物件位於振南路上，臨路方便。 目前魚池的用途是水族館觀賞魚外銷。魚池曾經養過蝦跟鰻魚 目前年租7萬(長期租戶未漲)。若有售出，希望半年的彈性空間 若有售出,租客會排除,有意繼續承租可自洽。 購置的養殖設備，屬於地主的,一併轉移。 土地公廟的位置屬於土地的一部分。 近國道3,北上高雄南下墾丁相當便利 💧 現成魚塭｜適合養殖業者接手經營 🌱 農地資產｜兼具產業利用與土地保值概念 🐟 養殖用途明確｜適合有水產養殖經驗買方 📍 南岸段農業區域｜周邊具有養殖產業聚落

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鄰近台1線省道，車流穩定、可見度高 交通超便利，4分鐘即達國道3號 地勢平坦，好規劃、好利用 自用、投資、未來規劃通通適合！

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◎近南洲交流道，臨中興路大馬路，南來北往交通便利，車輛出入順暢。土地地形方正，面寬約75米、深約55米，空間完整好規劃，現場已有水電可使用，降低整地成本。無論自用規劃、倉儲運用或長期投資皆相當適合，具備未來發展與增值潛力。

🚜【新埤近台1線‧2甲半大坪數美農地】 ✅ 鄰近台1線省道，車流穩定、可見度高 ✅ 馬路寬敞好出入，大型車輛進出也輕鬆 ✅ 交通超便利，4分鐘即達國道3號 ✅ 地勢平坦，好規劃、好利用 ✅ 面積約2甲半，大面寬、氣勢足 📍自用、投資、未來規劃通通適合！ 錯過，再找不到這麼方便的大面積農地了！

★鄰近台1線、國3，南北交通便利。 ★馬路寬敞好出入，車輛進出無壓力，生活動線順暢。 ★現場有水、電。 ★適小型加工廠，物流倉儲，農用契作，倉庫資材室。 ★自用收租皆宜,未來具增值潛力。 ★ 生活機能佳，鄰近商圈旁，生活便利。

1.臨15米鄰近台1線屏鵝公路旁交通便利臨路農地, 馬路寬敞好出入，車輛進出無壓力免煩惱。 2. 面寬76米、深52米，1261.55坪(4170.42平方米),好規畫；現有供電，有地下水可灌溉。 3.近國道三號國3，南北交通便利，可用於小型加工廠、物流倉儲、農用契作、倉庫、資材室、觀光農場、農牧養殖.退休樂活農場.目前農地未有種植。

🔥 【屏東新埤｜屏鵝公路旁好規劃美農地】 🔥 🌳 鄰台1線 × 近國道三號 × 方正好規劃！ 💎 交通便利、地段優越，多元農業利用值得關注！ 📍 屏東新埤｜屏鵝公路生活圈 ✨ 物件七大亮點 ✅ 鄰近台1線屏鵝公路｜主要交通幹道旁，南來北往便利 ✅ 近國道三號｜快速串聯南北交通，往返各地更加方便 ✅ 地形方正漂亮｜土地完整好利用，空間配置更有彈性 ✅ 出入交通便利｜聯外道路便捷，人車進出方便 ✅ 鄰近生活商圈｜周邊有知名甕缸雞、陳記桶仔雞等店家，生活機能便利 ✅ 環境舒適宜人｜享受田園風光，遠離都市喧囂 ✅ 土地規劃彈性｜適合農業耕作、農業相關設施或退休田園休閒使用，實際用途依土地管制及法規申請 🏡 一塊好土地，成就更多生活想像！ 🌱 農業經營｜方正土地，農作種植好安排 🏭 農業加工、倉儲需求｜可依土地使用分區及相關法規，評估申請合法農業設施 🌿 退休慢活｜打造自己的田園生活，享受自然悠閒時光 💥 買土地，交通、地形、環境缺一不可！ 🔥 新埤屏鵝公路旁優質農地，交通方便、地形方正、規劃彈性佳，歡迎預約現場賞地！

● 近南州交流道振南路上農地 ● 地勢平坦，有水有電 ● 近省道、台一線，交通便利 ● 開心農夫，輕鬆入手田園生活 ● 投資、自用、置產皆宜

1.省道台1線上林路且超大面寬好運用。 2.沿途風景怡人.觀光旅遊景點多處必經之路。 3.可自行規劃多種用途.自用.收租.邊使用邊養地。

出門就是南興路 交通方便 附近環境單純 無嫌惡設施

 可投資  可農保  農地 臨近 潮州鎮  南州鄉  新埤鄉  市區 臨近 南州火車站  南州交流道

▸省道上 大車出入方便 ▸適倉儲.工廠店面 ▸近交流道 交通便利