面寬大、格局方正 適合餐飲、美容、美甲、辦公、工作室等多元行業 現成可營業，也可長租穩收租金 樓上空間介紹： ✨ 每間套房皆精緻裝潢，採光佳、通風好 ✨ 自住或出租都非常合適 ✨ 已規劃完善，拎包可住 📈 投資亮點： ✔ 自住＋開店＋收租多元化收益 ✔ 地段佳、未來增值潛力強 ✔ 購屋自用、創業、資產配置一次滿足

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✨【東港雙學區 × 3房平車精緻美華廈】✨ ✨獨家專約✨獨家專約✨獨家專約✨ 🛋️ 傢俱齊全｜ 一卡皮箱即可入住，省去裝潢與添購煩惱 🚗 平面車位｜ 自有車庫＋大空間規劃，停車、收納都輕鬆 📍 精華地段｜ 位於東港核心區，夜市就在旁，全聯福利中心近在咫尺 🏫 雙學區優勢｜ 近東港國小、東光國小，就學接送超方便 🌆 生活機能一級棒｜ 採買、用餐、休閒一次到位，居住舒適度滿分 💡 精緻質感 × 黃金地段 × 自住置產首選

1.位東港熱鬧區，周邊店家林立有傳統市場、全聯、小北、寶雅，星巴克…..生活機能超便利。  2.近學區，上下學接送方便。 3.市中心電梯大樓1~3樓，臨路店鋪好曝光，創業開店、2~3住家，店住合一高CP值。 4.格局方正屋況佳，一樓營業廳面寬4米、進深8.4米，挑高，面前有騎樓，空間寬敞好規劃。 5.步行可到夜市，有集市效應，生意好做。 

📍位在東港黃金熱區， 🚶‍♂️🚶‍♀️走路就能到東港夜市，人潮滿滿、商機滿滿~ 想吃宵夜？想營業？想散步？ ——出門右轉全都搞定！😆 🏪 一樓是店面：方正好規劃，不管你要做咖啡、甜點、選物店...都好發揮。 🏡 樓上是住家：空間大、屋況佳，住起來舒舒服服。 💎自住 ✕ 開店 ➜ 一次滿足的爽感就是這麼簡單！ 📚👧🧒 近學區，接送小朋友上下課好輕鬆。 🛒生活機能滿點： 新東市場 ✔ 全聯 ✔ 小北 ✔ 寶雅 ✔ 全國電子 ✔ 安泰醫院 ✔ 想買什麼、想吃什麼、想補什麼，一次搞定！ 💰位在東港繁華地段，租金收益穩定， 是小資、店家、投資客都愛的—— ✨✨夢幻置產選擇！

🔥🚗【東港夜市商圈｜稀有平車華廈】🚗🔥 正 東港夜市商圈核心，熱鬧卻不吵雜， 全家・7-11・全聯・康是美・丁丁藥局・小北百貨 👉 走路就到，生活機能直接滿分！ 📍 近 東港國小、安泰醫院、新東市場 日常採買、就學、醫療一次到位， 真正「不用開車也能好好過生活」。 ✨ 輕屋齡・屋況佳 ✨ 百萬等級精緻裝潢，一卡皮箱即可入住 🚗 平面車位，停車輕鬆不煩惱 🏡 居住品質一級棒 ⚠️ 全棟僅此一戶釋出，稀有到不行 📣 錯過這戶，真的不一定還有下一間！ 📞 歡迎私訊／來電預約賞屋

💼🏠 東港美大樓店住 - 投資、自住好選擇 💼🏠 📍 絕佳地段，生意興隆好位置！ 位於東港黃金熱區，步行即達東港夜市，人潮匯聚，商機無限！ 🌟 產品特色 店住兩用：一樓店面，樓上舒適住家，創業與生活一氣呵成。 價格親民：不用花千萬，即可輕鬆擁有夢想店住空間！ 投資潛力大：東港繁華地段，租金收益穩定，是明智的置產選擇。 生活便利：周邊生活機能完善，商圈、學區、交通一應俱全。 🏘️ 適合對象 創業族群：開店經營的同時，省去額外租房成本。 投資者：穩定租金收益，坐享地段升值潛力。 居家族群：享受商業機能與便利生活的完美平衡。 ✨ 立即行動，輕鬆入主，開啟東港好生活！ 📞 聯絡電話：08-8356688 💡 東港美大樓店住，您的創業與生活首選！ 💡

◎鄰近鎮中心商圈，遠眺無敵海景 ◎自住投資兩相宜 ◎上國3交流道只要10分鐘 ◎馬上當個包租公 ◎未來增值空間大 ◎附近走路就有停車場 ※注意：本案件帶看須提前一天預約※感謝學長姐引導配件!提醒您：帶看前請學長姐務必手機先下載好智能經紀人APP先完成調件，(1)透過在手機智能經紀人app→完成預約帶看。(如非聯賣區，請點選全部)(2).來店借閱產調及借鑰匙，透過手機智能經紀人認證。(3).值班夥伴第一時間會將鑰匙給你。☆★☆調件完成，煩請電話聯絡，了解此物件是否還能帶看~謝謝您的引導配件，預祝合作愉快，共同賀成交!

東港夜市正核心！現成房東躺賺蝦皮租金，百坪豪宅級金店面 您還在找能生財又宜居的傳家寶嗎？這間不是一般的透天，這是新都心大樓1到3樓的超氣派黃金店面！知名品牌「蝦皮店到店」已經進駐，買下不用費心找房客，直接升級包租公、包租婆，每個月看著租金滾滾來，晚上睡覺都會笑醒！ 物件基本資料： 總價：2200萬 總建坪：119.54坪 (主建93.52坪 + 附屬2.583坪 + 公設23.44坪) 換算單價：只要約 18.4 萬/坪 格局：5房 6廳 5衛 1陽台 樓層：大樓的 1 到 3 樓 為什麼說這間是百年難得一見的超值好夾？我們用周遭實價登錄的客觀數據來說真話： 對比1：114年9月成交的沿海路137號透天店面，建坪129.32坪，總價高達2900萬，單價22.4萬/坪 。 對比2：114年5月成交的新義路38號透天店面，建坪124.54坪，總價2860萬，單價23萬/坪 。 對比3：114年10月成交的明禮一街56號透天厝，建坪104.79坪，總價飆到3000萬，單價也要28.6萬/坪 。 對比4：114年5月成交的光復路一段309號透天店面，建坪只有65.99坪，總價就要2000萬，單價直逼30.3萬/坪 。 對比5：114年9月成交的沿海路38號透天辦公，建坪僅52.12坪，總價1817萬，單價更是高達34.9萬/坪 。 您看看！別人買店面一坪要花20幾萬到30幾萬，我們這間擁有8米霸氣大面寬、內部裝潢氣派高雅的豪宅級店面，單價竟然只要18.4萬/坪！空間超級大，生活機能全包辦，走路就到夜市和車站。不用花大錢重新整理，現成的精緻家具直接送給您享受。 這種價格、這種地段、這種租金回報，錯過真的會搥心肝！趕快拿起手機聯絡看屋吧！

地點位於東港鬧區，走路就可到東港夜市、全聯。 國中小/星巴克/健身房/醫療設施等皆在周邊，生活機能非常好！ 1~3樓空間好規劃，一樓亦可做工作室使用。

1.一樓店面可做工作室或營業店面.騎樓可停車.不論自住或投資均佳 2.鄰近東港夜市.辛巴克.大型超市.國小學區.生活便利十足 3.格局方正.室內使用空間大.你唯一的選擇

1.一樓可當店面，格局方正好規劃。 2.二、三樓可當住家，自住開店置產投資皆適宜。 3.近安泰醫院，就診醫療無擔憂。 4.近學區步行約7分鐘上下學便利。 5.近商圈.全聯.全國電子.小北.寶雅，使您的生活多采多姿。 6.喜歡吃海產的有福了，近東港夜市、華僑市場，平時休閒好去處。 7.位於東港黃金地段，人多熱鬧。

1.東港大樓店住- 投資、自住好選擇. 2.位東港鬧區，步行約2分鐘即達東港夜市. 3.人潮匯聚，投資潛力大. 4.一樓店面，樓上住家創業生活兩相宜. 5.價格親民，千萬內即可擁有店住空間. 6.周邊生活機能完善，商圈、學區一應俱全.

1.全新整理，即可入住 2.一樓可開店做生意，或純住家 3.近東港夜市，周邊商圈成熟 4.採光通風佳，首購族優選 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

*1+2+3店住，一樓挑高方正格局,創業開店、2~3住家，店住合一高CP值。人潮眾多，商機無限! *近夜市、海產一條街、傳統市場、華僑市場、超商 全聯超市、 *近東港國小、河堤公園 、兒童公園,生活機能俱全!

1.位東港熱鬧區，周邊店家林立有傳統市場、全聯、小北、寶雅，星巴克…..生活機能超便利。  2.近學區，上下學接送方便。 3.市中心電梯大樓1~3樓，臨路店鋪好曝光，創業開店、2~3住家，店住合一高CP值。 4.格局方正屋況佳，一樓營業廳面寬4米、進深8.4米，挑高，面前有騎樓，空間寬敞好規劃。 5.步行可到夜市，有集市效應，生意好做。 

1.鄰近學區、醫院，東港分局，行政機關，市場、商圈，生活機能一應俱全 2.室內大空間，格局方正，三房大坪數設計 採光好通風佳，空氣流通,前後陽台,社區設有平面車位,停車方便. 3.屋主惜屋，保持乾淨，屋況佳 4..低總價入主，首購，換屋族，自住與置產的首選，輕鬆成家

1.鄰近新東市場、全聯、小北百貨、九九五金大賣場、寶雅、全國電子，生活購物很便利 2.附近有3間國小、2間國中求學選擇多 3.與東港夜市當鄰居、超優鎮中心，自住投資開店都實用

1.位於東港黃金熱區，步行即達東港夜市，人潮匯聚，商機無限 2.一樓店面，樓上舒適住家，自住開店兩相宜 3.格局方正屋況佳，空間大好規劃 4.近學區，接送小朋友上下課便利 5.東港繁華地段，租金收益穩定，是明智的置產選擇

✨東港夜市旁｜心動透天美屋✨ 📍夜市中心精華地段 🏠雙學區｜店住兩相宜｜生活機能超便利 走出門就是熱鬧商圈，市場、商店、美食店、超商、小北百貨、全聯、康是美、銀行、郵局通通在附近，採買、用餐、辦事都方便到不行！ ✅商店林立，人潮聚集 ✅好採買、好生活、好便利 ✅雙學區加持，自住安心 ✅可店可住，創業置產都合適 ✅夜市商圈旁，稀有透天美屋釋出 🔥想住熱鬧機能圈？ 🔥想找可自住、可開店的透天？ 這間真的值得您親自來看！ 📞歡迎私訊預約賞屋 💖東港夜市旁，心動不如馬上行動！

1.一樓可當店面，騎樓好運用 2.二、三樓可當住家，格局方正屋況好 3.自住開店置產投資皆適宜 4.學校500公尺上下學方便 5.附近有市場.全聯.全國電子.小北.寶雅 6.近東港夜市、周邊商圈成熟生活便利 7.位於東港精華地段，人潮多熱鬧 8.價格親民，小資首購最佳選擇

東港美大樓店住，屋況新整，即可入住 位東港最熱鬧區域，學區完整，步行可達東港夜市。 東港繁華地段，周邊機能完整，商家林立。 親民價格，可創業、可自住，可出租

★東港精華地段，鄰近夜市與商圈，人潮穩定、生活機能成熟。 ★步行可達學區，上下學便利；鄰近安泰醫院，醫療資源完善。 ★周邊有全聯、寶雅、小北百貨及全國電子，日常採買一次滿足。 ★近東港夜市、華僑市場，品嚐海鮮美食、休閒逛街都方便。 ★四房空間寬敞好規劃，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋。 現況租約至116年5月11日，可辦理換約。 目前月租金8,300元，含管理費。 帶看時段：上午9:00至11:00，請提前預約。

1.近東港夜市，生活機能好 2.近國道3號交流道交通方便 3.店住合一，投資自用兩相宜 4.格局方正、採光好佳、通風佳

1.近東港夜市/海產街/星巴克；東港市區，生活機能非常棒 2.近學區/公園，小孩接送方便 3.店住1+2+3使用空間大/好規劃及運用，自用/置產/投資皆適用