🚗 近烏日交流道、彰化交流道，南來北往快速銜接 🚦 近彰化74號快速道路直達市區 🌳 鄰彰南路，緊鄰139縣道，通往微熱山丘路線 🌱 天然荔枝園景觀，綠意盎然，適合休閒農作，大面寬優勢，自耕農作物好方便

🚗 近烏日交流道、彰化交流道，南來北往快速銜接 🚦 近彰化74號快速道路直達市區 🌳 鄰彰南路，緊鄰139縣道，通往微熱山丘路線 🌱 天然荔枝園景觀，綠意盎然，適合休閒農作，大面寬優勢，自耕農作物好方便

👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣彰化市福田段 🏡 類型：農地 💰 開價：1250萬 📏 坪數：321.91坪 ✅面寬：18米 ✅深度：84米 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，321.91坪方正格局，面寬18米深度84米，土地利用效率極佳！ 2️⃣ 彰化古城農業精華區，八卦山麓優質土壤，氣候條件溫和，適合多元農作物栽培！ 3️⃣ 交通便利四通八達，國道一號彰化交流道，高鐵彰化站，台鐵彰化車站三鐵共構優勢！ 4️⃣ 彰化市區生活機能完善，醫療教育商業發達，農業經營與生活品質兼顧！ 👉 【交通介紹】 彰化市交通樞紐地位優越！國道一號彰化交流道便利南北往來，高鐵彰化站快速連結台北高雄，台鐵彰化車站縱貫線山海線交會點，彰化客運市區公車路網密集，中彰快速道路連接台中市區，彰濱工業區西濱快速道路，海空陸三維交通網絡完整，農產品運輸配送便利，投資經營前景看好！ 👉 【周邊介紹】 彰化古城文化底蘊深厚，八卦山大佛風景區，彰化孔廟文武廟古蹟巡禮，彰化扇形車庫鐵道文化園區，彰化市區商圈繁榮，精誠中學彰化高中明星學區，彰化基督教醫院秀傳醫院醫療資源豐富，彰化肉圓爌肉飯貓鼠麵在地美食文化，彰化花卉產銷班農會輔導資源完善，田尾公路花園觀光農業發達，溪湖糖廠台灣糖業文化園區，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，彰化平原肥沃土壤，八卦山麓氣候溫和，適合稻作蔬果花卉栽培！ 🏛️ 觀光農業投資者：彰化古城文化觀光資源豐富，八卦山風景區遊客眾多，休閒農業發展潛力佳！ 🎨 休閒農場經營者：彰化市區生活機能完善，交通便利可及性高，適合發展體驗農業教育農場！ 💰 中小型投資客群：321.91坪適中面積，1250萬合理價位，投資門檻適中，增值潛力看好！

🌴平坦面積甚多，可規劃露營區，景觀優美，朝東面市區 🌴現況已整理完善，亦有合法資材室、衛浴設備，休閒度假農地 🌴地主已申請合法農路設施，驅車更便利，近139縣道、74號甲線，往返台中好快速

🌴平坦面積甚多，緊鄰銀行山，優雅小秘境 🌴有井水有電力設施 🌴現況已整理完善，休閒度假農地，亦有種植果樹 🌴地主已申請合法農路設施，驅車便利，近139縣道、74號甲線，往返台中好快速

🌴近台中市烏日平坦農地，環境清幽，環中路九段直直通。 🌴可農舍、產銷設施、花房等多用途規劃。 🌴南來北往交通便利，近74號道。 地主誠售，出價即談，看地好預約。

大面寬25米,地形方正好規劃 小坪數農地,投資置產自用皆宜 地主誠意出售,出價談