🏞️【員林交流道旁｜區段徵收土地】 💼 穩健資產配置首選｜抗通膨、節稅、傳承一次到位 在通膨壓力日益加劇的時代，真正能保值、抗通膨的資產並不多，而土地，始終是最堅實的選擇。這塊位於員林交流道旁、即將區段徵收的精華地段，不僅具備稀有性，更擁有多重財務優勢： 🔹 抗通膨利器：土地價值隨時間穩步上升，遠離貨幣貶值風險 🔹 資產配置利器：適合家族或企業進行長期資產規劃，分散投資風險 🔹 節稅與資產轉移優勢：土地持有與轉移具備稅務彈性，有效降低財務負擔 🔹 地段潛力無限：員林交流道旁，交通便利、發展迅速，區段徵收後價值更上層樓 📈 無論是為了家族資產傳承、企業資本配置，或是尋求穩健的長期投資標的，這塊土地都是您不可錯過的機會。

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彰化縣政府正式啟動員林交流道附近特定區的都市計劃細部規劃 該計劃涵蓋溪湖鎮與埔心鄉交界處，總面積達929.51公頃 預計劃設住宅區、乙種工業區、零星工業區、農產品展售專用區及公共設施用地 員林交流道特定區，位於台76線員林交流道旁，可便捷連結國道1號與國道3號

▸ 地 坪 丨527.8坪 ▸ 土地尺寸丨面寬23M、面深82、臨路6米 ▸ 交 通丨國道1號2分鐘、快速道路74 9分鐘、148縣道2分鐘 ▸ 售 價 丨3156萬 ▸ 設 施 丨獨立電 ⭐️國土計畫城鄉發展區內農地，未來發展指日可期 ⭐️都市計畫內農業區田地，投資置產增值首選

交流道特定區，近員林交流道

1.溪湖鎮崙子腳路沐卉親子農場旁邊 2.國土計畫城鄉發展區內農地 3.近千坪農地好利用 4.臨4米路，面寬42米，深度63米 5.地勢平坦，大坪數方便規劃，俱增值潛力 6.有土斯有財、地主誠意出售

1.開車3分鐘即可上溪湖交流道，東溪國小(4分鐘)! 2.臨路5米，旁邊就是親子觀光農場! 3.員林交流道套定區區段徵收預定地!! 4.地主誠意出售，您願意出價，我來幫您談~~

1.近國道員林交流道 2.近千坪農地好利用 3.旁是親子觀光農場、臨路6米 4.免遺產稅 5.免所得稅 6.合法免稅產移轉下一代 7.休耕可申請補助 8.可辦農保領取津貼 9.有土斯有財、無田不成富 10.屋主誠售、歡迎隨時可看

1.都市計畫內農地未來增值性可觀，彰化都發局內已有第四次通盤檢討計畫書及計劃圖。 2.地理位置極佳離溪湖交流道車程3分鐘。 3.往北往南交通便利。 4.地形方正大坪數好利用，可放長期投資也可現況自用。

【員林交流道超值土地投資大好機會】 在員林交流道旁的特定區，這片小而巧的農地等您來開啟您的財富之路！ 🚫買賣農地免稅，還免除房地合一稅和贈與稅，真的是置產的最佳良機！ 總價超值，適合小額投資者入手！讓這塊土地成為您的財富增長利器！ ┌────────────────────────────────┐ 專業服務、誠信踏實、讓您買得安心、賣的放心、住的開心。 歡迎全台各地房屋、土地委託出售。 懂存房地產賺更大，股市落袋為安，回流房地產保值 └────────────────────────────────┘ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 彰化溪湖農地、彰化溪湖田地、彰化溪湖建地、彰化溪湖工業用地、彰化溪湖店面、彰化溪湖廠房、彰化溪湖別墅、彰化溪湖透天、彰化溪湖華廈、彰化埔鹽農地、彰化埔鹽建地、彰化埔鹽廠房、彰化埔鹽別墅透天、丁種建築用地、乙種建築用地、甲種建築用地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興建地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑工業用地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興店面、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興廠房、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興別墅、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興透天、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興華廈、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑農地、溪湖工業用地、二林乙種工業用地、二林乙種建築用地、芳苑工業區、彰濱工業區、丁種建築用地、丁種工業用地、溪湖交流道、員林交流道、溪湖羊肉爐、溪湖葡萄、溪湖羊葡小鎮、溪湖果菜市場、溪湖糖廠觀光小火車、埔鹽花椰菜的故鄉、二林中科四期專賣、土地增值稅試算、貸款試算、契稅試算、地籍資料查詢、實價登錄查詢、房產新聞。

適合用途: 個人投資、農作、農舍 *都計內農業區未來利多。 *地形方正農地農用免稅。 *近國道一員林交流道，南北往來超便利。 *區段徵收農地未來發展潛力極高。

交通便利，四通八達 庄內田，好耕作 地型方正，好規劃 ┌─────────────────────────────┐ 專業服務、誠信踏實、讓您買得安心、賣的放心、住的開心。 歡迎全台各地房屋、土地委託出售。 懂存房地產賺更大，股市落袋為安，回流房地產保值 └─────────────────────────────┘ 彰化溪湖農地、彰化溪湖田地、彰化溪湖建地、彰化溪湖工業用地、彰化溪湖店面、彰化溪湖廠房、彰化溪湖別墅、彰化溪湖透天、彰化溪湖華廈、彰化埔鹽農地、彰化埔鹽建地、彰化埔鹽廠房、彰化埔鹽別墅透天、丁種建築用地、乙種建築用地、甲種建築用地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興建地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑工業用地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興店面、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興廠房、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興別墅、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興透天、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興華廈、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑農地、溪湖工業用地、二林乙種工業用地、二林乙種建築用地、芳苑工業區、彰濱工業區、丁種建築用地、丁種工業用地、溪湖交流道、員林交流道、溪湖羊肉爐、溪湖葡萄、溪湖羊葡小鎮、溪湖果菜市場、溪湖糖廠觀光小火車、埔鹽花椰菜的故鄉、二林中科四期專賣、土地增值稅試算、貸款試算、契稅試算、地籍資料查詢、實價登錄查詢、房產新聞。  

1.都市計畫農業用地，未來增值空間大 2.農用農地，免土地增值稅、地價稅 3.置產首選

★參照:高速公路員林交流道附近特定區計畫 ★目前進度:第三次通檢已畢，細部計畫土管已歸列完畢，第四次通檢執 行中，尚未解編 ★面前道路:現況5米崙子腳路，細則已確認未來開闢為10米臨接聯外道路之次要道路 ★土地地形方正，用途廣泛好規劃 ★現況為素地，無水無電

近溪湖交流道.都計內住宅區.地形方正.好規劃.朝南座向.約可蓋9戶.排水/自來水系統完善