1.精進路面寬約60米 屏南路面寬約100米 地形方正、建設好規劃 2.周遭工廠聚落林立 政府推動大南方計畫串聯供應鏈 3.天車3噸1台/5噸2台/10噸4台 4.屏南快速道路二次環評中

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🏭【枋寮｜屏南工業區稀有三角窗廠房】 📍地段優勢｜位於屏南工業區，三角窗稀有釋出，地點醒目。 🚛交通便利｜精進路臨路11米、屏南路臨路16米，雙面臨路，車輛進出便利。 🏗️合法廠房｜現有合法廠房，可立即使用，省去重新建置的時間。 💎工業置產｜稀有三角窗＋雙面臨路＋合法廠房，自用經營、企業置產好選擇！ 📞 歡迎預約看廠，把握枋寮屏南工業區稀有廠房的難得機會！

1.本案位於「屏南產業園區」，本園區作為南部金屬製品、新材料及綠能轉型重鎮，能享有強大的產業共榮效益與政策支援。 2.本案臨路條件優異，地形方正、開闊，無論是未來廠區物流動線動線規劃、大型貨櫃車與聯結車迴轉，或是後續建廠擴建，皆具備極高的空間彈性與發展潛力。 3.廠房現況配置三噸1台、五噸2台、十噸4台等多台重型天車。能大幅節省買方後續調整與安裝天車設備的時間與重金成本。 4.現有台1線與台17線主要幹道貫通，銜接國道3號南州及林邊交流道十分便利。大幅縮短與高雄及南部半導體科技廊帶的串聯時間。 5.目前廠房有穩定租客承租中，買方接手即可享有現成租金收益，現金流穩定。未來退租後可無縫銜接自用擴建。