★車城位在恆春半島生活圈，對外主要依靠 台26線（屏鵝公路） 串聯半島各景點與聚落 ★同時具備「可建築用地」與「大面積農牧腹地」，用途想像空間大 ★乙種建築用地264.77坪可作為規劃核心 ★現況綠意濃，整理後不論要走「生活型基地」或「農用管理」方向，都很有空間 ★鄰近『車城國小射寮分校』.視野開闊

★車城位在恆春半島生活圈，對外主要依靠 台26線（屏鵝公路） 串聯半島各景點與聚落 ★同時具備「可建築用地」與「大面積農牧腹地」，用途想像空間大 ★乙種建築用地264.77坪可作為規劃核心 ★現況綠意濃，整理後不論要走「生活型基地」或「農用管理」方向，都很有空間 ★鄰近『車城國小射寮分校』.視野開闊

恆春熊家豬腳旁農+建地 坪數大，可靈活運用 188-1為建地，其餘是一般農地 臨路有5米路，面寬78.1米，深度34.9米 地點優渥 ，環境清幽 鄰近恆春市區、生活機能便利 適合自建、休閒農居或投資置產

◎本筆建地位於國立海生館斜對面3筆地號 ◎附近民宿.旅宿業.villa林立 ◎附近景點去處多.好串聯 ◎地勢平坦好規劃.地點漂亮 ◎地主誠售*價格便宜.可商談 ◎可規劃為二間透天.歡迎洽詢

近車城海生館、後灣海岸、福安宮與四重溪溫泉，擁抱恆春半島旅遊帶。 雙面臨路且含 6 米路寬，地形方正大面寬，建築排間與門面規劃極具優勢。 近台26線屏鵝公路，輕鬆往返高雄、屏東與恆春，交通便利、補給無憂。 近車城國小射寮分校，周邊環境清幽、視野開闊，。 離塵不離城 恆春半島度假好景色 現況綠意濃，整理後不論要走「生活型基地」或「農用管理」方向，想像空間大。 環境風生水起，完美契合自建夢想別墅、規劃特色民宿、休閒農居或投資置產。 乙建地釋出，建地 208.7 坪、道路地 31.5 坪，大坪數好運用。 512部分地借民宿屋主租用

本案地點臨近車城熊家豬腳，距離恆春市區大約15分鐘 臨屏鵝公路、交通南來北往都方便，有水有電有排水溝 附近無嫌惡設施、優質環境，土地面寬好利用及規劃，歡迎預約賞地。

1.鄰近車城市區 2.靠近海生館 - 📌【永翊不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 深耕在地市場，累積豐富成交經驗！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，協助解決買賣、租賃各類問題，為您量身打造最合適的方案！ 🏆 選擇永翊，安心有保障！ ✔ 誠信為本 安心交易 👉 以誠實透明為核心，重視每一筆交易的信任基礎。 ✔ 專業服務 值得託付 👉 堅持正派經營，提供完整資訊與客觀建議，建立長期信賴關係。 ✔ 交易透明 保障權益 👉 重視雙方權益，資訊清楚揭露，讓買賣過程更安心。 ✔ 多重把關 安心升級 👉 協助履約流程、文件審核及相關作業，降低交易風險。 ✔ 數據分析 × 在地經驗 👉 結合市場數據與實務經驗，提升判斷精準度與服務品質。 ✔ 真實行情 安心判斷 👉 提供市場行情資訊與價格參考，讓決策更有依據。 💛 成家路上，讓永翊不動產專業團隊為您把關，每一步都更安心！ ✨ 歡迎委託與諮詢，開啟您的理想居住生活！

墾丁內資源限量，具保值與抗跌。 地形方正，大面寬利於耕作規劃。 面屏152道，臨路寬敞進出便利。 鄰近海生館，享國際級觀光人潮 適合規劃休閒農場、休閒莊園。 --------------------------- 土地：全部 分區： 國家公園區

１．臨近車城海生館及恆春鎮，距熱門觀光點如後灣海岸約2.5公里、福安宮約3公里、四重溪溫泉約8公里 ２．區城內稀有鄉乙建地釋出，具備極佳交通與開發潛力，臨路大面寬，機會難得，敬請把握！

面寬15.3米、深29米，方正格局好規劃不浪費坪數。 度假宅、退休自住、民宿經營三種用途自由切換。 車程3分鐘到國立海洋生物博物館，假日帶客超方便。 8分鐘到車城福安宮，香火鼎盛、人潮穩定帶氣場。 30分鐘直達墾丁大街，南灣、白沙、社頂全在通勤圈。 同條路已有6間民宿經營中，市場成熟、客流現成。 三樓以上180度直接看海，前無建物遮擋、海景完整。 同條路上另有一塊較小土地可一併參考、彈性規劃。 路寬好臨停，民宿客最在意的停車痛點天然解決。 帶看請洽專員，現場詳解現況、謄本、國家公園規範。

面寬16.6米格局方正，後鄰水利地可承租再放大使用。 小坪數低總價門檻，度假、自住、民宿經營三用合一。 車程3分鐘到海生館，假日帶客出遊行程現成排好。 8分鐘到車城福安宮，全台最大土地公廟人氣帶動。 30分鐘到墾丁大街，南灣、白沙、社頂全在玩樂圈。 同條路6間民宿經營中，市場熟、入住有口碑可借力。 三樓以上180度直視海平面，無建物擋海景一覽無遺。 同條路上另有一塊較大土地可一併參考、規劃彈性。 路寬好臨停、車輛迴轉空間足，停車痛點完全解套。 前後都臨路。

國家公園區農地 １．位於國立海生館旁，稀有臨路約12米，面寬約54米方正農地。 ２．優質環境，土地面寬好規劃利用，地主忍痛讓價釋出，未來增值空間大，歡迎預約賞地。

🌾✨車城國小旁農建地🏡🌟 💡 位置特色： ★ 臨車城國小射寮分校旁 📚，學區就在身邊，方便親子生活！ ★ 近庄內及屏鵝公路 🚗，交通便捷，出行無憂！ ★ 有鄰居 🏘️，環境溫馨，住得安心！ 🌟 絕佳優勢： ★ 地大好規劃 📐，無論是農業、住宅，還是休閒規劃，都能完美實現！ ★ 退休好所在 🌅，享受慢活人生，讓生活更加悠閒自在！ ★ 風景絕美 🌄，遠離城市喧囂，擁抱大自然的美好！ 🌳🏠 建地大，視野佳，等你來實現夢想！ 📞專線：08-8311888✨趕快把握機會，打造你的專屬田園生活！

鄰近主要道路 附近熱門景點多 農業休閒娛樂都適合

⭐環境優美,遠離塵囂 ⭐可蓋合法建物

🏡✨ ｜稀有三角窗好地段！ ✨🏡 🔥 自己的土地，蓋自己的夢想豪墅！ 🌿 鬧中取靜・地形方正・自地自建首選！ 💎【】💎 想擁有一棟真正屬於自己的獨棟豪墅嗎？😍 不必遷就現成格局，從建築外觀、庭院造景到室內空間，都能依照自己的喜好打造！ 🌟 五大亮點，值得珍藏！ ✅ 稀有三角窗｜地段醒目 雙面臨路優勢，出入便利，土地運用更有彈性！ ✅ 地形方正｜建築好規劃 土地形狀漂亮，適合規劃獨棟別墅、庭院住宅，打造理想生活空間！ ✅ 優質學區｜就學便利 鄰近車城國小射寮分校，孩子上下學更方便！ ✅ 鄰近海邊公園｜享受悠閒生活 閒暇時散步、吹吹海風，感受南國慢生活的愜意！ ✅ 鬧中取靜｜宜居好環境 坐擁射寮生活圈，保有寧靜舒適的居住氛圍！ 🏡 一塊好土地，就是實現理想生活的起點！ ✨ 蓋一棟氣派獨棟豪墅 ✨ 留一方庭院種花、喝茶 ✨ 規劃寬敞車庫與舒適生活空間 ✨ 打造專屬一家人的幸福天地 ❤️ 不用追求別人的豪宅，自己蓋的家，就是最理想的豪宅！ 📣 車城射寮稀有三角窗建地，喜歡自地自建的您，千萬別錯過！ 肉地：55.78坪 持分道路：9.21坪 合計64.99坪

一、  面寬43米，正12米路上。 二、  方正地形農地。 三、  適合各種用途。 四、  海生館就在附近。 五、  附近有村莊有生活商圈。 六、  離福安宮只要6分鐘。 七、  生活機能方便。 八、  離龜山沙灘3分鐘。

▸環境優美,遠離塵囂 ▸可蓋合法建物 ▸有264.77坪(建地)