🏡【潮州運動公園・全整孝親透天美宅】✨ 📍 優質地段｜近運動公園、市區、總圖書館＆學區，生活機能超便利！ 🛠️ 全整裝潢｜輕美宅風格，簡約清新、質感滿分 🌤️ 格局方正｜採光通透，空間舒適又溫馨 👵 附設孝親房｜貼心設計，三代同堂好安心 🛍️ 鄰近夜市＆商圈｜吃喝購物超方便！ 👨‍👩‍👧‍👦 首購族、小家庭、換屋族首選｜輕鬆入主理想新生活！ 📞 屋況極佳，稀有釋出！歡迎預約賞屋，錯過可惜！🌟

🏡【潮州運動公園・全整孝親透天美宅】✨ 📍 優質地段｜近運動公園、市區、總圖書館＆學區，生活機能超便利！ 🛠️ 全整裝潢｜輕美宅風格，簡約清新、質感滿分 🌤️ 格局方正｜採光通透，空間舒適又溫馨 👵 附設孝親房｜貼心設計，三代同堂好安心 🛍️ 鄰近夜市＆商圈｜吃喝購物超方便！ 👨‍👩‍👧‍👦 首購族、小家庭、換屋族首選｜輕鬆入主理想新生活！ 📞 屋況極佳，稀有釋出！歡迎預約賞屋，錯過可惜！🌟

本案位於潮州國際溜冰場旁，生活機能優 走路可至超商，離光華國小很近，學區首選 一樓有孝親房，長輩免爬樓梯，水電管線、化糞池全部更新 方正通風舒適採光好 臨6米活像進出方便

🏡 潮州鎮｜近國際溜冰場｜全棟翻新透天 🔥 ✨ 全新樣貌，活巷進出，輕鬆入住！ ✨ 這間位於潮州鎮、鄰近國際溜冰場的透天，已完成全棟整修，讓老屋重獲新生，擁有時尚與實用並存的居住空間！🏠 ✅ 騎樓可停車，出門免煩惱 ✅ 屋況一新，直接拎包入住 ✅ 格局舒適，小家庭、小資族最適合

潮州光華路可開店自住超便宜需整理店面，附近有溜冰場公園、游泳池、圖書館等休閒設施，高中、國中、小學等學區好方便，往台一線只要2分鐘，南來北往交通沒問題。

🍎商圈與生活機能  ✨便利商店林立：走路不到200 公尺，即可達全家便利商店（福星店）與萊爾富京洲店，生活採買極為方便  ✨休閒設施近鄰：潮州溜冰場、游泳池、圖書館等公共休閒場所，適合親子家庭入住  ✨店住兩相宜：光華路上的透天店面常被標榜“可開店自住”，適合有創業需求的屋主 🍎學區優勢 ✨國小學區：光華國小涵蓋光華里，距離光華路僅數條里內，讀國小交通便捷  ✨國中學區：潮州國中、光春國中均在潮州鎮內，其學區範圍包括新榮里、同榮里、永春里等，光華路屬其招生範圍  ✨完整學齡涵蓋：區中有高中、國中、小學配套齊全，家長無需移動 。 🍎綠地休閒環境 ✨潮州運動公園：近距離可達，適合早晨散步、跑步與休閒 ✨林後四林平地森林園區：全台少見的平地森林公園，距離不遠，是親子與登山愛好者的好去處  🍎交通與區域發展 ✨緊鄰主要道路：光華路臨台1線，往北往南通勤交通便利，開車2分鐘內可接上主要幹道  ✨鐵路捷運化進行中：潮州車站隨高鐵、高架捷運化發展，將成為北上交通重點站，長遠增值動能強

1.電線,管線及化糞池全部更新 2.一樓孝親房,增建超大廚房及後院 3.臨6米活路,門前可停車 4.鄰近公園,全家,7-11,幼兒園 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

◎正潮州市區稀有邊間三角窗大地坪輕屋齡車墅 ◎本案除了車庫還另可再好停3台車 ◎稀有豪宅天井設計，一樓備有孝親房，頂樓鐵皮已搭建完成 ◎買菜有大型黃昏市場，大同市場，中正市場，第一市場 ◎交通部分有88快速道路高雄屏東單程25分鐘，潮州火車站為鐵路大站，班次非常多潮州高雄單程20分鐘 ◎潮州為大型品牌加盟店進駐之處:麥當勞,肯德基,爭鮮迴轉,星巴克,多那之,全聯,大品牌皆陸續進駐中 ◎話題部分有高鐵延伸議題，即將完工的國際溜冰場 ◎帶看請提早預約，本案專約嚴禁同行打擾屋主

●在潮州溜冰場旁，遇見你夢想中的家。 ●這間僅2年屋齡的三房華廈，固定有平面車位，明亮通風、格局方正，客廳與餐廳空間寬敞，笑聲自然流動。 ●前後陽台種花曬衣都方便，生活機能超棒，市場、學校、公園都在散步距離內。 ●社區新穎、環境單純，是小家庭、幸福新婚的理想起點。

位於潮州正市區，交通便捷，鄰近學校、市場、商圈，生活機能完善。 整修後的現代化設計，立即入住免裝修，省時又省力。 潮州市區發展迅速，房產保值性強，適合自住或出租投資。 生活便利.周邊有學校、醫院、公園、超市等設施，生活便利性高。

◎位潮州正市區.附近有全台首座國際溜冰場.運動公園. ◎全屋重新翻修.水電管路及化糞池皆更新換新. ◎格局方正好利用.採光好通風佳.臨6m路.1F備孝親房.長輩免爬樓梯. ◎3F增建及鐵皮全部更新更換.大洗衣間.曬衣間 ◎臨運動公園.運動休閒.設置運動.遊戲器材.環境好 ◎屋況極佳.稀有釋出.首購及換屋族首選.即可入住 ◎自有車庫.停車方便

 全棟透天翻新.三樓增建鐵皮換新室內空間大好利用共四房  屋外活巷六米面寬四米.騎樓式車庫.騎樓可停自家車. 屋內格局方正舒適｜採光通透一樓有孝親房，頂樓大曬衣間 長輩免爬樓梯，附設孝親房｜水電管線、化糞池全部更新 附近生活機能完善貼心設計離生活運動中心僅328公尺 本案離區學光國小450公尺.光春國中1238公尺學區首選 近潮州國際溜冰場旁，生活機能優低總價三代同堂好安心

屏東潮州運動公園優質低總價翻新車庫透天 門前騎樓自有車庫一樓房間可做孝親房 整棟翻修水電管路更新化糞池也更新 增建3樓有超大露臺並有重新搭蓋鐵皮 優質學區國中小學均具備孩子上學免煩惱 光華路及福星路環繞南北進出交通便捷 鄰近夜市商店林立購物方便生活機能便利 臨運動公園及圖書館生活休閒好品質 6米活巷車輛進出方便鬧中取靜稀有釋出 首購族、換屋族、小資族輕鬆入主最佳選擇

屋齡僅2年 單純小社區 僅8戶 格局方正 採光通風佳 近超商 公園 溜冰場 省道 稀有釋出 值得把握 💙從賞屋、諮詢、簽約，不僅是完成一份合約，而是陪伴彼此走向新的開始與更好的未來。 💙願這個家帶來更多笑容、平安、與喜樂。 💙買賣找台慶潮州文化店，讓成交開始，讓服務啟程，你的理想家(價)，交給台慶，哇來處理！

❤️臨6米路活巷且一樓有孝親房 🧡三樓增建且鐵皮已全部更新更換。 🧡電線.管線及化糞池全部更新更換。 💚方正通風舒適採光好。 💙🏘附近有全台首座國際溜冰場、 運動公園、超商等，離過年年街也很近

★位潮州市區，臨6米活巷，近潮州火車站，交通方便。 ★全屋翻新、屋況漂亮，水電管路及化糞池已更新。 ★一樓有孝親房，3樓增建，空間大好利用。 ★附近有潮州運動公園、光州夜市、國際溜冰場 ★縣立圖書館總館及學校，生活機能絕佳。 ★門前騎樓可停車，格局方正、採光明亮、通風。

本案位於潮州運動公園國際溜冰場旁，到奈提亞咖啡約290米，到光華國小約650米。 活巷出入，室內電線管線及化糞池更換更新，三樓也有更新鐵皮增建。周邊機能佳，又可拎包入住！格局方正通風好，採光佳。

🎬YouTube影音賞屋 | 下方連結 🔗： 👉https://youtu.be/wWBEo2CSml0 👈 🐳．地22.66坪，4房2廳3衛2陽台 ⭐．臨6米活巷，出入方便且寧靜舒適，設有尊親房，居住更貼心。 🐳．三樓增建，鐵皮屋頂已全面更新。電線、管線及化糞池全部更新，安心入住，無後顧之憂。 ⭐．鄰近全台首座國際溜冰場、運動公園，生活娛樂一次滿足。 🐳．近學區、超商，過年熱鬧年街也在不遠處，生活便利再升級！ ⭐．方正格局，通風採光極佳，住起來更健康舒心。 🐳．額外附大洗衣晾衣間，空間規劃超貼心！

1.有14間套房可收租，目前滿租中，立即購買立即收益 2.一樓還有洗衣店可收益，皆為生活所需，方便便利又收益 3.大馬路旁，交通便利，且有兩個超商，雙公園

✔ 學區就在旁邊，光華國小在隔壁，小孩走路上下學超安全便利。 ✔ 公園綠地超近，河濱公園出門就到，散步、運動、遛小孩超輕鬆。 ✔ 採買不擔心，鄰近市場與生活商圈，買菜、吃飯、採買日常用品都非常方便。 ✔ 交通位置優勢，開車 4 分鐘即可到達潮州火車站，通勤超省時。

💖地坪將近22.7坪 💛格局4房2廳3衛浴2陽台. ❤️臨6米路活巷且有尊親房 三樓增建且鐵皮已全部更新更換。 ❤️‍電線.管線及化糞池全部更新更換。 💚方正通風舒適採光好。 💙🏘臨近國際溜冰場.運動公園.學區.超商..

水電管線更新，增建至3樓，可自行規劃 6米活巷方便進出，自有車庫停車免煩惱 一樓預留孝親房空間，三代同堂首選 近夜市、商圈，商家林立，生活採買方便 近溜冰場、公園，運動休閒好去處

1、室內全新整理 2、1樓有孝親房，3樓增建鐵皮換新 3、電線、管線及化糞池全部換新 4、近潮州圖書館 5、近潮州運動公園、體育館 6、近統一、萊爾富超商及復裕百貨 7、近潮州中洲夜市及春節市集 8、位於潮州市中心，機能便利 9、近潮州高中及光華國小

1.臨約6米活巷；自有騎樓，空間靈活運用好規劃 2.一樓備有孝親房/超大廚房空間/二.三樓前後臥房，三樓鐵皮增建且鐵皮已更新更換 3.水電線管路及化糞池，皆全部更新更換 4.近中洲夜市商圈/太平路商圈，近學區/市場/夜市/雙公園/火車站/台一線/88交流道

全新整修，一樓設置孝親房。 方正通風採光好。 鄰近國際溜冰場、運動公園、學區、超商，生活機能超便利。

1.光華路周邊，以特色小吃店和住宅區為主，生活悠閒舒適 2.全新整理，猶如新家一般

☪一樓有孝親房，長輩免爬樓梯， ☪水電管線、化糞池全部更新 方正通風舒適採光好 ☪3F增建及鐵皮全部更新更換 ☪臨6米活巷 進出方便 ☪近學區、超商、公園、潮州夜市生活機能超便利!