一塊兼具土地、魚塭、建物、水電的多功能農牧用地 適合自用經營、退休休閒、農漁業創業或長期資產配置 稀有大坪數臨路農地，現況條件完善，歡迎預約現場賞地 ✅ 緊鄰主要道路，交通便利 位於勝利路旁，大面寬臨路條件佳，大車、貨車進出方便，運輸動線順暢，降低經營成本。 ✅ 現成魚塭設施，立即規劃運用 土地內現有魚塭，可作為水產養殖使用，減少前期整建時間與投入成本。 ✅ 水電到位，使用更便利 具備水、電等基礎設施，無論農漁業經營、休閒農場規劃或長期持有皆具實用價值。 ✅ 未保存登記建物，增加使用彈性 現況附有未保存登記地上物，可依需求作為農業管理、倉儲或休憩空間運用。 ✅ 高成本整地完成，省下大量前置高成本填土作業 土地平整，免除大額整地支出，買下即可依需求進行規劃。 多元用途規劃 🌿 農業經營 🐟 水產養殖魚塭 🏕 休閒農場規劃 🏠 假日休閒渡假空間 🚛 農產集散、倉儲運用

一塊兼具土地、魚塭、建物、水電的多功能農牧用地 適合自用經營、退休休閒、農漁業創業或長期資產配置 稀有大坪數臨路農地，現況條件完善，歡迎預約現場賞地 ✅ 緊鄰主要道路，交通便利 位於勝利路旁，大面寬臨路條件佳，大車、貨車進出方便，運輸動線順暢，降低經營成本。 ✅ 現成魚塭設施，立即規劃運用 土地內現有魚塭，可作為水產養殖使用，減少前期整建時間與投入成本。 ✅ 水電到位，使用更便利 具備水、電等基礎設施，無論農漁業經營、休閒農場規劃或長期持有皆具實用價值。 ✅ 未保存登記建物，增加使用彈性 現況附有未保存登記地上物，可依需求作為農業管理、倉儲或休憩空間運用。 ✅ 高成本整地完成，省下大量前置高成本填土作業 土地平整，免除大額整地支出，買下即可依需求進行規劃。 多元用途規劃 🌿 農業經營 🐟 水產養殖魚塭 🏕 休閒農場規劃 🏠 假日休閒渡假空間 🚛 農產集散、倉儲運用

1.面約10米中山路上，前路後巷 2.近鹽埔鄉公所、勝利路、光復路等市 中心 3.仕絨國小附近 4.近鹽埔交流道下，交通四通八達

臨近鹽埔勝利路跟新埔路.鹽埔市區.鹽埔鄉公所.鹽埔國小.鹽埔國中.鹽埔郵局.鹽南兒童公園.鹽埔籃球場.鹽埔衛生所.鹽埔鄉民代表會.市中心.生活機能便利!!!

1.本案位於鹽埔鄉，來往屏東、九如、里港都便利 2.現況有地下水、有電(獨立電錶) 養殖所需條件皆已具備，免去前期建置成本 3緊鄰大馬路｜出入便利，運輸無阻｜大車進出便利 4.目前土地出租養植螯蝦可直接接手，創業門檻低 5.自用/投資/收租/皆宜

🔴鹽埔稀有美地，錯過不再！ 🔴擁有開闊視野與雙面臨路優勢，優美享受自在、可規劃農舍，實現悠閒田園生活的想像。 🔴大車好進出，規劃便利.自住、休閒、置產一次滿足. 🔴找一塊會增值的土地，不如找一塊人人看得見的土地。

🔴*面寬約38米中山路上，前路後巷 🔴*近鹽埔鄉公所、仕絨國小.7-11.郵局 🔴*有電有水.土地有種植檳榔.農作物 🔴*距鹽埔交流道約10分鐘，交通四通八達

近鹽埔交流道，交通便利 仕絨國小附近，未保存登記建物增加使用彈性 可規劃成小魚塭，農場集散、倉儲運用 自用、投資、收租皆宜