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土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 ☀️【把日子，住進陽光裡】 有些房子，不需要華麗的裝潢， 推開門的那一刻，舒服的採光、剛剛好的格局， 就會讓人開始想像——住在這裡的日常。 客廳有窗、房間也有窗， 陽光能自然走進生活的每個角落。 屋況維持得很好，不用急著敲敲打打，添上喜歡的家具、換一盞喜歡的燈，就能慢慢把它變成自己的家。 🌿 生活，也不必離城市太遠 散步可以去五常公園，想靜靜看本書，有五常圖書館； 日常採買有全聯、超商，再往外一些，就是熟悉的五華生活圈。 而仁義重劃區整齊的街廓，讓回家的路，多了一點從容。 未來環狀線北環段持續建設，現在買的是生活，也替未來保留一份期待。 社區僅85戶，沒有過度複雜的人來人往，多一點單純，也多一點家的感覺。 如果你正在找的， 不是一間「看起來很厲害」的房子， 而是一個可以好好生活的地方—— 或許，你可以來看看這間 位於元信二街的大亮時代！！！！ 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 東禧天下 ✔ 三房改兩房｜大尺度公領域 ✔ 2廳2衛｜使用舒適不擁擠 ✔ 開放式廚房｜質感生活感直接拉滿 ✔ 8樓中高樓層｜採光通風佳 ✔ 坡道平面車位｜停車方便又保值 ✔ 五華國小碧華國中新北高中 學區宅 ✔ 稀有釋出｜集賢商圈指名度高 ✔ Y23未來環狀捷運就在旁邊 ✔ 社區正面進安公園 ✔ 重陽重劃區小天母之稱 ✔ YouBike 便利性佳 ✔ 北士科技園區一橋之隔 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

⟦  建物主要用途 ⟧ : 集合住宅 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 住宅區 🌿位於仁義重劃區，難得釋出的低樓層露台戶，兼具舒適生活與未來潛力，一看就有感。 ✨ 物件亮點 🌳 約15坪超大露台｜真正可使用空間 不是小陽台，是可以種花、喝咖啡、放鬆生活的大空間 毛小孩活動、親友聚會都很適合，等於多一個戶外客廳 🏡 方正2房｜空間好規劃 格局方正無浪費，動線順暢 小家庭、首購族輕鬆入住 🛋 客餐廳舒適開闊 採光通風佳，回家就是放鬆 日常生活機能完整 🌆 重劃區環境｜整齊清幽 街廓新穎、居住品質佳 具備發展潛力，自住保值兼具

❤️【案件特色】❤️： 一橋之隔入北市 重劃區優質屋 廁所開窗 方正採光 學區公園旁 🍭歡迎來店/來電預約賞屋,專人專業服務您。好房不一定等得到，但可以先談得到。🍭 《永慶不動產優勢》 1、一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、雙網平台流量大，成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 🍭再次領先政府推出：一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 1.本案廣告之物件資料，皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主，若有手誤刊登錯誤，絕非故意。 2.本頁面所刊登照片若有室外照而非本物件本身時，單純以房屋標地附近街景提供參考示意用。 3.上述房屋說明若有步行至相關地點之距離及時間，其相關資料來源皆Google地圖規劃建議路線。 4. 本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概念圖，對實況仍有差距其方位格局，形狀等仍須以房屋現場為準 齊富房屋仲介有限公司 陳添祈(90)北縣字第000237號"

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土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 一橋直達台北市，北士科生活圈近在咫尺 鄰近重陽橋、國道一號，交通四通八達 仁義生活圈成熟，生活機能完善 公園綠地、超市、市場、便利商店步行可達 鄰近仁義重劃區，區域發展潛力佳 鬧中取靜靜巷住宅，兼具便利與居住品質 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

✅建物主要用途：住家用 ✅土地使用分區：住宅區 ✅總價998萬，三重千萬內成家宅 ✅公寓黃金二樓，免爬高、進出方便 ✅權狀登記約18.17坪，無電梯大樓公設負擔 ✅五華街成熟生活圈，餐飲、超商及日常採買便利 ✅鄰近碧華國小、新北高中，就學接送方便 ✅鄰近慈化公園、碧華公園，休閒散步有去處 ✅周邊公車路線多，可銜接捷運徐匯中學、三和國中站 ✅近重陽橋，開車往返士林、北投便利 ✅適合首購、小家庭、長輩居住或置產規劃 三重想找總價千萬元內，又不想每天爬四、五樓，這間可以實際比較！ 它不是新大樓，也沒有華麗公設，但買到的是稀有二樓、成熟生活圈， 以及沒有高公設負擔的實用空間。預算有限，更要把錢花在真正用得到的地方。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

邊間.面五華公園.前後陽台.衛浴有對外窗 五華商圈.家樂福.麥當勞.屈臣氏.診所.銀行.美食小吃 五華國小.碧華國小.碧華國中.新北高中 樂家康超市.全聯購物中心.傳統市場.五華公園.進安公園 重陽橋.一橋之隔到北市.數線公車.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

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兩房配置，房間各自保有採光與通風面： 兩間臥室都有對外窗，其中一房連接陽台通風處，居住舒適度較完整。 面中庭和室，空間運用有彈性： 平常可以當書房、閱讀區、遊戲室，需要時也能作為臨時客房，讓兩房格局多出一個可靈活運用的空間。 客廳尺度完整，公共空間好運用： 客廳本身相對完整，家具配置自由度高，家庭主要活動空間不容易被零碎走道切割。 房間與公共空間有所區隔： 兩間臥室集中於一側，和室位於客廳另一端，家人休息、工作、活動可以保有一定距離。 獨立廚房，適合真正有開伙需求的家庭： 料理空間獨立，油煙較容易控制，也不占用客餐廳主要活動範圍。 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

#新婚家庭首選/全新裝潢/黃金2樓免爬高 #一卡皮箱入住/鬧中取靜/自住或出租皆宜 #近重陽橋/一橋到北市/生活機能交通便利

#新婚家庭首選/全新裝潢/前後棟距採光佳 #三間臥室/兩套衛浴皆有對外窗/天然瓦斯 #一卡皮箱入住/鬧中取靜/自住或出租皆宜 #鄰近五華街.家樂福商圈/生活機能極便利

鄰近公園、超市，生活機能佳。 近未來環狀線五華國小站， 北市一橋之隔交通便利。 社區單純、保全嚴謹，管理完善， 垃圾集中處理，舒適又安全。 低總價入手，高CP值優質物件。 小家庭首購首選，自用置產好選擇。

#新婚家庭首選/全新裝潢/黃金2樓免爬高 #兩廳兩房雙衛浴規劃/寬敞後陽台可使用 #一卡皮箱入住/鬧中取靜/自住或出租皆宜 #鄰溪尾街.五華街.仁愛街.自強路五段商圈 #生活機能佳/交通機能便利/鄰近傳統市場

✅格局方正   採光通風良好  ✅生活機能便利 五華街商圈 麥當勞 美妝店 ✅學區 碧華國小 新北國中 ✅全新裝潢3房 ✅未來北環捷運Y23站 ✅近重陽橋  一橋到台北 ✅近銀新未來城

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【物件介紹】 » | 仁義重劃區小資制震宅。 » | 稀有釋出邊間戶，格局方正，溫馨兩房雙衛浴。 » | 位於重劃區核心地段，街廊規劃整齊，環境清幽。 » | 社區公設比33%，多元化公共設施。 ⚠️【此物件主要用途為集合住宅】 •┈┈┈┈┈┈୨୧ 𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂 ୨୧ ┈┈┈┈┈┈• 【 生活機能 】 🌳 公園｜ 🏥 醫療機構｜ 🛍️ 購物｜ 🚇 捷運｜ 🚌 公車｜ 🚄 高鐵/火車｜ 🏫 學區｜ -市立五華國小/市立碧華國小 - 市立碧華國中 »»»»»»»»»»»»»»»»¥««««««««««««««««

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【物件介紹】 » | 室內格局方正，邊間設計，採光通風佳，雙陽台設計，房間皆有窗。 » | 社區僅60戶，住戶單純，24小時管理，垃圾代收，近公園綠地，休閒好去處。 » | 一橋之隔到台北市，交通方便。 » | 歡迎預約，誠摯服務您 【此物件主要用途為集合住宅】 •┈┈┈୨୧𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧┈┈┈•   物件亮點： ｜公園｜五常公園/五華公園 ｜購物｜全聯旗艦店 ｜學區｜ 市立五華國小/ 市立碧華國中/新北高中

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