位於員林火車站前的邊間店面，建坪達229坪，是一個非常具有潛力的商業物件。以下是幾個重點特色： 1. 絕佳地段：位於員林火車站前，交通便利，人潮流量大，對於零售、餐飲、辦公室等商業用途非常合適，極具增值潛力。 2. 邊間優勢：邊間店面擁有更多的外立面展示空間，光線充足，能更有效吸引路過行人的注意，有利於提升品牌的曝光度和吸引力。 3. 建坪大：229坪的建坪非常寬敞，適合多種業態經營，無論是設置大型商場、超市，還是分隔成多個小型商鋪，都具有靈活的使用空間。 4. 全新整理：物件已全新整理，內部設施現代化，買家或租客可直接進駐，無需額外裝修，大大減少了進場的準備時間和成本。 5. 發展潛力：員林火車站未來將持續發展，周邊商業和住宅需求旺盛，這間店面未來的租金回報和資產增值預期良好。 這間物件不僅具備極佳的地理位置，還有靈活的空間運用和發展潛力，無論是投資或自營，都能帶來可觀的回報。 -------------------------------------------------------------- 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

✔️員林火車站站前商圈最精華地段 ✔️站前商圈連鎖品牌集中群聚效應強 ✔️現租客單純、合約穩定 ✔️肯德基目前合約是第三個十年 （合約日：109/01～118年底） ✔️投報率每三年調漲租金2% （本合約期間預計調漲3次） ✔️目前月租金34萬/月 （投報率2.58%） -------------------------------------------------------------- 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合,全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

站前商業區傳家寶大店面，知名連鎖服飾店承租中，正光明街商圈、火車站前，鄰近將有百貨商城進駐，未來增值可期。