有水有電~有農舍 大車可達~61線快速道路.交通便利~~15分鐘到國道3號交流道 10分鐘~到菜市場.銀行.餐飲店~~等商店

離台中三井進，地勢平坦，台中港區域優勢 本案位於彰化縣伸港鄉，鄰近伸港行政中心與市區，生活機能成熟完善，採買、日常所需一應俱全。交通方面，近台17線西部濱海公路，並可快速銜接台61線西部濱海快速公路，南北往來便利，區位條件優越。 土地面積適中、方正好規劃，產權單純清楚，適合建商投資評估興建開發。可規劃用途多元，包括： 自地自建獨棟豪墅、透天住宅 私人招待所或會館 小型廠房、辦公室或員工宿舍 複合式多功能使用空間

🎯亮點特色🎯 📍 地段交通優勢 本筆土地正臨20米濱二路，距離西濱61號快速道路交流道北向僅約2分鐘車程，無論往返台中市區或彰化各鄉鎮都相當便利。地點醒目、交通暢達，是區域內少見的臨路優質地段。 🌿 土地條件良好 土地地形方正，使用單純，面臨主要幹道濱二路，對面即為濱二路市集，人車流量穩定，未來發展潛力十足。區位條件佳，適合各類型養殖或農業經營使用。 🏡 自然環境優勢 此筆土地位於一般農業區，周邊環境純樸、自然優美，遠離都市的吵雜，是發展養殖事業、自用休閒或長期投資的理想選擇，兼具生活品質與地段價值。 🤝 釋出條件優勢 地主售地心態佳，誠意出售，釋出稀有臨路良地。無論是自用、投資或長期規劃，皆是不可錯過的絕佳機會。

✅近伸港鄉市區 民生需求方便 ✅近61號快速道路 往來彰化台中交通便利