◎可以合法蓋工廠，有工廠登記證 ◎雙面臨路.臨25米路.7米路 ◎土地面寬30米,深100米 ◎近台27線道,交通方便 ◎三角窗位置醒目,廣告效應大

📍 近台27縣道，南來北往 🚗💨 交通便利，進出順暢！ ✅ 地形方正 📏 規劃容易，靈活運用 ✅前方16m路，交通便利，大車好進入 ✅ 大地坪 🏡 投資、商用皆宜 ✅ 投資首選 💰 高潛力地段，交通運輸業首選 ✅近大發工業區產業聚落好招工 ✅ 發展潛力 🚀 未來價值可期，先搶先贏 📞 把握良機，立即預約看地！☎

本案位於萬丹鄉廣安，鄰近屏東科技園區及未來高鐵 鄰路24米，進出方便，採光佳通風棒 適合做生意及自住 一樓可隔孝親房，長輩免煩惱 五間大套房，各自有隱私，亦可做套房出租 水、電管線、化糞池全部更新 免整理可直接入住 稀有好屋，盡快預約賞屋

1.臨近未來高鐵萬丹廣安商圈臨省道3樓透天金店面 2.全棟翻新整理頂樓增建並加蓋鐵皮屋空間加大 3.二至四樓有5間套房適大家庭或出租皆宜 4.一樓有超大客廳可做營業廳且亦可改孝親房 5.一樓挑高且格局方正室內寬敞明亮店面住家皆宜 6.水、電管線及化糞池全部更新可省下一筆整修費用 7.有騎樓車庫且臨24米省道車輛進出及停車方便 8.大面寬大地坪地點醒目適各行各業開店做生意 9.優質學區國中小學均具備孩子上學免煩惱

一樓店面亦可隔孝親房 二.三.四樓間間套房 套房間間開窗  四樓後面有留超大洗晾衣間。 電線.管線及化糞池全部更新更換 房子自住投資皆宜 房子格局方正，通風舒適採光佳。

。千坪大腹地，空間好規劃 。臨約25米大路，車輛好進出 。至88交流道，車程約10分鐘 。地理位置佳，投資自用好標的 。適廠辦合一及輕製造加工進駐

★生活機能成熟、日常採買方便 ★鄰近屏東市＆高雄，交通便利 ★從新翻修溫馨舒適.門口可停車 ★居住環境寧靜，兼具城鄉平衡 ★市場.全聯.超商.診所 ----------------------------------------- 土地-全部/分區-鄉村區 1F-10坪 2F-14.35坪 3F-14.35坪 騎樓-4.35坪

1.萬丹廣安鬧區.車庫型別墅 2.周邊建設林立.未來區域發展可期 3.大樓價買透天.超值優惠划算 4.屋況佳.免整理.可即入住 5.4間房.間間大房間.絕版大空間 6.頂樓已施作防水.免再花大錢.替你省荷包 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務  

★ 鄰近市區生活圈，交通動線便利。 ★一樓可規劃店面 / 工作室 / 展示空間。 ★適合 美業、服飾、餐飲、工作室 等高曝光業態。採光佳、寬敞格局，適合自住＋開店雙效。 ★大面寬好停車、好招牌、好進出。 可出租店面＋樓上，雙效收益。 

★ 鄰近市區生活圈，交通動線便利。 ★一樓可規劃店面 / 工作室 / 展示空間。 ★適合 美業、服飾、餐飲、工作室 等高曝光業態。居家優勢樓上獨立居住空間，動線分明不干擾。 採光佳、寬敞格局，適合自住＋開店雙效。投資效益 ★大面寬好停車、好招牌、好進出。 可出租店面＋樓上，雙效收益。

1.*事故屋* 社區寧靜，缺點道路較為狹小，大面積壁癌 2.10分鐘可達屏東科技產業園區，5分鐘可達萬丹市區 3.頂樓有搭鐵皮，並有搭建一個拜拜空間，車庫有鐵皮 4.1樓有孝親房，狹長型客廳，可隔出一個餐廳 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

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1.位於萬丹廣安/88交流到約10分鐘/南來北往交通便利 2.傳統格局/寧靜社區/空間大好運用 💯更多優質物件，歡迎預約賞屋💯 🥇在地深耕、案源最多、服務最佳🥇 ✅擁有多間門店服務據點✅ 💁‍♀️一人委託，全省加盟店服務💁‍♀️

位於萬丹廣安、鄰近台27省道，高屏大橋，88交流道不用10分鐘，南來北往便利 傳統格局，自有車庫方便停車 寧靜社區，近學區。 屋況良好，免整理，臨路5米進出便利

📏地坪23.89 坪｜建坪43.07坪 ✅  5房2廳6衛，4樓增建 ✅車水馬龍24米大路上，招財聚寶全整店住 ✅ 1樓店面亦可隔孝親房(廚房後有陽台) ✅2.3.4樓間間套房，套房間間開窗 ✅ 4樓後面有留超大洗晾衣間 ✅ 電線.管線及化糞池全部更新更換 ✅子格局方正，通風舒適採光佳 ✅自住投資皆宜

🏡【萬丹廣安｜有故事的孝親透天】❤️ 🚗 自有車庫｜專屬停車空間，出入便利，生活更輕鬆！ 👵🛏 貼心孝親房｜特別為長輩打造，舒適安全，三代同堂好幸福！ 🌳 優質社區｜環境清幽，生活機能完善，適合家庭長久居住！ ⚠️ 🔆事故屋🔆｜誠實告知，價格實惠，超值入手！ 🔥 高CP值孝親宅，誠意出售！ 📞 私訊詳談，把握機會！

一樓店面亦可隔孝親房(廚房後有陽台)，二、三、四樓間間套房，套房間間開窗，四樓後面有留超大洗晾衣間。 電線、管線及化糞池全部更新更換，自住投資皆宜，格局方正，通風舒適採光佳。

🌌萬丹鄉廣安、正面臨台27線 🌌這棟用心全新整理的 3樓透天＋第4樓增建空間，不只外觀大氣、屋況清爽，還擁有超棒的生活交通優勢 🌌從這裡出發，開車到 屏東市 只要一下子，接往 鳳山、高雄 更是快速便利 🌌不論是返家、通勤、返北返南，都非常順暢 🌌如果你正在找，屋況不用再花錢整理，間間套房開窗 🌌交通生活便利 🌌面臨台27線、曝光佳、位置醒目 🌌這間非常值得親自來走一趟

⭐面寬 一樓有孝親房 ⭐屋況需自行整理 有壁癌 ⭐鄰近省道 交通性便利 ⭐傳統格局 近88往返方便 ⭐靜巷內 不嘈雜

1.丁建工業使用：適合多元產線/倉儲佈署 2.周邊就業人口穩定，機能成熟、招工相對友善 3.倉儲物流、金屬加工、機械組裝、電子零組件 4.正萬丹路軸線/大面寬門牌曝光

1.出口接台27線,縣道189號,主要道路雙叉路,近88上快速道路,買廠房最要就是交通四通八達。 2.面寬9.5米工業廠房,滴水高度10米,廠房5年新,門庭寬敞好停車。 3.收租自用皆宜。

◎臨路8米路 ◎合法丁建廠房建坪57.48坪 ◎土地87.7坪,產權獨立 ◎有隔間辦公室、會議室、兩間厠所 ◎滴水10米、面寬9米、門寬4.9米、深度19.7米 ◎近萬丹路二段20米,門庭寛敝停車卸貨都方便 ◎鄰近台27線、189縣道,連接屏東科技產業園區 ◎鄰近萬丹鄉市區3分鐘,生活機能便利 ◎近高屏大橋約15分鐘 ◎附近廠房集結成市形成產業聚落,供應鏈合作

位於24米路旁，車水馬龍，聚財 全棟整新，房間間間套房，店住合一 格局方正，採光通風棒 鄰近萬丹黃昏市場、超商，採買便利，生活機能一應俱全 緊鄰主要道路，聯外交通方便，輕鬆連接國道與快速道路

特色描述 1、往返高屏大橋與萬丹的交通中心點 2、近88高速公路 3、室內大坪數

.萬丹24米大馬路旁整新透天/店住雙效 .5房全套房/間間開窗、全新整修 .電線管線化糞池全新更新 .1樓可店面/孝親房/4樓超大洗晾空間 .格局方正、採光通風佳/自住投資都划算 .地點超便利/離屏東市區、鳳山、高雄都很近，生活圈輕鬆接軌

1臨近超商、傳統市場、萬丹夜市，美食小吃步行或短程可達 2.周遭採買外食，生活需求一次滿足適合家庭、退休族與喜歡安靜的人 3.萬丹主要幹道，通勤便利前往屏東、潮州很方便，臨近萬丹國中小學等學區孩子上下學便利