屏東縣新園鄉｜新吉段 三角窗臨路優質建地釋出 本筆建地位於屏東縣新園新吉段，稀有臨路三角窗建地，佔地方正平整、無需額外整理，開發成本低、規劃彈性高。 土地建蔽率 60%，容積率 240%，非常適合打造現代透天宅、雙車墅或自住兼收租規劃。 地理位置優越，車行數分鐘即可銜接 88 快速道路，往返大發工業區、林園、東港都相當便利， 生活機能與產業就業需求完備，是自建、自住、置產增值的理想標的。 歡迎預約現場看地，感受土地本身的條件與未來性。

臨20米路大路邊，生活機能佳，交通便利，可當開心小農場，附近多處建案，地點醒目好規劃，地主年老退休，難的釋出，投資自用皆宜。 **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助客戶找到理想的家。 不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。**

◎88快速道路新園鄉交流道下5-10即可到達 ◎位台27線.新發公路旁.近新園內庄 ◎地坪756.25坪.正2.5分.符合申請農舍.資材室之資格 ◎有灌溉溝渠.可申請水電 ◎地形漂亮.平坦.現有農作物

🌳農地115.858坪｜面寬10.6米｜深39米 🚗 臨20米大馬路｜出入方便｜地勢方正好規劃 ✅ 鄰近主要幹道，周邊商家林立，購物便利 🐳近建案區域，地點醒目未來可期 🐳適合打造週末農場、果園種植、倉儲空地使用 🐳或未來自行規劃、出租、長期保值投資 🐳稀有釋出，地主年老退休誠意出售 🐳此地少有出售，錯過不再！

🌟一塊藏在鄉間的寶地 在新園鄉，沿著台27線行駛，陽光灑在金黃的田野上，你會遇見一塊方正的小農地。  🌟它距離 88 交流道、雙園大橋只要 8-10 分鐘，交通便利得像城市，卻保留了鄉村的寧靜與純粹。  🌟或許你想種下第一片夢想的田園，或只是找一個假日放鬆的角落—— 它正等著被你發現。 們是一家充滿活力溫馨的團隊，擁有專業團隊多年的行業經驗，精通市場趨勢和地區資訊，無論您是首次購屋者、投資者還是想要出售房產的業主，都能提供量身訂做的一對一服務 交給台慶不動產潮州興隆興發加盟店,讓您買的放心.安心.開心

稀有河堤旁方正農地 景觀超優美 臨5米路 交通好方便 開心農場 規劃退休最佳首選 有水有電 買下馬上省下一筆

🌟這塊農地正位於新園台27線上，地形方正、交通四通八達。 🌟 8–10 分鐘直上 88 交流道、雙園大橋 5 分鐘抵達五房工業區。 🌟不論是投資、未來規劃，還是置產保值，這裡都握有黃金發展潛力。  🌟生活便利＋產業發展的交會點，就是未來稀缺的機會。  🌟四分多的面積，足以規劃一個願景。 🌟你可以將它打造成照顧長輩的長照中心， 也可以孕育一個滿足社區需求的場域。 🌟有水有電租金每年8萬。 我們是一家充滿活力溫馨的團隊，擁有專業團隊多年的行業經驗，精通市場趨勢和地區資訊，無論您是首次購屋者、投資者還是想要出售房產的業主，都能提供量身訂做的一對一服務 交給台慶不動產潮州興隆興發加盟店,讓您買的放心.安心.開心

村莊旁20米大路邊 南來北往好方便  現有硬池設備魚池 自養出租皆宜 近88交流道

有電 地形方正好規劃 近市區交通便利 前面有路 物流倉儲都便利

🌾【新園｜三角窗農地釋出】雙面臨路 × 多元用途首選！ 📍 地段亮點｜位於新園熱鬧區，近新園國小、媽祖廟旁 🚗 交通便利｜鄰近台17線，南來北往、物流運輸皆輕鬆 🏗  多元用途｜三角窗＋雙面臨路，適合規劃保養廠、小型工廠、貨運站等商業用途 📐 地形實用｜地勢平坦、利用靈活，發展性強 💡 自用投資兩相宜｜兼具交通優勢與區位價值，稀有釋出錯過不再！ 📞 歡迎來電賞地，把握新園三角窗黃金地段！

🌾【新園｜台27線旁方正農地】 地形方正 × 大車好進出 × 南北暢行無阻！ 📍 絕佳地點｜位於台27線上，交通便利南來北往沒煩惱 🚛 出入無礙｜大面寬設計，大型車輛也能輕鬆進出 📐 地形方正｜好規劃、好運用，自用或投資皆適宜 🛤 鄰近要道｜快速連接東港、萬丹、新園主要區域 🏡 生活機能佳｜近商圈、近主要幹道，機能與潛力兼具 💼 農作、倉儲、休閒皆宜，一塊多用途的理想土地！ 📞 優質農地難尋，立即來電賞地，把握置產好時機！

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1.近前瞻計畫開發新園產業園區35公頃,增值可期. 2.高雄捷運紅線延伸到東港大鵬灣,新園五房地區. 3.近雙園大橋連接新園和高雄林園. 4.此建地臨12米路乙種建築用地,面寬15.8米,深度15米,可與隔壁建地一起合買.

1.近前瞻計劃新園產業園區35公頃,增值可期. 2.高雄捷運紅線延伸到東港大鵬灣,新園五房地區. 3.近雙園大橋連接新園和高雄林園地區. 4此建地臨12米路乙種建築用地,面寬14.2米,深度25.5米,可與隔壁建地一起合買.

🌾【新園台27線 大馬路農地】🌾 ✨25米路旁・交通便利・好規劃✨ 📍地段亮點 ✔ 位於台27線大馬路上，交通往來便捷 ✔ 寬敞25米路面，車輛進出毫無阻礙 ✔ 鄰近生活圈，連結市區快速方便 🌟土地特色 🔹 現有水電，使用便利 🔹 排水完善，土地條件佳 🔹 臨大馬路面寬敞，發展性強 🔹 適合多元規劃：農作經營、倉儲、未來投資 💡稀有大馬路農地釋出，買到就是賺到！

大面寬，休閒退休養生農地。臨近台27省道， 離東港華僑市場約15分，目前出租種植香蕉， 租金每年2萬，如果成交後需等最後一次收成。 ------------------------------------------ #先誠實再成交 #買房注意事項 #房屋貸款利率 #屏東房屋仲介 #屏東房屋 #屏東土地 #屏東建地 #屏東農地 #屏東工業用地 #屏東廠房 #屏東店面 #屏東民宿 #屏東公寓 #屏東房仲 #屏東套房 #屏東收租 #屏東不動產 #pintung #不動產買賣 #新屋 #中古屋

【地段決定價值，價格決定誠意】 新園夜市就在對面，人潮滾滾的黃金地段，這點絕對沒話說！ 我們不話術，直接攤開地籍圖給您看——這塊地 「地形比較有個性，沒有那麼方正」。 👉 但正因為它長得比較有「藝術感」，所以屋主的價格開得非常有「親切感」！ 這是一塊 「乙種建築用地」，不是農地喔！總地坪 374.3 坪（本案出售持分 187.15 坪，可談全購），單價只要 7.5 萬！ 【實價登錄會說話：這價差，夠您請設計師還有找】 為什麼說這塊地是「撿漏」的好機會？請看宏忠幫您整理的鄰近成交行情（新吉段、新東段）： 📈 鄰居賣到 9.4 萬/坪（新吉段 2134地號）：這是方正地的價格。 📈 也有人買 7.7 萬/坪（新吉段 2211-1地號）：還是比我們貴。 📊 我們只開 7.5 萬/坪： 您算算看，一坪差了快 2 萬！ 買 187 坪就省下 300 多萬！ 👉 這 300 多萬拿來請建築師做特殊規劃、蓋個超美庭園、甚至買台好車停在畸零角落都綽綽有餘！ 【這塊地怎麼用？】 🔹 不規則的地方 ➡️ 做景觀花園、魚池、或者最好用的「停車場」。 🔹 中間核心區域 ➡️ 蓋正正方方的房子。 這樣一來，您不但擁有夜市第一排的便利，還用農地般的價格買到建地，更擁有獨一無二的特色建築，完全不輸給那些方方正正卻貴得要死的罐頭地！ 【進可攻、退可守】 目前出售持分 187.15 坪，總價 1403 萬。 若您眼光獨到，覺得這地形可以整合利用，我們也能幫您談下整塊 374.3 坪！權利在手，彈性無窮。 這塊地就像那種「外表不修邊幅，但內在富含金礦」的潛力股。買地要買實惠！這塊就是最實惠！😆