面寬9.1米，縱深17.2米 巷子口臨路建地 都市計劃區域住宅建地 近內埔工業區、麟洛農會及麟洛車站 生活機能便利

面寬9.1米，縱深17.2米 巷子口臨路建地 都市計劃區域住宅建地 近內埔工業區、麟洛農會及麟洛車站 生活機能便利

◎臨路10米.近學區近麟洛交流道 ◎中正市場.鄉公所.農會.超商.市中心 ◎義大醫療園區.政府機關. ◎近義大醫療園區.麟洛交流道 ◎生活超便利。 ※注意：本案件帶看須提前一天預約※感謝學長姐引導配件!提醒您：帶看前請學長姐務必手機先下載好智能經紀人APP先完成調件，(1)透過在手機智能經紀人app→完成預約帶看。(如非聯賣區，請點選全部)(2).來店借閱產調及借鑰匙，透過手機智能經紀人認證。(3).值班夥伴第一時間會將鑰匙給你。☆★☆調件完成，煩請電話聯絡，了解此物件是否還能帶看~謝謝您的引導配件，預祝合作愉快，共同賀成交!

面寬5.4米深度12米土地方正好規劃 獨棟透天最佳首選周邊生活機能佳 義大特區旁未來升值率高 近麟洛國三交流道只要4分鐘交通便捷

位於麟洛鄉麟孝段的優質不動產，坐擁便利的生活機能與豐富的文化氛圍。周邊有多處自然景點與人文資源，如當地特色的廟宇、歷史文化遺跡，讓您在享受悠閒生活的同時，也能感受濃厚的地方風情。交通便利，緊鄰主要幹道，方便通勤及出行。無論自住或投資，都是理想選擇，機會難得，馬上把握！

位於黃金地段.地勢平坦.方正完整.緊鄰主要道路與生活機能區 周邊有學校.市場.公園與義大醫療資源 距離屏東市區僅數分鐘車程. 自薦透天.投資開發或長期置產都是絕佳選擇 地段稀有錯過不再!

1.地形方正、面前道路6米寬敞好出入、生活機能免煩惱 2.道路土地持分約17坪、肉地為83坪 3.周圍環境幽靜適合退休生活、可放太空艙、周圍有非常多休閒農舍 4.離麟洛市中心5分鐘、距國道三號車程10分鐘 5.屏東縣健康產業園區、園區佔地23公頃 6.生活機能免煩惱、食衣住行育樂樣樣有

鄰近 菜市場.國仁醫院.鄉公所.7-11便利超市.交流道南北往返便利，村莊旁，生活機能佳  休閒.拈花惹草好地方，環境極棒首選聖地，視野遼闊、山景環繞、空氣清新、景色宜人，排水系統良好

1.依據麟洛都市計畫，住宅區建地可享有60%的建蔽率、200%的容積率可使用。 2.前段土地地號及面積（1）0930-0000地號(持分二分之一)、（2）0927-0000地號、（3）0937-0000地號、（4）0937-0001地號。合計面積257.489坪。 3.後段土地地號及面積（1）0978-0000地號、（2）0790-0000地號、（3）0921-0001地號、（4）0921-0000地號、（5）0923-0000地號。合計面積344.387坪。 4.建物面寬約12米(00224-00建號及0930-0000地號持有一半所有權，待建地全部買賣成交完成，另一半的土地及建物所有權，將以成交價的一成補償給地主。 5.道路0925-0000地號屋主持有10.94％路權(19.68平方公尺/5.953坪)。 6.地主誠售！千萬不要錯失良機！

1.臨12米民族路上，交通便利。 2.土地面寛約23米，深度20.4米，正方形地形。 3.乙種建築用地。 4.建蔽率60%，容積率240%。

1.近屏東大學,演藝廳商圈,地段優 2.近國道三號交流道,省道,交通便利 3.位三角窗雙面鄰路,好規劃利用 4.有無保登地上建物,適都更危老獎勵容積,重建好標的 5.現況老屋圍牆有佔用到約15坪的水利地

屏東麟洛｜乙種建地｜自地自建首選 這塊地很乖，方正好規劃，設計師畫圖不翻白眼，建商看了會微笑。 乙種建地彈性高，自地自建最迷人，想蓋透天、退休宅、渡假宅，通通自己決定。 地點緊鄰 義大特區生活圈，周邊機能成熟，學區、商圈、醫療、休閒一次到位，未來發展潛力十足。 交通方面，快速銜接主要幹道，南來北往順暢，通勤、返鄉都方便。 一句話總結：這不是一塊地，是你把理想生活蓋出來的起點。