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~彰化和美大榮段精華土地・雙商圈文教生活圈潛力投資首選~ ☘️編號：DA0011473 ☘️案名： ☘️類型： 土地 / 置產建地 ☘️位置： 彰化縣和美鎮大榮段一帶 建物特色（土地現況與地段優勢）： （1） 頂級和美核心生活圈、民生採買一條龍： 坐落於和美發展成熟的大榮段精華特區，周邊擁有和美三大核心商圈環繞（鹿和路、彰美路、道周路商圈）。傳統市場、大型連鎖超市、生鮮餐飲及銀行藥妝近在咫尺，生活便利性無懈可擊。 （2） 全齡優質文教網、步行求學好安心： 周邊文風鼎盛，鄰近在地指名的指標學校（如和美國小、和美東中或和美高中）。開車或步行皆在短時間內，提供從幼兒園到高中最完善的全齡化教育資源，是未來規劃高品質住宅單位的指標選地。 （3） 交通動能四通八達、輕速對接中彰投： 地理位置優越，鄰近國道三號和美交流道，並可迅速銜接線東路與台 17 線。無論是跨區通勤彰化市區、彰濱工業區，還是速達台中港區與高鐵台中站，皆在便捷的黃金通勤圈內。 （4） 稀有不產權現況、資深置產客的財富放大器： 本案現況為土地產權完整，惟地上物與土地所有權人不同（存在占用情形）。此類物件通常具備極大的價格彈性，非常適合懂得法律規範、危老重建或具有整合實力的建商與投資家進場卡位。低基期卡位黃金地段，未來的開發與整合收益期望值極高。

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