1.本案位於萬丹88旁，交通非常便捷，高雄屏東往返，出遊、通勤免煩惱，省時又省力 2.標準學區宅，出門1分鐘到新庄國小，3分鐘到萬新國中，孩子上學安全又方便，家長免去接送的辛勞，早晨時光更從容。 3.一樓可規劃為店面，無論是開設小商店、工作室或是辦公室都非常適合，在家門口就能輕鬆創業，實現您的夢想！ 4.二樓以上規劃為舒適的居住空間，擁有4房以上的寬敞格局，滿足大家庭的需求，讓每個家人都能擁有自己的私人空間 5.正四樓格局，帝王座向，採光通風俱佳，稍作整理即可入住，您可以依照自己的喜好，打造夢想中的家園！ 低總價透天厝，學區、店面、舒適住家一次滿足!是您首選的房子，歡迎預約賞屋

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★交通驅紐:八八萬丹交流道下，車程僅2分鐘 ★千坪基地:總地坪1018坪，農牧用地使用 ★重工規格:滴水10米、2噸天車、大電380V並設有地磅 ★現有合法廠房約132.64坪，可做倉儲或辦公使用 ★鋼構增建:雙層廠房，增建地坪約167坪，使用空間加倍

特色: 1、88高速公路交流道下 2.、生活機能優 3.、交通方便、近學區

🚀【近新庄國小・88店住A・黃金地段 店住兩用】🏡🏢 💎 店住合一・自住/投資皆宜 💎 🏡 優質地段，生活機能一應俱全 🏪 可店可住，開店創業 or 舒適居住，一舉兩得 🚗 鄰近88快速道路，交通便捷，暢行無阻 📍 地段優勢・黃金門牌 ✅ 近新庄國小，家長首選，孩子就學免煩惱 ✅ 步行可達7-11，日常採買超方便 ✅ 臨88快速道路，南來北往快速通勤 ✅ 周邊商圈成熟，人潮穩定，店面經營佳 🏡 空間特色 🔹 店住兩用靈活規劃，樓上住家樓下開店，輕鬆創業 🔹 格局方正，採光通風良好，居住舒適 🔹 屋況佳，輕裝修即可入住，省時省力 🔥 **黃金地段稀有釋出，錯過不再！**