本案坐落於彰濱工業區核心區位，屬丁種工業廠房，鋼骨結構打造，三樓高大尺度規劃，空間穩定、耐用度高，為長期生產型企業量身打造。廠房採大面寬、挑高設計，採光與作業高度充足，適合重型設備、產線配置與高效率生產流程。 基地正面臨 15 米計畫道路，出入動線寬敞順暢，歐意車、板車及貨櫃車皆可直接進出，無論原料進場或成品出貨皆快速便利，大幅降低物流與時間成本。對於需高頻運輸與大型設備吊裝的企業而言，是極具競爭力的條件。 本廠房最大優勢在於合法可進駐重污染製程，包含電鍍工業等皆符合彰濱工業區相關法規，使用性質明確，企業設廠無需擔心檢舉、環保稽查或後續合規風險，能安心營運、專注生產。廠內已設置完整污水處理設施，直接銜接製程需求，節省自行建置成本與時間。 建築內部配置大型 2000KG 貨梯，垂直運輸效率高，並可依實際需求彈性規劃增設電梯或專用貨梯。主建築空間可依產業特性規劃無塵室、辦公室、員工宿舍等機能，一棟整合生產、管理與人員配置。 彰濱工業區產業聚落成熟，上下游供應鏈完整，技術、人力與材料取得便利。在工業用地日益稀缺的市場環境下，本案以「合法、好進出、可重污染製程、高彈性空間」成為企業擴廠與長期布局的關鍵選擇。

本案坐落於彰濱工業區核心區位，屬丁種工業廠房，鋼骨結構打造，三樓高大尺度規劃，空間穩定、耐用度高，為長期生產型企業量身打造。廠房採大面寬、挑高設計，採光與作業高度充足，適合重型設備、產線配置與高效率生產流程。 基地正面臨 15 米計畫道路，出入動線寬敞順暢，歐意車、板車及貨櫃車皆可直接進出，無論原料進場或成品出貨皆快速便利，大幅降低物流與時間成本。對於需高頻運輸與大型設備吊裝的企業而言，是極具競爭力的條件。 本廠房最大優勢在於合法可進駐重污染製程，包含電鍍工業等皆符合彰濱工業區相關法規，使用性質明確，企業設廠無需擔心檢舉、環保稽查或後續合規風險，能安心營運、專注生產。廠內已設置完整污水處理設施，直接銜接製程需求，節省自行建置成本與時間。 建築內部配置大型 2000KG 貨梯，垂直運輸效率高，並可依實際需求彈性規劃增設電梯或專用貨梯。主建築空間可依產業特性規劃無塵室、辦公室、員工宿舍等機能，一棟整合生產、管理與人員配置。 彰濱工業區產業聚落成熟，上下游供應鏈完整，技術、人力與材料取得便利。在工業用地日益稀缺的市場環境下，本案以「合法、好進出、可重污染製程、高彈性空間」成為企業擴廠與長期布局的關鍵選擇。

本案坐落於彰濱工業區核心地段，屬丁種工業廠房，為區內稀有的大面寬、挑高型合法廠房，專為重視效率、法規合規與長期營運的企業量身打造。廠房正面臨 15 米計畫道路，動線筆直，大型歐意車、板車、貨櫃車皆可順利進出，對原物料進出與成品運輸極為便利，大幅提升整體作業效率。 本廠房最大優勢在於合法可進駐重污染製程，包含電鍍工業等皆符合彰濱工業區規範，相關設施齊備，不需擔心檢舉、稽查或後續營運風險，讓企業能安心設廠、長久經營。廠內另設有完整污水處理設施，直接銜接產線需求，符合法規並節省自行建置成本。 建築本體結構扎實，內部配置大型 2000KG 貨梯，垂直動線流暢，亦可依實際使用需求自行規劃增設電梯或專用貨梯，空間彈性極高。主建築可依產業需求規劃無塵室、辦公室、員工宿舍等機能空間，生產、管理與人員配置一次到位。 在彰濱工業區廠房供給有限、法規日趨嚴謹的市場環境下，本案以「合法、好進出、可重污染製程」為關鍵優勢，是企業擴廠、升級產線或長期布局的難得標的。

近61快速道路 電鍍區、有貨梯 合法工廠、辦公室、員工宿舍 污水處理完善 陽極設備齊全

輕屋齡廠房好規劃 彰濱工業區電鍍專區廠房 近台61線、大貨車、聯結車出入方便、交通便利 可做電鍍、震動、噴砂、倉庫用途廣