周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

①社后商圈機能完善 ②戶數單純低公設比 ③方正格局採光通風佳 ④前後陽台好利用 ⑤梯間乾淨明亮 ⑥近未來捷運站 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

①邊間，低公設，一層兩戶，單純住家 ②中興福德商圈、汐止農會、中興市場、北峰國小 ③商圈成熟，生活機能佳 ④原興廣場旁,優質住家 ⑤稀有釋出，交通便利 ⑥近未來捷運SB12社后站

1.主建物+陽台坪數約26.12坪。 2.福德商圈,南港內湖移居首選。 3.格局方正,3房+2浴廁,屋況佳可直接入住。 4.福德三路直走直達內湖、南京東路五段。 5.🚗總價內含升降平面車位。 6.前後陽台,採光一級棒,浴廁有開窗。 7.(傳統市場、全聯、屈臣氏)生活機能方便。 8.最近的公車站牌(F915.F919.藍21.藍23.藍36.藍39)。

1.視野好無遮擋採光舒適 2.近金龍市場採買超便利 3.近金龍國小，就學方便免接送 4.格局方正前後陽台，底總價三房空間成家首選

漂亮裝潢 乾淨屋況生活機能佳

台北水都稀有挑高戶型

一層四戶兩台電梯公設齊全

正面大馬路格局方正好規劃

未來捷運機能首選魔術大空間

汐止中興商圈 樓下有公車站牌往南港內湖方向 商圈成熟,生活機能佳,一應俱全!! 通風佳採光佳,屋齡新 管理嚴謹,門禁森嚴,安全無擔憂 精華地段,自住,收租兩相宜 適小家庭,新婚夫妻成家首選 歡迎賞屋,好屋報你知,趕快拿起電話約看屋~

1.24.278坪房子+平面車位 2.稀有庭院花園1樓，進出方便 3.挑高4米2，使用空間大 4.屋況漂亮，輕鬆好入住 5.旁邊就是市場和公園、公車站牌

1.距離好市多汐止店約1.2公里。 2.距離國道3號約1.3公里。 3.距離汐科火車站約1.1公里。 4.24小時物業管理。 5.距離台灣高鐵南港站約4.5公里。 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

(1)知名社區鼎天頂樓三房車 (2)屋主惜屋，屋況好，無須大整理 (3)格局方正，動線流暢，公私區域分明 (4) 屋齡約10年，商圈稀有年輕屋 (5)社區24小時管理，管理嚴謹商圈 (6)距離公車站走路約1分鐘 (7)生機能完善，採購方便 (8)未來捷運SB12站預定入口走路約5分鐘 (9)買房買地段，地段保值增值首選！ (10)屋主售屋動機明確，誠找有緣人

(1)四改三 雙主臥 邊間雙採光 (2)靜巷內安靜舒適 (3)社區有健身房 大中庭 (4)屋況維持良好 (5)露台加蓋 使用空間更多 (6)有天然瓦斯 全間使用空調設備

🏡位於汐止新台五路核心地段，緊鄰南港生活圈與汐科園區，擁有雙北少見的交通、商業與產業聚落優勢🚇近南港展覽館、汐止科技園區，快速串聯台北東區與內湖科技廊帶。 🌃稀有次高樓景觀視野開闊✨採光明亮通風佳✨格局方正好規劃✨空間坪效高✨視野無遮蔽✨工作與使用舒適度佳、車位優勢🚗 專屬車位配置🚗 停車便利🚗 客戶來訪更方便社區管理完善。 🏆24小時物業管理🏆包裹代收服務🏆信件代收服務🏆 公設多項設施、垃圾集中處理🏆全新電梯設備🏆社區維護品質佳。 🌈超強生活機能🛒Costco就在對面🛒大型賣場採買便利☕ 咖啡餐飲機能完整🏪 超商生活圈成熟🍜 商圈發展完善。 🏡土地使用分區：乙種工業區 👉建物主要用途：工業用 ⭐️實際使用方式及用途請依相關法令規定辦理。 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

(1)稀有一樓庭院戶，約6坪私人空間，種花、休憩、親子同樂都適合。 (2)客廳挑高約4.5米，空間開闊舒適，居住質感更上一層。 (3)3房2廳2衛，格局方正，滿足家庭生活需求。 (4)坡道平面車位，停車便利、省時省力。 (5)電梯社區，一樓免爬樓梯，長輩、小孩出入更輕鬆。 (6)採光、通風佳，居住環境舒適。 (7)適合小家庭、三代同堂，也兼具未來保值與實用性。 (8) 一樓庭院＋挑高客廳＋平面車位，兼具舒適、便利與稀有性，錯過不易再遇！ (9)金龍市場商圈 生活機能便利 (10)店面兼住家也是不錯的選擇

1.方正、採光佳，每房都有窗 2. 24小時管理 代收包裹郵件、社區大中庭休閒安全佳 3.福德中興雙商圈商家 林立、近汐東捷運 SB12站👍 4.汽車位輪抽，服務社區的委員免抽；機車有固定位 5.免專用垃圾袋，社區一天收兩次 6.社區公基金豐富，電梯已換新 7.本戶水、電管線已更新約五年 8.每年重要佳節500元禮金，社區公告領取。 9.社區1樓的空地限制不能烤肉活動

(1)福德商圈電梯社區三房 屋主誠售 (2)格局方正 無走道 動線流暢 (3)邊間採光 房間皆有開窗 (4)一層四戶 住戶單純 社區管理嚴謹 (5)屋況固定物少 拆除裝潢整理彈性高 (6)生活機能優 未來捷運汐東線SB12已動工

1.近規劃中汐東捷運SB12站 2.近中興路商圈 具增值性 生活機能佳 3.垃圾包裹信件社區24小時警衛管理 4.面社區中庭 居住品質佳 5.新婚甜蜜屋 收租自助皆宜 6.社區門口有公車站牌 多路公車 7.格局方正好規劃

1.歐式莊園聚落設計｜回家像走進度假花園 2.約1200坪基地規劃｜棟距開闊、居住舒適不壓迫 3.百米中庭綠廊道｜下樓即享散步、放鬆生活感 4.社后少見低密度社區｜247戶規模剛剛好，住戶素質佳 5.飯店式24小時管理｜包裹代收、門禁管控更安心 6.國道一號、國道三號快速串聯｜往返南港、內湖超便利 7.汐東線利多加持｜未來捷運生活圈潛力可期 8.福德商圈核心位置｜超市、市場、餐飲步行可達，生活機能成熟 9.歷久彌新的歐式建築｜崗石步道、水景花園，社區質感歷久不退

1. 正對金龍國小，學區首選接送便利。 2. 中興路商圈核心，生活機能成熟。 3. 未來汐東線加持，增值潛力可期。 4. 公寓低公設，室內空間實在。 5. 鄰近東湖南港，通勤交通便利。

40.165坪+車位 (車位管理費300元／月) 稀有夢想社區花好月圓 原４房設計修改為大３房 室內寬敞舒適，採光明亮 金龍生活商圈，機能便利

🌟儷都花園知名指標住宅型社區 🌟邊間高樓層景觀，採光通風佳 🌟朝外安靜，面樟樹國中  🌟管理得宜，車位一年一抽  🌟社區大坪型戶型，稀有釋出 🌟近樟樹灣夜市、樟樹國中 🌟步行約8~10分可到未來捷運SB13樟樹灣站

1.公設：健身房，交誼廳，小孩遊戲區。 2.垃圾處理：社區統一處理，B1集中處理分類。 3.長虹大鎮總共分6區，A~D是福德二路門牌、E~F是福德一路門牌，社區質感佳。近未來捷運．ＳＢ１２。高樓採光好．通風讚 。低調奢華．裝潢質感。格局方正好規劃。鄰近公車．超商機能便利。 4.靠近大汐止百貨，附近有麥當勞、肯德基、夜市擺攤，生活機能優。位處鬧區附近，但環境清幽，離塵不離城。 5.深凹窗設計，令建築更顯尊貴，成就視覺的饗宴；室內因深凹窗的遮蔽角度，賦予主人更大的私密空間，並可避免太陽直射而提高室內溫度，具節能效果；雨天也能自在的開窗，無須顧慮風雨灑入。

屋齡新近未來捷運站高樓層採光好

🚀 首購族首選｜科技人通勤神物件 📍 緊鄰 社后福德商圈＋汐止交流道 📍未來捷運站就在周遭 🚗 約 10 分鐘直達汐止科學園區，每天多睡 30 分鐘 🏙 生活機能成熟，第一次買房就到位 超市、餐飲、日常採買近在身邊，下班不用再繞路 🏠 室內 26 坪實在空間｜好住又好規劃 格局方正、坪效高，小家庭、情侶、新婚都剛剛好 🅿️ 首購族最怕的停車問題，這裡幫你解決 巷口就是 福德段停車場，回家不再繞圈找位 💡 為什麼適合你？ ✔ 通勤近，時間就是成本 ✔ 總價友善，首購負擔輕 ✔ 地段成熟，未來轉手好 📞 首購不必將就，好房現在就看 私訊／來電預約賞屋，錯過真的可惜

福德熱鬧商圈，東湖、人潮密集 店面挑高6米，有夾層，使用空間大 可住辦、店二用，皆合宜 屋齡新，社區有管理，垃圾集中回收