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◎隘寮溪排水（麟洛溪排水）幹線旁 ◎養鴨人家的最愛，取水方便，臨大新路上 ◎交通便利，大面寬，出入方便，有水塘 ◎距離國３竹田交流道1.9公里 ◎距離竹田火車站2.5公里，迅速可南來北往 ◎地主誠意出售，誠意買，價位可談，共1.8甲

◎臨路大面寬，出入方便 ◎近國三及88快速道路，交通便利 ◎有水有電，近村莊，竹田火車站 ◎目前出租養鴨人家 ※注意：本案件帶看須提前一天預約※感謝學長姐引導配件!提醒您：帶看前請學長姐務必手機先下載好智能經紀人APP先完成調件，(1)透過在手機智能經紀人app→完成預約帶看。(如非聯賣區，請點選全部)(2).來店借閱產調及借鑰匙，透過手機智能經紀人認證。(3).值班夥伴第一時間會將鑰匙給你。☆★☆調件完成，煩請電話聯絡，了解此物件是否還能帶看~謝謝您的引導配件，預祝合作愉快，共同賀成交!

地點近潮州!88快速道路正下方 單向臨路約12米，土地大面寬約42米 南來北往88快速道路超便利 價格實在，地主誠意售地 !總坪數1381坪，4.7分，一般農業區，農牧用地，開價單坪僅1.7萬! 歡迎預約賞地，專任委託勿擾屋主!

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💗農牧用地共計1.8甲,現況有水有電使用 💗臨路面寬200餘米,大型車輛進出方便 💗目前養鴨戶承租多年,年收租金30萬元 💗地主誠意出售,心動即刻行動價格可談

★使用分區非都-一般農業區-農牧用地 ★正路旁.面約16米省道.面寬約57米 ★近竹田系統.88快速道路下來就到 ★88旁往返高雄快速.對面有加油站 ★潮州車站/潮州市區開車約6分鐘 ★原為魚塭於114.4月中開始填土作業 --------------------------- 土地:所有權全部 一般農業區

竹田交流道、88快速道路，約5分鐘車程，交通便利 近內埔市區、潮州市區，約10分鐘 面寬約230米，臨15米大新路，基地面積大好利用，更方便快捷的運輸與物流 有水有電，近村莊，竹田火車站 鄉土的大自然風光，道地土風味，目前出租養鴨人家

距離潮州火車站好近的農地，臨5米雙面路，且有水有電，土地寬度19米，深度163米，環境好且距離竹田交流道僅2分鐘，方正好規劃的農地，優質好地。

一般農業區農牧用地1.8甲，臨路農地大面寬，交通便利好規劃運用。 有水有電、後有排水溝渠，現出租養鴨，年收租金30萬元。 臨近村莊，投資理財休閒自用皆宜，大地坪農地難得釋出，地主誠意出售，歡迎洽詢。

1.稀有雙臨路，前後出入超便利 2.有地下水，地形方正漂亮好使用 3.在潮州跟竹田交界處，近國3交流道、88竹田系統快速道路，交通方便地理位置優越

✨ 物件特色： 優越位置：此片農地位於竹田福安，靠近88快速道路，交通便捷，無論是運輸農產品還是日常出行，都非常方便。 周邊設施完善：附近有加油站，為您提供便捷的能源供應，滿足日常經營需求。 有水有電：土地已接通水電，為農業經營提供穩定的基礎設施，無需額外投入，省時又省力。 📍 周邊環境： 交通便利：距離88快速道路僅幾分鐘車程，讓您能快速通達主要道路，無論是物流配送還是日常通勤，都十分便捷。 加油站設施：靠近加油站，提供必要的交通設施，對於經營運輸業務或長期經營農業有很大便利。 生活機能完善：周圍設施齊全，無論是商業或生活需求，都能輕鬆滿足。 💡 農地優勢： 適合各類農業經營：土地肥沃，具備適合多種作物栽種的條件，無論是傳統農業還是有機農業，均能高效運營。 發展潛力大：由於地理位置優越，且周邊設施完善，未來該地區的發展潛力巨大，無論是自用還是投資，都具備極大的增值空間。

★近竹田交流道(88,國三)，交通便利 ★近潮州火車站，潮州商圈 ★適合投資與建商蓋房 ★地主誠售，出價就談 ★旁邊有兩塊共447.01坪，也可一起買 三塊甲建共631.58坪,售6800萬 ★旁的農地593.8坪也可一起買

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