周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

稀有頂樓磚牆增建，白鐵鐵皮屋頂加蓋，使用坪數暴增約20坪！ 讓您實際使用空間超越50坪，三代同堂、大家庭、SOHO族，所有空間需求一次滿足！ 靈活運用多功能室、書房、儲藏室，甚至打造您的夢想大露台！ 緊鄰樹林區少有的大型公園，每日晨昏，綠意盡收眼底，享受清新的空氣與寧靜的生活。 不必出遠門，公園就是您的私人庭園，散步、運動、遛小孩，輕鬆享受健康生活！ 原有二房一廳一衛格局方正，加上增建空間，讓每個房間都擁有更舒適的尺度。 無論是小家庭、新婚夫妻或退休樂活族，皆能彈性規劃，打造專屬您的溫馨天地。 位於啟智街，鄰近多條公車路線，輕鬆串聯樹林、板橋、新莊等地。周邊學區、市場、超商、餐飲一應俱全，生活採買、孩童教育，一切都在步行可達的距離。

室內31.57坪+增建大空間 可塑三房+擺神明廳 一樓挑高3.75米，高度超舒服 有垃圾處理區+警衛收發包裹，生活好方便 近武林國小、巷口就有公車站

邊間三面採光通風佳 室內簡約屋況即刻入住 獨立式廚房油煙不飄散 一層一戶隱私性高 近溪洲公園散步愜意 近火車站、多路線公車、綠地公園 樹林火車站 前站商圈機能便利

1.低總價臨路靜巷 2.室內規劃保養得宜 3.租客無菸無寵素質好 4.土地價值好出色一邊捷運一邊車站 5.近樹人家商近家樂福 6.近樹林運動中心近樹林工業區

非投資客有管理的電梯華廈

土地坪數大適多用途

🏡 【出售】樹林站前商圈｜長壽街邊間三面採光美寓 3 樓 總價：988 萬 ｜ 低總價千萬有找 ｜ 黃金 3 樓 ｜ 邊間三面採光＋前後陽台 尋找總價千萬有找、生活機能優越、樓層剛剛好的樹林自住成家好房嗎？ 這間位於長壽街靜巷的優質公寓 3 樓，擁有些許獨立性的黃金 3 樓舒適爬樓高度！邊間規劃帶來難得的三面採光與絕佳對流，搭配前後陽台設計，空間好規劃、通風明亮不潮濕。 坐落於樹林車站熱鬧商圈周邊，緊鄰在地公園、學校，未來更具備捷運站點利多，是小資族、首購族輕鬆入主樹林核心生活圈的極佳高性價比首選！ 📌 【物件核心優勢】 千萬有找低總價： 總價僅 988 萬，成家門檻低、房貸負擔輕鬆無壓力。 公寓黃金 3 樓： 樓層適中，免去高樓層爬樓負擔，住起來輕鬆舒適。 邊間三面採光： 自然採光充足，空氣對流暢通，室內明亮舒適。 前後雙陽台： 獨立前後陽台空間，曬衣、種花、儲物好利用。 成熟優質地段： 鄰近公園、學校、樹林火車站與未來捷運站，生活與交通機能完善。

＊國泰格局 格局方正 ＊臥室皆有窗 採光好通風佳 ＊使用天然瓦斯超方便 ＊屋況溫馨 不用大整理即可入住 ＊近捷運萬大線 未來增值可期 ＊近家樂褔 便利店 生活機能好 採買方便 ＊近文林國小 步行可達

1.近樹林車站450公尺 2.使用天然瓦斯 3.水電約100年全室更新 4.邊間採光通風佳 5.大兩房並有客餐廳 6.衛浴有對外窗 7.近樹小.長壽公園 8.近未來捷運LG17站約250M

✨ 樹林車站生活圈｜邊間採光、三層空間使用，樓下超商＋近全聯家樂福，生活機能成熟！ 【物件亮點】 🏠 邊間採光戶，室內光線通透，通風涼爽舒適 🏠 三層空間彈性使用，能依家庭人數與需求靈活規劃 🏠 三、四樓設有內梯串聯，樓層間移動更加便利 🛋️ 舒適客廳空間，沙發、電視櫃及家具都好配置 🌬️ 採光與空氣流通表現佳，居住環境不易感到悶熱 🚿 衛浴開窗，有助通風排濕，日常使用更舒適 🏪 樓下即為7-11，臨時採買、取貨及使用ATM都方便。 【生活與交通機能】 🛒 近全聯，日常生鮮、民生用品與家庭採買都便利。 🛍️ 可快速銜接家樂福，採買、餐飲及生活用品選擇更多。 🌳 近長壽親子公園，平時散步、親子活動與休閒運動都有去處。 🏫 鄰近學區生活圈，接送與就學安排更方便。 🚌 周邊公車交通便利，可前往樹林市區、板橋及鄰近捷運站轉乘。 🚉 可銜接樹林火車站，搭乘台鐵往板橋、台北、桃園等地，通勤更有彈性。 🚇 鄰近未來萬大線LG17站生活圈，區域交通建設與機能持續發展。 📞 三層空間好利用，搭配三四樓內梯、舒適客廳與衛浴開窗、生活與交通機能一次到位。歡迎來電預約賞屋，親自感受空間更準！ 📌 凡晞不動產有限公司｜新北地價字第1110615544號 📌 經紀人：陳傑仁（106）新北經字第3436號 📌 營業員：蔡任翔（102）登字第261462號