●彰化彰南路一段熱鬧商圈，生活機能方便 ●屋主用心整理，樓梯、衛浴、氣密窗、防水都更新 ●水電管線全部重拉，使用天然瓦斯 ●添購家具後，可馬上入住 ●增建到滿，生活空間非常舒適 ●寧靜巷內透天，左右鄰居人情味滿滿

●彰化彰南路一段熱鬧商圈，生活機能方便 ●屋主用心整理，樓梯、衛浴、氣密窗、防水都更新 ●水電管線全部重拉，使用天然瓦斯 ●添購家具後，可馬上入住 ●增建到滿，生活空間非常舒適 ●寧靜巷內透天，左右鄰居人情味滿滿

物件特色： 1.  土地48坪，面寬15米，路寬6米 2.  土地單坪22.74萬 3.  開價即低於實價登錄 4.  鄉村區乙種建築用地 5.  買地送厝，可危老重建 6.  近中山路，附近生活機能完善 7.  近學區，上下學接送免煩惱 8.  近三民市場、全聯、寶雅等等

近大竹商圈全新整理日系精美透天 屋主用心整理，水電管線全部重拉 門前車庫可停車，活巷出入方便 附近生活機能完善，黃昏市場走路可到 鄰近學區，大竹國小車程約3分鐘，上下學接送安心 稀有用大樓價買透天，走過路過千萬別錯過！

✅鄰近大竹商圈,彰化市南側成熟生活圈 ✅生活機能集中,日常採買、用餐、購物都相當便利 ✅水電管線全部重拉,門前車庫可停車,活巷出入方便 ✅鄰近大竹國小學區,上下學接送方便 ✅鄰近中彰快速道路及74快速道路,對於往返彰化市區及台中方向都很便利 ⭐二樓整層增建，現況為3房2廳2衛

🌟正30米臨路店面、曝光度高、適合各行各業。 🌟店住合一、樓上自住或出租。 🌟大地坪、地段佳、生活便利。 🌟地段成熟、銀行為鄰，財氣加分聚財。 🌟1-4樓後方空地增建、5樓部分增建，現況為7房5廳5室。

👍低總價、高CP值透天。 👍生活機能、學區完整。 👍格局方正，改造潛力佳。 👍車程約10分鐘內到彰化市區。 👍車程約6分鐘內上74快速道路。

🍀彰化市・彰南路一段 - 乙種建築用地 ✨可連同隔壁一同收購就近百坪土地，價值性更高 ✨買地送厝，可規劃危老修繕或重建 ✨鬧中取靜、離塵不離城，彰化核心地段 📍土地約42.53坪，大地坪規劃彈性高 📍臨6米路，未來重建規劃更具發揮空間 📍現有建物約16.64坪，買地送平房 📍具危老重建規劃潛力，自住、置產皆宜 ◾地點優勢： 位於彰化市彰南路一段「臺化一莊」內，鄰近中山路與彰南路主要生活幹道，坐擁成熟市區生活圈，超大地坪，對於未來自住重建或置產規劃相當有優勢。 ◾生活機能： 周邊生活機能成熟，鄰近中山路商圈，日常採買、餐飲、購物選擇多元，華陽市場等傳統市場機能也可支應日常採買需求，生活便利性佳。 ◾學區完善： 本案鄰近國聖國民小學，國中則為陽明國民中學，從國小一路銜接至國中，家庭自住機能完整。 ◾公園綠地： 鄰近華陽公園，園區設有沙坑、大型組合遊具、鞦韆、溜滑梯、攀爬架、溜索、彈跳床及體健設施，適合親子休閒、散步及日常運動，是周邊相當具代表性的休閒綠地。 ◾交通機能： 鄰近彰南路、中山路等主要道路，可快速串聯彰化市區各生活圈，無論市區通勤、採買或往返周邊區域皆便利，搭配約6米道路條件，日常進出順暢。 💫專任約委託到售出，會全程陪同介紹銷講 💫屋主售屋動機明確，長期配合信任度超高 💫有喜歡價格我爭取，歡迎學長姐配件介紹

🍀彰化市・彰南路一段 - 乙種建築用地 ✨可連同隔壁一同收購就近百坪土地，價值性更高 ✨買地送厝，可規劃危老修繕或重建 ✨鬧中取靜、離塵不離城，彰化核心地段 📍土地約57.36坪，大地坪規劃彈性高 📍臨6米路，未來重建規劃更具發揮空間 📍現有建物約25.91坪，買地送透天 📍具危老重建規劃潛力，自住、置產皆宜 ◾地點優勢： 位於彰化市彰南路一段「臺化一莊」內，鄰近中山路與彰南路主要生活幹道，坐擁成熟市區生活圈，超大地坪，對於未來自住重建或置產規劃相當有優勢。 ◾生活機能： 周邊生活機能成熟，鄰近中山路商圈，日常採買、餐飲、購物選擇多元，華陽市場等傳統市場機能也可支應日常採買需求，生活便利性佳。 ◾學區完善： 本案鄰近國聖國民小學，國中則為陽明國民中學，從國小一路銜接至國中，家庭自住機能完整。 ◾公園綠地： 鄰近華陽公園，園區設有沙坑、大型組合遊具、鞦韆、溜滑梯、攀爬架、溜索、彈跳床及體健設施，適合親子休閒、散步及日常運動，是周邊相當具代表性的休閒綠地。 ◾交通機能： 鄰近彰南路、中山路等主要道路，可快速串聯彰化市區各生活圈，無論市區通勤、採買或往返周邊區域皆便利，搭配約6米道路條件，日常進出順暢。 💫專任約委託到售出，會全程陪同介紹銷講 💫屋主售屋動機明確，長期配合信任度超高 💫有喜歡價格我爭取，歡迎學長姐配件介紹

⭐開價=實價登陸 ⭐鄰彰南路一段、台1縣縱貫公路 ⭐近彰化市區

門前停車,百萬整新,管線重拉 近郵局、夜市、寶雅商圈機能優