【南郭路一段｜市區稀有151坪住宅用地】 彰化市南郭路一段，稀有大面積住宅用地釋出！土地約151坪，面寬約22.73米、縱深約19.15米，基地條件漂亮，大面寬好規劃，無論自建豪宅或建築開發皆具彈性。鄰近彰化高商、華陽市場，周邊住宅聚落成熟，採買、學區與生活機能一次兼顧。市區大面寬、大坪數住宅用地難得釋出，適合自建客、建商評估規劃，值得現場了解！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ----------------------------------------------- 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

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1. 稀世珍藏美建地，掌握核心增值密碼，這是一塊讓人心動可投資，驚豔的極品土地，南瑤宮旁超稀有獨家釋出，要買要快 2. 彰化市南郭段南郭小段是傳統精華地段，具備緊鄰彰化市中心、明星學區，未來2029年彰化中友百貨即將落成開幕，相輔相成，人潮即是錢潮 3. 不只是建地，更是傳家之寶，有土斯有財，通膨時代的終極避險專用，彰化南郭段南郭小段黃金建地，也可當黃金金店面首選 4. 馬上就能入手當彰化蛋黃區地主，在這快速通膨時代買地最保值，自用、出租、養地皆宜，錯過這塊已不在，攻守兼備的夢幻標的，搶先卡位就是贏家 5. 周遭生活機能超強大與未來潛力兼具，彰化市最後一塊拼圖，等你來完成夢想，擁有一塊南郭小段的建地，等同手握市中心不敗的印鈔機 6. 買房會折舊，買地才是不動產的真諦，房價會變，但地段不變！彰化市近幾年漲幅驚人，核心地段更是寸土寸金，賣一塊少一塊

本案座落於彰化基督教醫院正後方約100公尺， 真正醫療核心第一排，前臨彰基、後接南郭國小，坐擁完整學區與醫療資源，地段條件在彰化市區極為稀有；基地位於旭光路最繁華路段，生活機能成熟、商家林立、人潮穩定，無論自住或 資產配置皆具高度保值性與抗跌性。 土地建蔽率60%、容積率200%，再搭配容積移轉操作，開發效益可大幅提升，整體規劃可興建12戶新加坡式建築、獨棟別墅，戶戶獨立產權、獨立進出，兼具透天尺度與社區管理優勢，產品市場接受度高、去化速度快。 新加坡式建築強調垂直整合與私密性，低總價門檻卻享有別墅規格，特別適合醫師、醫護族群、彰基周邊高階就業人口與重視學區的家庭客層，目標客源明確且購買力強。 醫院生活圈具備長期穩定需求，加上南郭國小學區加持，未來轉售與出租市場皆有支撐；旭光路核心地段土地釋出極少，本案兼具地段稀缺性、產品規劃優勢與容積放大效益，是可自建品牌形象、亦可快速創造銷售話題的優質開發標的。 把握彰基生活圈最後一席高強度開發機會，進場即是價值核心。

近彰化市成功公園，旭光西路與旭光路口 近彰基彰化基督教醫院彰化明星國小南郭國小 生活機能佳，未來中友百貨也會陸續準備進駐彰化市區 生活機能交通便利 值得投資置產

南瑤路VS華山路口 朝東向陽明亮 生活機能便利

正市中心 民族.曉陽.永樂商圈 食衣住行樣樣便利 地形漂亮

近交流道、曉陽商圈、星巴克就在對面～