1、鄰近中山路，出入員林市區超方便，約5分鐘車程到龍燈夜市，約10分鐘車程到員林火車站。 2、東彰北路在旁，快速銜接台76接國道3號、台74北上台中，南來北往超順暢。 3、自有車庫停車，車庫上方2樓加建一間儲藏室，現況配備一浴缸，讓你享受生活更愜意。 4、頂樓增建鐵皮屋頂防風雨和直接曝曬，屋頂上方有40片太陽能板，讓你省錢又省電。

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🏡 物件特色 ✔ 約4年輕屋齡，屋況佳，輕鬆入住 ✔ 靜巷住宅，離塵不離城，居住品質佳 ✔ 獨立車庫，愛車免風吹日曬雨淋 ✔ 頂樓設有太陽能板，節能又加分 ✔ 格局方正，採光、通風良好 ✔ 適合首購、小家庭、自住換屋 🍀每天回家，就是享受寧靜舒適的生活。 ⭐新屋齡、省整理、有車庫，加上太陽能設備，兼顧居住品質與節能效益

✅完美格局、輕屋有車庫附加充電器，明亮通風好，每間房都有好採光。         ✅北東彰路在旁，出入員林市區超方便 🚗 快速銜接台74北上台中、台76接國道一號，南來北往都順暢。                               ✅ 門前布置植物造景自然綠意日式風格，居家品質有美感。                                        ✅  1樓側邊有室內車庫可充電車、2樓加建鐵皮儲藏室。                                             ✅ 現況配有浴缸，想泡澡的您能輕鬆放鬆享受。                                                          ✅ 頂樓增建鐵皮屋，屋頂40片左右太陽能板，走在時代的尖端兼顧環保與能源效益。 

✅傳統格局、四年屋，四間房，明亮通風好，每間房都有好採光，生活更舒適☀️ ✅北東彰路在旁，出入員林市區超方便 🚗 快速銜接台74北上台中、台76接國道一號，🛣️ 中山路、東彰北路就在旁，南來北往都順暢。 ✅ 🌿 門前可布置植物造景，增添自然綠意，提升居家質感 ✅ 🏠 2樓側邊加建鐵皮儲藏室，現況配有浴缸，讓下班後的你能輕鬆放鬆享受😎 ✅ 頂樓增建鐵皮屋，風雨生信心☂️🔋 屋頂40片左右太陽能板，兼顧環保與能源效益 如果您正在尋找一個兼顧實用性和舒適度的家庭居所，這間別墅絕對是您不容錯過的選擇。歡迎來參觀，體驗這間帶來的無盡美好。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ----------------------------------------------- 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

(1)合法農舍，擁有自家的大庭院； (2)特登廠房約800坪，創業的好所在； (3)臨路十米出入便利，八方來財運轉； (4)近74甲道路接國道3，南下北上都便利； (5)近76道路接國道1，通財康莊大道又一條； (6)開價合理，歡迎賞屋議價賀成交。

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※ 擁有約800坪鋼構特登廠房及合法農舍 ※ 臨10米路，大車好進出 ※ 距74、76快速道路約10分，交通機能便利 ※ 現況為農舍廠房 ※ 目前有租約 

近74.76快速道路.國道3.國道1,大車好出入 連接車彰北路四段30米道路 特登廠房約800坪,合法農舍住家兼辦公室 面寬約22米,深度約158米 適合倉儲.物流.工廠

‧合法建坪 57 坪農舍：提供資產經營的合法基礎，在目前嚴查農地的環境下，擁有合法建照是保值與安全交易的首選。 特登廠房（特定工廠登記）：這筆土地約 590 坪的廠房具備特定登記，讓工業生產活動合法化，是許多急尋生產基地企業的剛需指標，解決了以往「非法農地工廠」被斷水斷電的風險。 ‧現成收租：目前月收租中，提供穩定的投資報酬率，買方購入即可享有即時收益，屬於典型的「帶租約出售」投資型標的。 未來增值潛力：特定農業區的大地坪（1080 坪）極具抗通膨能力，適合長期資產配置。 近 東彰路、74 甲（東彰北路） 與 76 快速道路。 快速連接員林市區、華成市場及員農黃昏市場，具備極佳的物流分撥效率。 ‧近 東彰路、74 甲（東彰北路） 與 76 快速道路。 快速連接員林市區、華成市場及員農黃昏市場，具備極佳的物流分撥效率。

大面寬、氣派空間大 前後路交通便利；前後院空間大好停車 離中山路幹道2分鐘 大村員林雙生活圈、交通便利

1.邊間採光通風佳,衛浴皆開窗。 2.格局方正,空間好利用。 3.二分鐘至中山路,四分鐘至東彰路,交通便利。 4.現有太陽能及電車充電樁。 依地籍圖: 路寬約7米  面寬約7.6米  深度9.9米 ----------------------------------------------------------------------------  • 快速成交 • 在地深耕• 區域強棒• 誠信服務  • 屋主委託首選 • 房仲推薦• 買賣房屋/土地仲介• 房屋出租買賣  •  中古屋買賣• 首購族買房• 屋主委託賣房  • 免費房屋估價 • 預售屋查詢 透天、別墅、農舍、廠房、農地、建地、工業用地