✨【東港大面寬 × 電梯氣派黃金店面】✨ 🏫 雙學區環繞｜ 鄰近學校、郵局、銀行、醫院、健身俱樂部，客源多元 🛗 電梯配置完善｜ 上下樓便利，商用、辦公都合適 🍽️ 熱鬧商圈核心｜ 近海產街、夜市、傳統市場、特力屋、便利商店，人潮穩定 📈 文武百市皆宜｜ 餐飲、診所、補教、辦公、連鎖品牌都合適 🛒 生活機能滿分｜ 商業與生活並進，地段價值長期看好 🏬 大面寬氣派門面｜ 視覺醒目、形象加分，吸客力強 💡 氣派門面 × 人潮地段 × 高效商用首選

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🏢 東港40米路雙店面｜重點整理 📍 地段：東港 主幹道商圈 🚗 店面優勢 🔹 臨 40米大馬路，地段醒目 🔹 門前空間寬敞，停車便利 🔹 車水馬龍，店面曝光度高 🏬 空間特色 🔹 雙店面設計，空間寬敞 🔹 格局方正，好規劃利用 🔹 適合多元商業經營 💼 適合行業 🔹 診所、藥局 🔹 餐飲、小吃 🔹 零售、服務業 🔹 文武百市皆宜 🌟 商圈機能 🔹 鄰近銀行、餐廳、商店 🔹 便利商店、生活機能完善 🔹 住宅區與商業區人潮聚集 📈 投資價值 🔹 主幹道店面保值性高 🔹 可自用、收租、長期投資 🔹 東港商圈持續發展，潛力可期 🚨 東港稀有雙店面釋出 地段好、門面大、商機無限！ 📞 歡迎預約賞屋，把握黃金店面機會！ 💰🏢

🚗 40米寬路，超大門面，便利停車無煩惱 店面位於40米寬的大馬路旁，門前寬敞的空間提供良好的停車環境，讓顧客輕鬆來訪，消費體驗更加便捷。 雙店面設計，空間寬敞，適合多種商業業態，無論是診所、藥局，還是各類零售服務業，都能滿足您的需求。 💼 多功能用途，診所、藥局、百業皆宜 這間店面擁有靈活的商業用途，非常適合開設診所、藥局等與民生相關的行業。 其寬敞的空間與便利的停車設施，也非常適合零售業、餐飲業等。 無論您經營的是文創產業還是服務行業，這裡都能讓您的業務順利展開。 🌟 核心地段，黃金商圈，生活機能一應俱全 本店面位於東港鎮的繁華地段，周邊商業設施發達，生活機能極佳。 附近有銀行、便利商店、餐廳等設施，讓您在經營的同時享有便利的生活條件。 鄰近住宅區及辦公大樓，人潮聚集，商機無限。 💰 商業投資首選，增值潛力巨大 東港鎮的地段不斷升值，此雙店面位於主幹道上，未來增值潛力巨大。 作為商業投資或長期經營的物業，這裡不僅能提供穩定的租金收入，還擁有豐富的升值空間。

🏙️【東港市中心｜增值型美店住】💥 地點超強！坐落在黃金地段，資產價值穩步上升！ 📍近東港夜市、新郵局、全家便利商店 🏡 輕屋齡｜免整理即可入住 📏 大地坪｜空間寬敞好規劃 🏪 可店可住｜自用收租皆宜 ✔︎ 無論是創業開店，還是自住兼收租 ✔︎ 現在入手，未來穩穩增值！ 💼 地段決定價值，行動決定機會！ 📞 快來預約賞屋，把握絕佳時機！

位東港熱鬧光復街上大氣店面.有電梯面寬5.8米5大套房! 夜市.商店街.銀行. 周邊華僑市場.車站.醫院.. 生活超便利 學區國小.國中12年教育免煩惱 知名建商在地深耕.愛惜羽毛. 售後服務.品質保證!

1.位於東港市中心，臨東港夜市、新東市場、特力屋、麥當勞、海鮮餐廳，生活機能超便利。 2.臨40米大路，稀有大面寬電梯店面，人潮多，地段佳，可店可住。 3.知名建設公司興建，全新未住，間間套房規劃，衛浴皆開窗。 4.看房需提早預約。

💖物件亮點 ✨本案位於東港市中心，熱鬧商圈，緊鄰雙學區，走路會到國小國中，近郵局、醫院、銀行、海港餐廳、麥當勞，特力屋、健身工廠，最熱鬧的東港市集、夜市，近在咫尺 ✨全新電梯店面落成，地點顯目，臨大馬路邊，車潮人潮多，路邊可停車，做生意旺財的好所在. ✨適合文武百市，醫美診所、藥局、公司行號、補教、辦公、店住使用都非常適合 ✨騎樓式店鋪，又面寬，整體氣派門面好看 ✨一樓開放式空間，非常好規劃，全新電梯可達各樓層，上下樓即有尊榮感 ✨二樓以上，每層雙套房設計，還享有獨立大露臺，可當空中花園，店住合一，在家也可享有生活的舒適以及隱私。 ✨知名在地建商打造，建築工法一流，地段又好，可立即開業，歡迎預約賞屋

✨【東港海產街 × 商家林立賺錢店住】✨ 🚗 交通便利｜ 主要道路串聯，來客、物流、通勤都順暢 🏠 屋況良好｜ 可立即使用，開店自住皆合適 🛒 採買便利｜ 7-11、全家便利商店就在附近，生活機能滿分 🏫 三學區加持｜ 近國小、國中、高中，人口穩定，商機源源不絕 🌙 熱鬧生活圈｜ 鄰近東港夜市、海產街，人潮聚集、消費力強 🏛️ 核心行政區｜ 近新行政區、銀行、郵局、安泰醫院，商住機能完善 💡 黃金地段 × 穩定人潮 × 賺錢店住

【最後席次】別讓您的愛車停在巷弄裡！光復路商業區全新電梯金店，錯過不再有 【寫在前面：給懂價值的您】 錢放在銀行，只會被通膨慢慢吃掉；但買對了房子，它會幫您日夜賺錢。 在這條東港最繁華的夜市商圈，我們都知道「千金買房，萬金買鄰，億金買地點」。 今天不跟您談每坪多少錢那種小家子氣的事，我們來談談「身價」與「歲月」。 【市場不說謊，五筆實價登錄告訴您真相】 很多客戶看完實價登錄會迷惘，但身為在地深耕的專家，我幫您解密為什麼這間 3880萬 是真正的「超值績優股」。看看近期成交的鄰居們： 光復路一段309號 ：就在同一條路上，屋齡已經 20.8年 的老前輩，去年4月還成交了 2000萬。 👉 試想：多貼一點預算，您能從20年老屋升級成「全新落成」的傳家寶，這筆帳怎麼算都划算！ 新義路38號 ：也是將近 20年 的高齡屋，成交價高達 2860萬。 👉 點評：老房子都有這種身價，我們這間剛滿1歲的「小鮮肉」，還附帶電梯與商業區地目，難道不值得這個價？ 明禮一街56號 ：雖然屋齡新（3年），但它成交價已經來到 3000萬。 👉 關鍵：它是住宅區，而我們是「商業區」！在正15米光復路上做生意，跟在巷弄裡純居住，格局完全不同。 沿海路137號 ：屋齡近 9年，成交 2900萬。 👉 比較：屋齡差了快10年，價格卻緊追在後。買房要買「未來」，不是買「過去」。 興中南五街58號 ：成交 2600萬，屋齡2.6年。 👉 結論：連純住宅區都站上2600萬了，這間位於夜市商圈核心、能店能住的電梯透天，絕對是被低估的珍珠。 【物件亮點：獻給眼光獨到的您】 帝王地段：東港正光復路一段，15米大路邊 ，車水馬龍就是您的財庫。 尊榮規格：全新完工，僅此一席。6米大面寬，霸氣十足；深度19米，肚量大才裝得多 。 貼心設計：自帶高級電梯，家裡的長輩不再需要爬樓梯練身體，上下樓載貨就像搭飛機一樣優雅。 增值潛力：商業區土地，價值非凡。買的不只是房子，是東港起飛的入場券。 【專家真心話】 這就像選對象一樣，是要選一個雖然便宜但需要天天花錢維修（裝潢）的？還是選一個年輕力壯、顏值高、還會幫您賺錢的？ 既然要買，為什麼不一次到位，買一間讓親戚朋友來訪都會發出「哇！」一聲的房子？ 屋主誠意釋出，價格是談出來的，不是等出來的。 機會像閃電，打下來的時候您必須在場。

東港30米路海產街穩賺文武百市透天店面稀有釋 ★近台17線.東港轉運站.南來北往交通便利 ★面前30米路.一樓挑高.後段可加裝電梯 ★近海產街.重點發展區域.生意超好做 ★屋況佳.房間大.免整理.4樓增建滿 ★一樓營業.2樓獨立出入.自住收租財源廣進

東港夜市正核心！現成房東躺賺蝦皮租金，百坪豪宅級金店面 您還在找能生財又宜居的傳家寶嗎？這間不是一般的透天，這是新都心大樓1到3樓的超氣派黃金店面！知名品牌「蝦皮店到店」已經進駐，買下不用費心找房客，直接升級包租公、包租婆，每個月看著租金滾滾來，晚上睡覺都會笑醒！ 物件基本資料： 總價：2200萬 總建坪：119.54坪 (主建93.52坪 + 附屬2.583坪 + 公設23.44坪) 換算單價：只要約 18.4 萬/坪 格局：5房 6廳 5衛 1陽台 樓層：大樓的 1 到 3 樓 為什麼說這間是百年難得一見的超值好夾？我們用周遭實價登錄的客觀數據來說真話： 對比1：114年9月成交的沿海路137號透天店面，建坪129.32坪，總價高達2900萬，單價22.4萬/坪 。 對比2：114年5月成交的新義路38號透天店面，建坪124.54坪，總價2860萬，單價23萬/坪 。 對比3：114年10月成交的明禮一街56號透天厝，建坪104.79坪，總價飆到3000萬，單價也要28.6萬/坪 。 對比4：114年5月成交的光復路一段309號透天店面，建坪只有65.99坪，總價就要2000萬，單價直逼30.3萬/坪 。 對比5：114年9月成交的沿海路38號透天辦公，建坪僅52.12坪，總價1817萬，單價更是高達34.9萬/坪 。 您看看！別人買店面一坪要花20幾萬到30幾萬，我們這間擁有8米霸氣大面寬、內部裝潢氣派高雅的豪宅級店面，單價竟然只要18.4萬/坪！空間超級大，生活機能全包辦，走路就到夜市和車站。不用花大錢重新整理，現成的精緻家具直接送給您享受。 這種價格、這種地段、這種租金回報，錯過真的會搥心肝！趕快拿起手機聯絡看屋吧！