格局方正、生活機能全 💎 總價甜、坪效高、含車位  投資收租穩定，自住更省利息壓力！ 🏠 物件亮點條列 🌤 格局方正、採光通風好，空間實用不浪費 🚗 含車位，通勤族／家庭最安心 🧱 建物穩重、社區品質佳，管理完善、安全安靜 💰 低總價入手門檻低，首購族輕鬆圓夢 🏙 生活便利：近商圈、學區、交通要道 🕒 屋況佳、可立即入住／出租，不用再花錢整修

1.公設齊全,管理員謹慎:享受完善的公共設施和貼心的管理服務 2.五星級飯店待遇:一進大廳,即可感受如同五星級飯店般的奢華待遇 3.獨享海景:側看海景,讓您獨自享受壯麗的景觀 4.高樓視野:位於17樓,遠眺美景,舒適感油然而生 5.省心省錢:省下裝潢費月,小資族也能輕鬆入住,一卡皮箱即可享受新生活

公園綠景風光無限， 格局方正，採光佳， 雙衛浴開窗， 淡海國小就在對面。

✅ 24小時管理代收包裹 ✅ 社區垃圾統一集中管理 ✅ 高樓層通風採光佳 ✅ 挑高4米2空間好使用 ✅ 中庭綠意享受芬多精 ✅ 下樓直通淡江大橋 ✅ 鄰近沙崙生活商圈 ✅ 步行至輕軌濱海沙崙站約10分鐘 ✅ 附近全聯採買騎車方便 ✅ 下來就有公車直通淡水捷運站

江南大宅稀有露台景觀戶，朝南大坪數，使用空間大，可塑2+1房，雙車位

魔術大空間，客廳可打羽毛球，大三房好規劃。

台北灣中國風建築，頂樓大露臺 無敵景觀，回家就像在度假

海科大第一排、輕軌捷運旁 大面寬、無夾層、完整使用空間 地點佳機能完善、適合文武百業

海科大第一排、輕軌捷運旁 大面寬、無夾層、完整使用空間 地點佳機能完善、適合文武百業

全社區最高景觀、左看觀音山、右看出海口 回家開門就是像畫一般的美景 有露臺、有閣樓、跟在國外一樣的居家生活

稀有挑高6米樓中樓物件，屋主精心百萬裝潢，錯過可惜~ 挑高樓中樓設計、高貴大氣，塑造空間層，讓家不只大一倍。 夢想中的閣樓生活，這間再適合不過~屋主惜售。 實現夢想，臥室、書房、工作室，動線分明~公私領域分離。 現代簡約風全式裝潢，簡單舒適又有品味。 格局方正、採光明亮、通風超佳、使用空間大。 主臥室往外看可以欣賞淡江大橋、夕陽、海景三美~ 每個房間皆配有對外窗，擁有遼闊河景與天際般一覽無遺。 兩間廁所皆有對外窗，採光和通風沒煩惱~不怕潮濕。 超大舒適使用空間，沒有壓迫感，滿足三代同堂或多功能空間需求。 平面雙車位，超棒一次滿足，符合現代一戶家兩台車的概念。 社區周圍繞著大面積綠地，主打萬坪公園清幽景觀。

坐落於新北市淡水區的人氣社區「新品川」，享有完善生活機能與未來重大建設紅利，是自住、投資皆宜的高CP值優質房型。 物件亮點 ✨ 兩房邊間格局｜採光通風佳，居住舒適不壓迫 ✨ 衛浴有對外窗｜乾爽不潮濕，生活品質大提升 ✨ 坐北朝南｜最佳方位，冬暖夏涼、居住體感更佳 ✨ 含固定汽車位 + 機車位｜停車超便利 超強交通機能 ✨ 社區樓下即是公車站「沙崙路一段」站 ✨ 約 4 分鐘散步到輕軌「濱海沙崙站」，通勤輕鬆 ✨ 社區面對未來接軌淡江大橋的主幹道 沙崙路一段（8線道），未來發展潛力強勁 生活機能一應俱全 ✨ 樓下就有便利商店 ✨ 社區後方有便當店、冰店、早餐店、蔬果攤、飲料店 ✨ 近藥局、中醫診所

※ 前棟面新市二路景觀佳 ※ 樓下兩家便利商店 ※ 離未來淡江大橋5分鐘 ※ 200多戶住戶適中單純 ※ 管理極佳，稀有釋出 「淡海科學城」未來式利多之外，淡水現在進行式的則是預計2025年完工通車淡江大橋。淡江大橋完工後，將可成為一座達到「天、地、海平衡」且「人類與自然環境互相尊重」的大橋，卓榮泰指出，淡江大橋完工後，串連淡水、八里、淡海新市鎮、五股、關渡、林口、台北港、桃園機場等地的路廊地圖，甚至是未來的「淡海科學城」。

湯泉淡水造鎮台北灣三期江南社區~ 屋主用心裝潢家庭劇院景觀書房 格局方正採光佳 公共設施:接待大廳休閒步道、拱心橋、舒心亭噴水池、九曲橋、嵐心園、湖景區、KTV、游泳池、樸石溫泉區、烤肉區、健身房

古色古香 風味十足 江南厝王 看了驚訝 讚 露臺空間 視野佳 看了舒心 使用面積大 可以擺下很多東西

美裝潢有管理三房邊間採光好