周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🔥【近淡水捷運站｜五房三衛電梯華厦｜好幾百萬質感裝潢｜雙主臥】🔥 想找「站近、空間大、一次到位」的家庭宅？這間直接把重點都包好：五房＋三衛浴＋電梯華厦＋雙主臥＋低公設比，再加上好幾百萬裝潢，真的就是拎包入住等級！ ✨ 物件特色亮點 ✅ 近淡水捷運站：通勤、接送、生活機能都方便 ✅ 五房大格局：三代同堂、孩子一人一房、書房/健身房都OK ✅ 三衛浴配置：早上再也不用排隊搶廁所 ✅ 雙主臥規劃：長輩房＋夫妻房都能享有主臥尊榮（隱私、舒適度拉滿） ✅ 約300萬裝潢：收納、線條、質感都到位，省下整修時間與預算 ✅ 電梯華厦：長輩小孩都友善，搬家、採買輕鬆很多 ✅ 低公設比：坪效更實在，同樣預算住到更大的室內空間

- 低於行情,市區內土地 難得機會要買要快

- 低於行情,市區內土地 難得機會要買要快

🔹真理大學分租5套｜現成收租｜投報5%以上 •  租屋需求長年穩定 •  已規劃為 5間獨立套房，皆有獨立衛浴與家電 •  租客全滿租，租期穩定 •  無管理費、維護成本低 •  現成收租，立即進帳現金流 🔹收益數據 •  年收租金： 45萬元 •  實收投報率： 5%以上 •  無需等待、無裝修成本，即買即收租 🔹投資優勢 •  學區租屋市場穩定 •  美食商圈成熟，生活機能強 •  長期持有抗跌性高，現金流穩定 🔹交通便利｜生活機能完善 •地點佳，新民街淡水農會，樓下有多班公車站 •步行可達淡水國小、淡水國中、淡江高中、真理大學 •銀行、超商、美廉社、小吃店等生活美食商圈 🔹設備齊全 •租金含每間獨立台灣大寬頻網路150M+WIFI、紅樹林第四台 •變頻省電冷氣、冰箱、電視、雙人可掀床組、衣櫃、書桌椅 歡迎了解完整租金明細與預約現場賞屋

🌿【市中心的一畝心靈淨土】 獨棟頂天立地9房空間｜大智街靜巷｜文藝宅的理想聚落   📍地段絕佳｜靜中帶旺•生活便利無比 • 位於大智街靜巷內，步行即可抵達原德路、中山北路生活圈 • 淡水國小、淡江大學近在咫尺，學風濃厚、人文薈萃 • 市區罕見獨棟基地，兼具機能與寧靜   🏡 屋況特色｜時間沉澱下來的優雅之地 • 一甲子歲月靜好，土地滋養了三代人的故事與愛 • 9房大空間，三代同堂、共創共居綽綽有餘 • 保有日式庭院風格，綠意盎然、空氣清新 • 庭前即是蟲鳴鳥叫的自然樂章，難得的市區綠景 • 屋況維持良好，即使翻新也能輕鬆延續原有溫度   🎯 訴求對象｜你夢想的空間，都留得住 • 適合大家族自住，打造世代傳承的溫暖家園 • 吸引喜愛小清新生活美學的年輕人，自在創作不被打擾 • 是藝術家、文創人、SOHO族的理想空間舞台 • 需要開創空間的你，這裡能是咖啡廳、工作坊、民宿的雛形   💡 一句話總結： 在城市的心臟，留一處讓心慢下來的地方。 不是逃離，而是選擇安然生活。   📞 歡迎預約賞屋｜來現場感受這座房子真正的溫度與力量

1.位於生活機能非常便利的水碓市中心 2.鄰近淡水國小與淡水國中  學子就學省時 3.房子本身條件良好  邊間三面採光又通風 4.屋況需再整理  有頂加三套可收租 5.總價低單價可成家物件

- ★淡水紅毛城周邊稀有土地釋出，含部分道路用地 (13坪道路用地+9坪的建地)，投資潛力巨大 - ★近淡水國小，教育資源豐富，適合家庭選擇 - ★鄰近淡水紅樓，歷史文化氛圍濃厚，增添生活魅力 - ★周邊綠地公園多，提供優質的休閒環境 - ★理想的發展機會，適合建設住宅或商業用途 - ★歡迎鑑賞，發掘這片土地的無限可能

0公設 無虛坪 一層2戶 相當單純 無管理費 房大廳大 格局方正 生活機能佳 近公車站牌 前後大陽台 附近有車位，先到先停 離淡水國小google騎車3分鐘 離捷運淡水站google步行約14分鐘 離知名英專路商圈google步行約7分鐘

🌟 稀有釋出2樓公寓｜三面採光通風佳 🌟 稀有低樓層2樓公寓，免爬高輕鬆入住！室內擁有3座陽台，雙衛浴皆有對外窗，通風不潮濕，採光明亮舒適。三面採光設計，空氣對流順暢，居住品質優越。 📍 鄰近 真理大學 📍 學區包含 淡水國中、淡水國小、文化國小 學區完整，生活機能成熟便利，採買、交通皆方便，無論自住或長期置產皆相當合適。

淡水區中山北路一段186巷9號的公寓物件，位於淡水核心的「水碓商圈」周邊，是一棟屋齡約 38年 的傳統公寓建物。該地點屬於淡水的成熟生活圈，具備高度的生活便利性。  以下為該地址公寓的主要特色與環境資訊： 物件基礎特色 建築型態與樓層：本建物為地上 5 層的無電梯公寓。5 樓物件通常具備較佳的採光與通風，但需考量爬梯體力與頂樓隔熱防水狀況。 生活機能與環境 核心地段：位於淡水「蛋黃區」之一的水碓商圈，鄰近中山北路一段主幹道。 採買便利：周邊步行即可抵達全聯福利中心、家樂福淡新店與傳統市場，且各類連鎖餐飲（如星巴克、肯德基）及銀行林立。 學區豐富：鄰近淡水國小、正德國中與淡江大學，具備完整的教育資源，亦有學生租屋市場支撐。 交通機能：出巷口即有公車站牌（如水碓子站），可快速接駁至捷運淡水站或前往淡海新市鎮；開車族則可經由中山北路衔接淡金路。  居住提醒

鄰近淡水國小  屋主有整理過 生活機能佳