土地完整、6米道路活巷,格局好規劃,交通便捷，生活機能完備,適合興建商業或住宅樓宇,是投資或居住的優質選擇。 **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助他們找到理想的家。不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。也正在尋找熱情、積極的夥伴！無論你是經驗豐富的專業人士或是剛踏入這個領域的新鮮人，我們都歡迎你的加入!!**

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1.一般農地.土地上有稅籍登記的房屋。 2.村莊內.附近有養殖.工廠.好規劃好運用。 3.房屋狀況.屋主三年前翻修.有一大客廳.三房二衛一廚房.空間極大。 4.可居住.可種植.投資發展理想選擇。 5.屏東新園未來發展可期.交通上國七及捷運未來看好。 6.鄉公所、衛生所、菜市場台電、全聯、全家、7-11，汽、機車約5分鐘既可到達。

位於新園村莊內，鄰近新園國小，地點優越、環境單純，擁有寬敞約6米活巷，進出便利，具備優質建地條件。 村莊內商家林立，日常採買、餐飲需求皆可就近滿足。交通方面，車程約10分鐘可達 雙園大橋，約15分鐘可抵達 東港，往返市區及鄰近區域十分便捷。 土地條件適合規劃興建獨棟透天住宅，無論自住或長期持有皆具發展潛力。 目前物件出租中，租期至2026/09/30，穩定收租中，亦可作為長期投資配置。

1.臨近新園市區，生活機能完善 2.交通便利，快速連接主要道路 3.地形方正，適合投資或自建 4.可規劃出租物件，穩定收益來源

【地段決定價值，價格決定誠意】 新園夜市就在對面，人潮滾滾的黃金地段，這點絕對沒話說！ 我們不話術，直接攤開地籍圖給您看——這塊地 「地形比較有個性，沒有那麼方正」。 👉 但正因為它長得比較有「藝術感」，所以屋主的價格開得非常有「親切感」！ 這是一塊 「乙種建築用地」，不是農地喔！總地坪 374.3 坪（本案出售持分 187.15 坪，可談全購），單價只要 7.5 萬！ 【實價登錄會說話：這價差，夠您請設計師還有找】 為什麼說這塊地是「撿漏」的好機會？請看宏忠幫您整理的鄰近成交行情（新吉段、新東段）： 📈 鄰居賣到 9.4 萬/坪（新吉段 2134地號）：這是方正地的價格。 📈 也有人買 7.7 萬/坪（新吉段 2211-1地號）：還是比我們貴。 📊 我們只開 7.5 萬/坪： 您算算看，一坪差了快 2 萬！ 買 187 坪就省下 300 多萬！ 👉 這 300 多萬拿來請建築師做特殊規劃、蓋個超美庭園、甚至買台好車停在畸零角落都綽綽有餘！ 【這塊地怎麼用？】 🔹 不規則的地方 ➡️ 做景觀花園、魚池、或者最好用的「停車場」。 🔹 中間核心區域 ➡️ 蓋正正方方的房子。 這樣一來，您不但擁有夜市第一排的便利，還用農地般的價格買到建地，更擁有獨一無二的特色建築，完全不輸給那些方方正正卻貴得要死的罐頭地！ 【進可攻、退可守】 目前出售持分 187.15 坪，總價 1403 萬。 若您眼光獨到，覺得這地形可以整合利用，我們也能幫您談下整塊 374.3 坪！權利在手，彈性無窮。 這塊地就像那種「外表不修邊幅，但內在富含金礦」的潛力股。買地要買實惠！這塊就是最實惠！😆