正市中心.鄰近豪宅特區.環境優雅 緊鄰全聯超市.華成市場.採買便利.生活機能佳 8.6米大面寬.可蓋豪華大別墅 稀有釋出 .機會難得

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🏡【員林市中心｜全新整理店住｜文教特區稀有釋出】 ✨ 坐擁員林國小、大同國中、崇實高工三大學區，文教氛圍濃厚，自住、開店皆適宜。 ✅ 可店可住，空間運用彈性高。 ✅ 全新整理，電線、管路全面更新，省下整修時間與費用。 ✅ 前後棟距無遮擋，採光充足、通風良好，居住舒適不壓迫。 ✅ 位於成熟生活圈，周邊生活機能完善，稀有釋出，把握難得入手機會！ 一間兼具地段、學區、機能與屋況的優質店住，無論自住、創業或置產，都值得您親臨鑑賞！

1.黃金市心地段,位於員林核心區域,房價保值性高    2.視野與空間,擁有極佳的採光與通風。大四房格局方正，超大室內空間讓三代同堂或大家庭居住不擁擠。           3.全方位生活機能,（如光明街、火車站周邊),步行或短程騎車即可抵達傳統市場、超市、銀行及各類   美食餐廳，日常採買極度便利。 4.優質明星學區、交通動線發達、高 CP 值與低總價,首購族或換屋族，換取市中心超大居住空間。

＊員林市中心，活路角間透天，門口停車，鬧中取靜。 ＊一樓孝親房，長輩生活起居安全不煩惱。 ＊學區在附近，九年國教免接送；距員林國小約350公尺，距大同國中約800公尺。 ＊生活機能佳：位於三民東街 V.S 林森路口附近，商圈繁榮，食衣住行樣樣方便。員農黃昏市場騎機車約4分鐘，華成市場騎機車約3分鐘，到大全聯(大潤發)員林店開車約10分鐘，到員林基督教醫院騎機車約5分鐘。附近還有昇財麗禧酒店、星巴克、麥當勞、泰式餐廳、日本料理...等餐廳。 ＊交通便利：員林火車站騎機車約4分鐘，76號東西向快速道路員林交流道開車約10分鐘，快速銜接國道一號、國道三號。

⭐️物件亮點 ⭐️ 稀有邊間戶.員林黃金地段 適合開設咖啡廳、美容、美甲、早餐店、文創空間等 可規劃後方小花園,打造別有洞天的特色網美空間 使用靈活、效益加倍 ⭐️生活圈完整⭐️ 臨近從早都晚都熱鬧第一市場市場、華成市場、超商、銀行、公園、餐廳，生活無縫接軌. ⭐️學區完整⭐️ 國小國中高中職學習資源豐富 ⭐️適合投資出租、創造被動收入⭐️看好員林生活圈，佈局長線資產的買家，周邊機能超方便 交通：員林火車站、員林公園公車站、員林國小公車站 生活：全聯、7-11、全家、 第一市場、華成市場、麥當勞、鞋全家福、順發3C...等商家林立. 休閒：員林公園、員林圖書館 🌈沒有最完美的房子，只有最適合你的房子！🏡 -------------------------------------------------------------- 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務.  歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

熱鬧地段，附近優質商家聚集，店住合一好選擇，屋況全新整理，電線管路更新，稀有釋出

近學區員林國小、大同國中、崇實高工 就近育英診所、陳鴻基診所、茂林眼科 員林公園約335公尺、順發3C約200公尺 近台展咖啡、石松迷你火鍋、全家、7-11約300公尺 生活便利、交通便捷性

鄰博愛路菜市場，24小時超市，萬年路商圈，生活機能便利。 距離員林火車站僅約500米，一樓商舖挑高約3.5米。 實際使用格局： 一樓：騎樓+商舖+樓梯+廁所+衛浴+廚房。 二樓：房間+樓梯+廁所+客廳。 三樓：房間+樓梯+廁所+房間+鐵皮後院。 四樓：房間+樓梯+廁所+房間。 五樓：樓梯+鐵皮搭建空間。

員林稀有大坪數 下樓即超商、銀行、公園 步行可達市場商圈 林近員林火車站