福興台十七線西濱快速道路旁近麥厝社區 管嶼國小2分鐘 芳苑5分鐘 鹿港商圈12分鐘 交通便利。 方正田 面寬26米 深度60米 地型四正美 遠離城市步調 享受生活田園樂 機會難得 歡迎賞地。 

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✅土地面積完整，農作使用空間充足 ✅臨路條件佳，農機具、車輛進出便利 ✅周邊以農業環境為主，區域發展單純 ✅西北朝向，地形比例漂亮 ✅南往芳苑、北往鹿港，主要幹道串聯彰化沿海地區 ✅近管嶼國小、麥厝聚落 ✅鹿港市區約12分鐘，兼具田園環境與生活便利性 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢, ****************************************** 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

位於彰化福興鄉文昌段,稀有釋出約2000坪大面積農地,整體規劃性高,地形方正好利用,適合規劃休閒農場,開心農場或是長期持有布局資產 緊鄰文昌國小,環境清幽單純,遠離塵囂,大坪數土地,具備抗通膨與保值優勢,隨區域發展增值潛力可期, 此大面積土地市場少見,無論自用或投資皆具高度彈性,是置產族與投資客皆不可錯過的優質標的

位於彰化福興鄉文昌國小附近,約200坪甲種建地,面寬約10米.臨路約8米, 長條型地形,利於規劃,可規劃前庭停車,後院綠意空間, 環境單純清幽,適合自地自建或是長期持有,兼具生活便利與發展淺力

🧚‍每坪僅約 9 千元：區域極稀有的「萬元有找」破盤地板價。 ❤️千坪大面寬地形：基地底寬近 49 米、深度近百米，地形開闊完整，大型農機與大貨車進出迴轉輕鬆。 🍠現成收租地瓜田：現況優質耕作中，農民穩定承租，年收租約 4.17 萬元，免除除草荒廢煩惱，入手即當包租公。 🛣️雙濱海快速路網：快速銜接台 17 線與台 61 線西濱快速道路，南來北往運輸農產與物流極度便捷。 🚗台 76 線建設加持：同享台 76 線延伸線通車效應，直通國 1、國 3 與中科二林產業廊道，長線保值增值力強。 🌸鹿港觀光生活圈：車程約 10～15 分鐘直達鹿港老街、天后宮商圈，離塵不離城，平時寧靜、假日繁華。 🐮酪農生態休閒圈：周邊環繞福寶乳牛彩繪村、水鳥濕地保護區與特色飛行公園，適合發展休閒農業與假日農莊。 🛍️在地成熟機能：數分鐘即抵管嶼聚落、麥厝商圈、超商及農會據點，生活物料補給與採買迅速方便。 📈資產傳承四免：特農農牧用地依法享「免房地合一稅、免土增稅、免贈與稅、免遺產稅」，高資產族避風港。 🌳多元利用彈性高：面積達 4.3 分地，輕鬆申辦農保資格，亦可依法申請興建農業資材室、集貨場或溫網室。

1、土地格局方正，好規劃 2、抽水馬達與電錶設置完成 3、有充足的水源，灌溉非常方便 4、面寬約26.5米深度，深度約60米

💰超低總價入手門檻・單坪僅4字頭：全案總價僅 358 萬，土地面積達 78.65 坪，換算每坪約 4.55 萬。 ❤️用買車或大樓頭期款的預算，即可入手近 80 坪私有產權建地，資金負擔極輕。 🏆稀有雙面臨路角地・採光動線俱佳：地塊具備雙面臨路優勢，棟距寬闊、採光通風無死角，車輛進出與會車動線靈活，未來興建規劃好配置。 🏠合法特定農業區「甲種建築用地」：非一般受限嚴格的農地，具備法定建築權利（法定建蔽率 60%、容積率 240%），申請建照合法合規，免去繁瑣農舍申請資格限制。 🛣️台76線快速路網串聯・聯外交通順暢：車行可快速接駁縣道、台 76 線東西向快速道路與台 61 線西濱快速公路，銜接國道一號埔鹽系統流暢，南來北往運輸通勤效率高。 🛕緊鄰鹿港歷史觀光圈・休閒底蘊豐沛：快速串聯鹿港老街、福興穀倉、鹿港天后宮及鹿港溪親水步道等知名觀光節點，假日享受濃厚人文風情與在地美食。 🛍️塵不離城・共享鹿港市區生活機能：短車程可抵福興市區與鹿港市中心，全聯福利中心、在地早市、超商及郵局農會近在咫尺，坐享鄉村寧靜同時保有採買日常。 📈彰西重大建設外溢・未來增值性可期：受惠於台 76 線延伸二林工程接軌中科二林園區，加上大鹿港地區觀光升級與交通樞紐整合，周邊地價基期低，中長期保值抗跌性強。 🐣使用空間充裕・用途多元彈性：近 80 坪完整基地，除興建自住透天外，亦極適合規劃為私人休閒會所、園藝開心農莊，或作為在地工程團隊、水五金小型電商的低成本物料倉儲轉運點。 ➡️對標客群明確・自用置產皆合適： ✅自地自建族：尋求低地價成本、想依自己喜好蓋庭院電梯別墅的在地自住客。 ✅退休養生族：想遠離市區喧囂、享受鄉村田園步調與栽種樂趣的熟齡族群。 ✅小型微企/工匠：需要低總價土地作為加工倉儲、車輛停放空間的在地業者。 ✅資產配置族：手邊有閒置小額資金，想買進合法建地長期抗通膨、留給下一代的置產買方。

💰總價親民低門檻：總價僅 628 萬即可入主近 700 坪（約 2.35 分地），資金壓力小，小資置產與退休族首選。 📈單價超殺 9 字頭：換算每坪單價僅約 9,086 元（每分地約 266 萬），享有周邊難尋的「萬元有找」破盤地板價。 🍠現成收租地瓜田：現況良好耕作中，農民穩定承租，年租金約 2.3 萬元（約 22,850 元/年），入手即當現成包租公，免除除草荒廢煩惱。 🚗24.5 米開闊面寬：臨路面寬達 24.5 公尺、深度逾 80～96 公尺，長方格局縱深充裕，農機進出與作業動線好規劃。 💦臨水圳灌排優良：緊鄰阿力支線灌溉水利系統，灌排水源充沛且排水良好，農耕作業無後顧之憂。 🤩雙濱海快速路網：快速直上台 17 線與台 61 線西濱快速公路，農產產地直送與南北交通物流極度便捷。  🛣️台 76 線交通紅利：同享台 76 線芳苑延伸線交通效益，串聯國 1、國 3 與中科二林產業廊道，長線抗跌保值。  🌸鹿港古鎮生活圈：車程約 10～15 分鐘直達鹿港天后宮商圈與老街，平時享受田園寧靜，假日兼具市區生活機能。  🐮酪農生態休閒圈：鄰近福寶乳牛彩繪村、福寶濕地生態保護區與大興飛行主題公園，適合作為休閒開心農場。 🌳資產傳承四免利多：特農農牧用地享「免房地合一稅、免土增稅、免贈與稅、免遺產稅」，面積破 2 分地更可輕鬆申辦農保資格。

阿力街旁，地形好規劃，土地上有未保存建物。