✨ 合法丁建｜可辦工廠登記 三照可申請（廠登、營登、稅籍）合法經營，貸款、轉手都加分 ✨ 近200坪大地坪｜空間超好用廠區＋辦公＋員工住宿，一次整合 ✨ 完整設備｜直接營運✔ 動力電✔ 工業用瓦斯✔ 自來水✔ 已通過土壤檢測（安心加分） ✨ 貨梯直達三樓｜效率大提升上下貨不卡關，動線流暢 ✨ 活路活巷｜貨櫃可達20呎貨櫃車可直接進出，物流便利 📈 地段優勢（讓客戶願意出價）🚗 彰鹿路旁｜交通主幹道快速連接彰化市區、鹿港工業帶 🏭 產業聚落成熟周邊工廠密集，供應鏈完整 💰 丁建稀缺｜抗通膨資產土地價值穩定，長期持有優勢強 🎯 適合買方✔ 製造業 / 加工廠 / 食品業✔ 電商倉儲 / 物流整合業者✔ 想「廠辦住合一」的企業主✔ 長期持有型投資客

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難得釋出，合法丁建廠法+住家，近彰化交流道,彰鹿路一彎，雙面臨路， 挑高廠房,開放空間,並備有一台貨梯，廠住合一,廠房+辦公室+住家,一次到位， 使用上可彈性規劃，並可申請合法三照。

丁建廠房,合法三照,廠住合一 有土壤檢驗證明書 動力電108碼,有貨梯 彰鹿路一彎,大車可達 門前停車 空間大好使用