⭕本土地為一般農業區之農牧用地。 ⭕面寬約為29.1米，左深度約為268米，右深度約288米。 ⭕地大方正，現況有農作物，有電可使用。 ⭕面前道路6米、優良土質種植休閒好地方。 ⭕距東港市區、農會約10分鐘。 ⭕距南州交流道約15分鐘。 ⭕歡迎學長姐配件聯賣。

*此地位於大鵬灣國家風景區的外圍，具備能享受觀光紅利，又不受特定區嚴格管制的雙重特性。 *此地屬於非都市土地的農牧用地。意味著她不需要面臨大鵬灣三通通盤檢討中(變更為遊憩用地須回饋25%土地或代金)的沉重開發負擔。 *鄰近台17線省道與國道3號大鵬灣端，且往返東港市區或大鵬灣海上教堂、遊艇碼頭等熱門景點超方便。

◎近大鵬灣景區未來增值高 ◎附近遊艇頭碼頭海上教堂渡假休閒好去處 ◎近福灣巧克力農莊可規畫休閒農莊農舍 ◎面10米大馬路近省道高速公路 ◎種有約100棵椰子樹每年進帳幾十萬 ◎大地坪可分割規劃2間農舍

76米大面寬、臨路方正農地，遠眺大武山壯闊山景，清晨曙光灑落田野間，晨曦美景如畫。田園四周寧靜清幽，遠離塵囂喧擾，回歸自然純淨。適合打造療癒田居、樂活農園，心靜之地，難得一見

🌾【東港｜下廍庄內有鄰居美農地】有水有電 × 機能便利 📍地段優勢｜位於下廍庄內，鄰近慈惠醫專，生活機能完善 🚗交通便利｜臨主要幹道，南來北往輕鬆到達各地 💧基礎設施｜已備水電，立即可用，免去施工等待⚡ 🏡 周邊環境｜有鄰居、有人氣，安全又安心 💡 無論休閒農作、農保需求或未來投資，都是理想選擇 📞 歡迎來電賞地，把握東港稀有釋出農地！

* 地形漂亮.面寬深度比例佳 * 前後錄好進出好耕作 * 有合法資材室.可再規劃農舍 * 或做休閒農場、倉儲、溫室 * 鄰近村庄.東港市區.大鵬灣.林邊交流道

1.鄰國3交流道、大鵬灣約5分鐘 華僑市場約12分鐘 2.鄰8米下廍路、大坪數農地，稀有釋出 3.旁邊即是毅上豪別墅民宿 發展潛力可期 4. 現成承租中，買了即可享有租金收益 5.投資、置產、資產配置皆適合 6.光電每年穩定租金收入8萬元 7.現況已出租光電業者種電（坪數約400坪）                                                      8.現況有水有電

本物件有一地上物~~為水泥1樓平房~~未辦保存登記 鄰近大鵬灣風景區，福灣、房屋面路可當店面。 1.地段優勢：近東港大鵬灣、大潭國小學區。 2.超低總價：開價250萬，投資風險低。 3.改建潛力：一樓臨路面寬，適合投資客整修翻新，改建店面或文青住店，增值效益大。

🌿✨【東港近慈惠｜方正4分美農地】✨🌿 📍地形方正 ‧ 好規劃 土地完整 整齊方正，無論種植、休閒農作、規劃小農園都超好用！ 🚗機能便利 ‧ 6分鐘到南州鬧區、慈惠 生活需求好滿足，採買、進出市區超輕鬆！ 🌱環境清幽 ‧ 種植好便利 鄰近農業聚落，水源陽光條件佳，適合假日農夫、退休自耕、小型果園等多元運用。 💡物件亮點抓緊 ➜ 位置佳｜地形美｜使用彈性高 喜歡大自然、嚮往田園生活的您，一定不能錯過！

約1840坪超大地坪，好規劃利用 現況種植椰子，具農作氛圍與管理基礎 臨約10米道路，車輛進出便利 現有地下水＋110V電力，降低初期整理成本 適合農作、休閒農場、假日農居規劃 東港近郊環境清幽，享受慢活田園感 大面積土地稀有釋出，自用置產皆宜

🌟 【東港建安 ‧ 擁抱田園夢想的絕佳小農地】 🌟 想要擁有一片屬於自己的小天地，卻又擔心負擔太重嗎？這塊優質小農地主打「超低總價」，絕對是您輕鬆入手、實踐開心農場或是提早進行資產配置的最佳選擇！🌾 ✨ 無敵面寬 × 康莊大道 擁有難得的超大面寬，並且直接緊臨12米寬闊大馬路！不論是車輛進出還是未來的動線規劃，都超級順暢無礙，好利用程度直接拉滿！🚗 ✨ 離塵不離城，交通超核心 位處絕佳地段，緊鄰屏127縣道，迅速串聯台17線。往來東港市區、南州都超級方便，假日想去大鵬灣風景區走走也是轉瞬即達，讓您同時享受寧靜田園與交通便利性！🏖️ ✨ 人氣聚財氣，生機無限 這裡一點都不偏僻！周邊有鄰居、有廠房，形成有人氣又聚財氣的好環境。目前土地上有著生機盎然的水稻與地下水資源，無論是享受農作樂趣還是長期置產，都充滿了無限潛力！💧 現在正是房市買方市場的好時機，用最親民的門檻，就能讓您輕鬆晉升快樂地主！🌱 心動不如馬上行動，帶您去現場感受這塊土地的獨特魅力吧！

做農保很適合 近大鵬灣,近福灣民宿 (售持分土地)