本案位於鹽埔新圍國小生活圈 鄉村區乙種建築用地 面寬16米 深度32米 活巷進出&地形方正 好規劃 建蔽率60% 容積率240 % 鄰近鹽埔鬧區&新圍國小&全聯 鄰近高速公路 南北交通往來順暢 車程7分鐘可到農科 學區 生活採買 南北往來 皆便利

本案位於鹽埔新圍國小生活圈 鄉村區乙種建築用地 面寬16米 深度32米 活巷進出&地形方正 好規劃 建蔽率60% 容積率240 % 鄰近鹽埔鬧區&新圍國小&全聯 鄰近高速公路 南北交通往來順暢 車程7分鐘可到農科 學區 生活採買 南北往來 皆便利

1.位在鹽埔慈濟分會旁、可賣3～3.5分可分割。是可蓋合法農舍的農地。                      2.近農科上鹽埔交流道快速南下北上超級便利。 3.地形方正漂亮。 💯更多優質物件，歡迎預約賞屋💯 🥇在地深耕、案源最多、服務最佳🥇 ✅擁有多間門店服務據點✅ 💁‍♀️一人委託，全省加盟店服務💁‍♀️

在這座充滿人情味的小村莊裡，位在8米路上藏著一塊方正漂亮大面寬的建地 近新圍國小、夜市、黃昏市場、郵局 生活便利卻又保有鄉村的寧靜與純樸。 ✨土地上還有一間未保存登記的建築物， 可重新規劃、建商最愛，整修或打造屬於自己的小天地～ 不論自住、度假、投資都相當合適！ 🚗出入方便、環境清幽、地形方正好利用， 一塊能看見藍天綠意的理想基地，就在這裡等你發現❤️

🌟物件亮點🌟 1️⃣ 正臨主要幹道「新圍大馬路」，人車流穩定、地段顯眼 2️⃣ 地形方正、雙面臨路。四平八穩，建築規劃彈性高 3️⃣ 鄰近市區、學區、超商與市場，生活機能完善 4️⃣ 可規劃透天店住、大店面、收租型套房皆適合 5️⃣ 鹽埔發展穩定、土地稀有釋出，極具未來增值潛力！ 💡【投資穩健・自建安心・地段保值】 錯過不再有，難得方正建地，等你來圓夢！

★地形平坦、方正，好規劃 ★近國3屏東交流道，南來北往，交通便利 ★近全聯、屈臣氏、附近商家林立，生活機能極佳 ★近大仁科技大學，可蓋宿舍出租，當包租公婆 ★近新圍國小，小孩上學方便，無需接送 ★建敝率：60％ 容積率：240％ ★超美物件,投資、自用兩相宜

鹽埔新圍國小旁建地 庄內方正地形，絕佳開發首選！ 地段優勢： 鄰新圍國小，學區環境優質 位於庄內，地形方正，規劃靈活 周邊生活機能便利，鄉村風光與現代生活兼具 土地亮點： 適合自建別墅、田園生活規劃或農舍設計 投資潛力高，擁有穩定的增值空間 環境安靜怡人，遠離喧囂，打造理想生活基地 立刻聯繫，讓您的夢想生活從這塊地開始！

1.鹽埔距屏束市約15分車程，附近有大仁科大、農業園區等發展優。 2.本建地近鹽埔新圍鬧區，有國小、全聯生活機能採買方便。 3.建地方正好規劃使用，道路活巷出入交通便利。 4.優質建地把握機會預約看地說明。 PS專業與誠信是我們從事房仲態度，協助客戶擁有幸福家園城堡是我們的服務目標。

一、地點好，人潮滿滿。 二、14米路適合連鎖企業進駐。 三、透天店面+華廈好規劃。 四、13米大面寬，適合各行各業。 五、稀有物件，適合投資置產客戶，穩定收租。 六、位居要道，顯眼好找。

1.自強路上，一塊土地，兩筆地號：一筆單獨所有，另一筆持份2分之1，緊鄰相連，整體出售。 2.目前已種植檸檬，不是雜草叢生的荒地，無需從零開始整理。想要經營小型果園、退休務農或享受田園生活、現成環境，事半功倍。 3.現況有未保存登記建物，有電，有水(地下水) 4.近新圍國小、郵局、麻古及超商鹽埔公園、地點清楚、出入便利

前院可停2台車＋曬衣曬被超方便，5房格局＋4套衛浴，大家庭或出租都好用，全棟貼磁磚（從地板到屋頂），好整理又耐用 屋況佳，免大整理即可入住，冷氣4台直接送，幫你省一筆，儲藏空間完整，生活更有條理 地點優勢：近大仁科技大學，學生族群穩定自住舒適、投資收租都非常適合 每天都有陽光灑進院子，停車方便，不用再找車位

1.新圍庄內鬧區,活巷好進出                                            2.大地坪.大面寬,好排間,適合小建商                                                          3.該建地屬鬧區,生活機能很OK                                4.鬧中取靜,退休養生好地方                                    5.臨交流道也只要5-10分鐘,稀有釋出

1.位新圍國小附近,近全聯,近市場,商店多生活機能好 2.土地方正完整可做任何規劃興建 💯更多優質物件，歡迎預約賞屋💯 🥇案源最多、服務最佳🥇 ✅擁有多間門店服務據點✅ 💁‍♀️一人委託，全省加盟店服務💁‍♀️

既有地上物有電錶有門牌，免去新申請繁瑣 大面寬地形方正，空間配置靈活好規劃 分管協議具法律效力，獨立使用範圍 環境靜謐清幽，遠離塵囂 農牧用地稅賦較優惠

屋主信任感高，決心出售，有出就談 增建蓋好蓋滿，省下建物成本 現況有庭院可停多車，有小農場好規劃 鹽埔熱鬧地段，機能成熟，方便!

🏡鹽埔新圍稀有方正建地 🏡 🌟 稀有方正建地，投資自建的絕佳選擇！ 位於鹽埔新圍庄內，地形方正、活巷進出，鄰近市區，擁有完善生活機能與便利交通，是您打造夢想家的理想地段。 ✨ 物件亮點： 地形方正：方便規劃設計，無浪費空間，適合自建住宅或商業使用。 活巷進出：靜中帶動，環境舒適，交通不受擁堵影響。 鄰近市區：兼具便利與寧靜，享受都市與郊區的雙重優勢。 📍 周邊優勢： 鄰近商圈、超市、學校等，生活機能一應俱全。 接近主要道路，交通便利，輕鬆聯繫周邊城鎮。 位處發展潛力區，未來增值空間可期。 🌟 自住、投資皆宜，現在就是最佳時機！ 📞 即刻來電，搶先擁有這塊優質建地！

目前地目為:一般農地{巷內鄰居房子.多為建地目.} 地上物:有2間未保存登記的鐵皮屋子.. 室內: 5房4衛2廳1廚房1儲藏室.. 約5年前有整修過.屋況新穎…